Revenus et taux d’occupation Airbnb à Fairfield, Iowa City
Ce que rapportent les annonces Airbnb de Fairfield, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de Iowa City, IA.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à Fairfield ont rapporté 15 227 $US en moyenne, ont été réservées 54 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 158 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 16,0 %.
Revenus annuels
15 227 $US
Taux d’occupation
54 %
Tarif par nuit
158 $US
Rendement brut
16,0 %
avant dépenses
Médiane de 21 annonces
Annonces actives
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Mon avis sur Fairfield
À Fairfield, les revenus moyens de réservation sur les douze derniers mois s’élevaient à 15 227 $US, contre 25 034 $US sur l’ensemble du marché de Iowa City, IA. La médiane du rendement brut potentiel est également inférieure : 16,0 % contre 18,4 %.
Le rendement repose sur un échantillon distinct de valeurs de logements comparables et s’entend avant les dépenses, le financement et les impôts ; il ne s’agit pas d’un bénéfice réalisé. Pour un achat précis, utilisez des annonces comparables au bien afin de vérifier si les revenus prévus justifient le prix demandé et les frais d’exploitation.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à Fairfield ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à Fairfield ont rapporté en moyenne 15 227 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 39 % de moins que la moyenne de Iowa City, IA (25 034 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à Fairfield ?
Les annonces de Fairfield ont été réservées en moyenne 54 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est 6 points de moins que la moyenne de Iowa City, IA (60 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à Fairfield ?
Le tarif moyen par nuit à Fairfield était de 158 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 30 % de moins que la moyenne de Iowa City, IA (227 $US).
Un Airbnb à Fairfield est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à Fairfield sont de 20 306 $US par an et le rendement brut médian est de 16,0 %. Le rendement brut est inférieur de 2,4 points à la médiane de Iowa City, IA. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienComment se situe Fairfield face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Fairfield Cette zone 23 annonces | 15 227 $US | 54 % | 158 $US | 16,0 % |
| Marché de Iowa City, IA 605 annonces | 25 034 $US | 60 % | 227 $US | 18,4 % |
| Washington & Kalona 25 annonces | 20 488 $US | 43 % | 220 $US | 12,9 % |
| Burlington 35 annonces | 18 242 $US | 54 % | 162 $US | 24,3 % |
| Iowa City 110 annonces | 27 790 $US | 52 % | 286 $US | 15,5 % |
| Coralville & Johnson County 61 annonces | 31 215 $US | 56 % | 306 $US | 15,4 % |
Où se trouve Fairfield ?
Le marché de Iowa City, IA comprend 13 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve.
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À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (23 à Fairfield). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 3 novembre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de Iowa City, IA ?
La page du marché résume l’ensemble de Iowa City, IA à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
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