Revenus et taux d’occupation Airbnb à Long Beach Island, Jersey Shore
Ce que rapportent les annonces Airbnb de Long Beach Island, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de Jersey Shore, NJ.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à Long Beach Island ont rapporté 47 595 $US en moyenne, ont été réservées 52 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 722 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 5,3 %.
Revenus annuels
47 595 $US
Taux d’occupation
52 %
Tarif par nuit
722 $US
Rendement brut
5,3 %
avant dépenses
Médiane de 196 annonces
Annonces actives
218
Mon avis sur Long Beach Island
À Long Beach Island, les revenus moyens des réservations sur les douze derniers mois étaient de 47 595 $US, légèrement au-dessus des 46 255 $US de l’ensemble du marché. Toutefois, le rendement brut potentiel médian était de 5,3 %, sous les 8,5 % du marché.
Le rendement provient d’un autre échantillon associé à des valeurs immobilières et repose sur le potentiel de revenus, non sur la moyenne des douze derniers mois. Il est également calculé avant les dépenses, le financement et les impôts. Le léger avantage en revenus ne se traduit pas par un meilleur rendement par rapport à la valeur du bien : le prix d’achat mérite donc plus d’attention qu’une simple comparaison des revenus.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à Long Beach Island ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à Long Beach Island ont rapporté en moyenne 47 595 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 3 % de plus que la moyenne de Jersey Shore, NJ (46 255 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à Long Beach Island ?
Les annonces de Long Beach Island ont été réservées en moyenne 52 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est 1 points de moins que la moyenne de Jersey Shore, NJ (53 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à Long Beach Island ?
Le tarif moyen par nuit à Long Beach Island était de 722 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 28 % de plus que la moyenne de Jersey Shore, NJ (566 $US).
Un Airbnb à Long Beach Island est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à Long Beach Island sont de 66 074 $US par an et le rendement brut médian est de 5,3 %. Le rendement brut est inférieur de 3,2 points à la médiane de Jersey Shore, NJ. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienCombien gagnent les hôtes Airbnb à Long Beach Island selon le nombre de chambres ?
Les logements d’une chambre ont le rendement brut le plus élevé à Long Beach Island, soit 10,2 %. Le tableau indique les revenus annuels moyens et le rendement brut médian pour chaque taille de logement, avec le chiffre de Jersey Shore, NJ pour la même taille en dessous.
| Chambres | Revenus annuels | Rendement brut |
|---|---|---|
| 1 chambre 29 annonces | 29 878 $US Jersey Shore, NJ : 24 228 $US | 10,2 % Jersey Shore, NJ : 8,6 % |
| 2 chambres 54 annonces | 32 768 $US Jersey Shore, NJ : 31 774 $US | 5,7 % Jersey Shore, NJ : 8,5 % |
| 3 chambres 63 annonces | 38 952 $US Jersey Shore, NJ : 44 338 $US | 4,6 % Jersey Shore, NJ : 8,5 % |
| 4 chambres ou plus 71 annonces | 74 103 $US Jersey Shore, NJ : 73 616 $US | 4,3 % Jersey Shore, NJ : 8,5 % |
Comment se situe Long Beach Island face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Long Beach Island Cette zone 218 annonces | 47 595 $US | 52 % | 722 $US | 5,3 % |
| Marché de Jersey Shore, NJ 1 505 annonces | 46 255 $US | 53 % | 566 $US | 8,5 % |
| Manahawkin & Tuckerton 95 annonces | 45 395 $US | 57 % | 515 $US | 13,6 % |
| Seaside Heights & Seaside Park 429 annonces | 38 785 $US | 51 % | 450 $US | 8,5 % |
| Bay Head & Lavallette 78 annonces | 60 081 $US | 56 % | 688 $US | 5,8 % |
| Toms River & Brick 41 annonces | 52 889 $US | 59 % | 560 $US | 14,1 % |
Où se trouve Long Beach Island ?
Le marché de Jersey Shore, NJ comprend 11 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve.
Chargement de la carte…
À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (218 à Long Beach Island). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 3 novembre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de Jersey Shore, NJ ?
La page du marché résume l’ensemble de Jersey Shore, NJ à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
Guides associés
Approfondissez Long Beach Island
Avec BNBCalc Markets, comparez Long Beach Island par nombre de chambres et niveau de performance, consultez les prix immobiliers et parcourez ses annonces sur la carte.