Revenus et taux d’occupation Airbnb à Washington & Kalona, Iowa City
Ce que rapportent les annonces Airbnb de Washington & Kalona, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de Iowa City, IA.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à Washington & Kalona ont rapporté 20 488 $US en moyenne, ont été réservées 43 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 220 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 12,9 %.
Revenus annuels
20 488 $US
Taux d’occupation
43 %
Tarif par nuit
220 $US
Rendement brut
12,9 %
avant dépenses
Médiane de 21 annonces
Annonces actives
25
Mon avis sur Washington & Kalona
À Washington & Kalona, 43 % des nuits disponibles ont été réservées en moyenne, contre 60 % sur l’ensemble du marché. Le tarif moyen par nuit de 220 $US était bien plus proche de la moyenne du marché de 227 $US, tandis que les revenus moyens de réservation sur les douze derniers mois, soit 20 488 $US, étaient inférieurs à ceux du marché.
Pour un achat potentiel, comparez la part des nuits disponibles réservées dans des annonces similaires, ainsi que leurs tarifs. Un tarif proche de la moyenne du marché ne signifie pas que le profil des réservations sera lui aussi similaire.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à Washington & Kalona ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à Washington & Kalona ont rapporté en moyenne 20 488 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 18 % de moins que la moyenne de Iowa City, IA (25 034 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à Washington & Kalona ?
Les annonces de Washington & Kalona ont été réservées en moyenne 43 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est 17 points de moins que la moyenne de Iowa City, IA (60 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à Washington & Kalona ?
Le tarif moyen par nuit à Washington & Kalona était de 220 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 3 % de moins que la moyenne de Iowa City, IA (227 $US).
Un Airbnb à Washington & Kalona est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à Washington & Kalona sont de 28 088 $US par an et le rendement brut médian est de 12,9 %. Le rendement brut est inférieur de 5,5 points à la médiane de Iowa City, IA. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienCombien gagnent les hôtes Airbnb à Washington & Kalona selon le nombre de chambres ?
Le tableau indique les revenus annuels moyens et le rendement brut médian pour chaque taille de logement, avec le chiffre de Iowa City, IA pour la même taille en dessous.
| Chambres | Revenus annuels | Rendement brut |
|---|---|---|
| 2 chambres 9 annonces | 14 977 $US Iowa City, IA : 20 714 $US | 12,7 % Iowa City, IA : 20,2 % |
| 3 chambres 6 annonces | 17 886 $US Iowa City, IA : 26 837 $US | 10,6 % Iowa City, IA : 16,9 % |
| 4 chambres ou plus 6 annonces | 35 498 $US Iowa City, IA : 40 874 $US | 14,8 % Iowa City, IA : 15,4 % |
Comment se situe Washington & Kalona face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Washington & Kalona Cette zone 25 annonces | 20 488 $US | 43 % | 220 $US | 12,9 % |
| Marché de Iowa City, IA 605 annonces | 25 034 $US | 60 % | 227 $US | 18,4 % |
| Fairfield 23 annonces | 15 227 $US | 54 % | 158 $US | 16,0 % |
| Iowa City 110 annonces | 27 790 $US | 52 % | 286 $US | 15,5 % |
| Coralville & Johnson County 61 annonces | 31 215 $US | 56 % | 306 $US | 15,4 % |
| Marion & Linn County 52 annonces | 29 626 $US | 66 % | 255 $US | 16,4 % |
Où se trouve Washington & Kalona ?
Le marché de Iowa City, IA comprend 13 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve. Les chiffres portent sur l’ensemble de Washington et Kalona.
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À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (25 à Washington & Kalona). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 3 novembre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de Iowa City, IA ?
La page du marché résume l’ensemble de Iowa City, IA à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
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