Iowa City, IA
Débloquez toute la puissance des marchés
Revenu annuel (réel)
$34.4k
Moy. 12m
↑33%
12 dern. m
Taux d'occupation
47%
Moy. 12m
↑4%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
$183
Moy. 12m
↑22%
12 dern. m
Rendement brut
16.4%
Potentiel actuel
↓0.6 pts
par rapport aux prix de l’an dernier
Délai
31 jours
Moy. 12m
↓1 jours
12 dern. m
Revpar
$66
Moy. 12m
↑22%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Iowa City à la date du octobre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Classement par rendement brut médian des logements admissibles. Le potentiel annuel d’hébergement de chaque logement est comparé à sa valeur appariée par code postal et chambres, avant charges.
| Quartier | Revenu (potentiel) | Rendement brut |
|---|---|---|
| Fort Madison & Keokuk | $24.0K 16 annonces | 25.9% 16 annonces |
| Burlington | $25.5K 32 annonces | 23.4% 32 annonces |
| Cedar Rapids | $36.5K 156 annonces | 21.9% 156 annonces |
| Marion & Linn County | $38.8K 42 annonces | 16.2% 42 annonces |
| Mount Pleasant & Lower Iowa Corridor | $24.9K 8 annonces | 16.0% 8 annonces |
Données au 2026-10-06
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.
Métriques de performance par chambre
Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.
Chambres
Revenu médian
Valeur médiane du logement
Rendement brut
Offre
Impact des équipements sur les revenus
Cette estimation compare des annonces similaires sur ce marché. Lorsque les données locales sont limitées, nous combinons les résultats de l’État et des États-Unis afin d’éviter des estimations anormalement élevées ou faibles.
| Commodité | Impact estimé |
|---|---|
| Bain à remous | +16% 5 507 $US/an |
| Sauna | 🔒 +9% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 +6% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Accès au lac | 🔒 +5% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Barbecue | 🔒 +4% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Piscine | 🔒 +4% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Vélos | 🔒 +3% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 +3% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Salle de sport | 🔒 +2% · ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| téléviseur | 🔒 +2% · ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Internet | 🔒 +1% · ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Tarif moyen par nuit pour chaque jour de la semaine. La plupart des marchés voient des tarifs plus élevés le week-end.
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Montre les tendances de réservation tout au long de la semaine. Aide à comprendre les cycles de demande.
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
2 chambres (6.6 nuits)
1 chambre (5.8 nuits)
3 chambres (4.8 nuits)
4+ chambres (4.5 nuits)
Studio (4.4 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres ($132)
3 chambres ($101)
2 chambres ($75)
1 chambre ($49)
Studio ($41)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (52%)
Hôtes indépendants (48%)
Signaux du marché immobilier
Voyez comment les prix, l'offre et la concurrence évoluent avant d'investir.
La valeur des logements monte-t-elle ou baisse-t-elle à Iowa City ?
Débloquez cinq ans d'évolution des valeurs et la prévision Zillow pour l'année à venir.
Quel type de logement offre le plus d'espace pour son prix ?
Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché d'Iowa City a enregistré en moyenne 665 annonces actives de Airbnb et VRBO, en baisse de 8% par rapport à l'année précédente et en hausse de 54% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Iowa City rapporte $33K/an. Les annonces les plus performantes gagnent $64K, tandis que les moins performantes rapportent $13K.
Les prix médians des logements à Iowa City par taille sont de 1 chambres pour $100K, 2 chambres pour $163K, 3 chambres pour $240K et 4+ chambres pour $323K.
L'occupation moyenne à Iowa City est de 44%, générant RevPAR de $63 par nuit disponible.
Les règles varient selon les zones. Iowa City : Modéré. Permis de location, inspections et limites d'occupation requis. Occupation par le propriétaire non obligatoire. Application stricte du code du logement. Cedar Rapids : Souple. Licence commerciale et conformité de zonage requises. Réglementations minimales. Application légère axée sur les plaintes. Amana Colonies : Souple. Pas de réglementation spécifique dans les zones non incorporées. Zonage du comté applicable. Application minimale, zone touristique avec nombreuses locations.
Le marché des Airbnb et VRBO à Iowa City ne montre pas de signes évidents de saturation. L'offre a diminué de 8% sur un an, tandis que RevPAR a augmenté de 30%.
RevPAR atteint son maximum en septembre et juillet ; il est au plus bas en janvier et février.
Les équipements courants sont la climatisation (99%), Internet (99%), le chauffage (98%). Les meilleures associations de revenus sont Internet (+66%), la télévision (+62%), le parking (+35%).
Le tarif journalier moyen à Iowa City est de $204, en hausse de 23% sur un an. Les tarifs culminent en septembre et sont les plus bas en janvier.
À Iowa City, les clients réservent en moyenne 32 jours à l'avance, soit une baisse de 3% par rapport à l'an dernier. Les délais vont de 29 jours pour les annonces de 1 chambres à 37 jours pour les chambres 4+.
La demande de réservation est maximale le samedi et minimale le lundi. Les tarifs atteignent leur pic le samedi et sont au plus bas le mardi. L'occupation le week-end est supérieure de 42% à celle en semaine.
Pour chaque logement admissible, les revenus annuels potentiels d’hébergement sont divisés par une valeur estimée correspondant au code postal et au nombre de chambres. Les groupes affichent la médiane de ces rendements. Les revenus de ménage sont exclus. Le rendement brut est calculé avant dépenses et financement.
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