Revenus et taux d’occupation Airbnb à Iowa City, IA
Ce que rapportent les annonces Airbnb de Iowa City, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de Iowa City, IA.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à Iowa City ont rapporté 27 790 $US en moyenne, ont été réservées 52 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 286 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 15,5 %.
Revenus annuels
27 790 $US
Taux d’occupation
52 %
Tarif par nuit
286 $US
Rendement brut
15,5 %
avant dépenses
Médiane de 107 annonces
Annonces actives
110
Mon avis sur Iowa City
Pour les annonces éligibles de logements avec une chambre à Iowa City, les revenus moyens de réservation sur les douze derniers mois, soit 16 341 $US, sont proches des 16 168 $US observés sur l’ensemble du marché. Pourtant, la médiane du rendement brut potentiel de l’échantillon de valeurs de logements comparables avec une chambre est de 13,9 %, contre 27,7 % sur l’ensemble du marché.
Ces rendements sont des estimations avant les dépenses, le financement et les impôts, et non des gains réalisés. Cet écart rend important l’examen du prix d’achat et d’annonces comparables précises avec une chambre ; des revenus moyens de réservation similaires ne signifient pas à eux seuls que les rendements potentiels seront similaires.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à Iowa City ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à Iowa City ont rapporté en moyenne 27 790 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 11 % de plus que la moyenne de Iowa City, IA (25 034 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à Iowa City ?
Les annonces de Iowa City ont été réservées en moyenne 52 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est 8 points de moins que la moyenne de Iowa City, IA (60 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à Iowa City ?
Le tarif moyen par nuit à Iowa City était de 286 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 26 % de plus que la moyenne de Iowa City, IA (227 $US).
Un Airbnb à Iowa City est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à Iowa City sont de 37 094 $US par an et le rendement brut médian est de 15,5 %. Le rendement brut est inférieur de 2,9 points à la médiane de Iowa City, IA. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienCombien gagnent les hôtes Airbnb à Iowa City selon le nombre de chambres ?
Les logements de deux chambres ont le rendement brut le plus élevé à Iowa City, soit 18,9 %. Le tableau indique les revenus annuels moyens et le rendement brut médian pour chaque taille de logement, avec le chiffre de Iowa City, IA pour la même taille en dessous.
| Chambres | Revenus annuels | Rendement brut |
|---|---|---|
| 1 chambre 28 annonces | 16 341 $US Iowa City, IA : 16 168 $US | 13,9 % Iowa City, IA : 27,7 % |
| 2 chambres 31 annonces | 24 517 $US Iowa City, IA : 20 714 $US | 18,9 % Iowa City, IA : 20,2 % |
| 3 chambres 36 annonces | 30 102 $US Iowa City, IA : 26 837 $US | 14,8 % Iowa City, IA : 16,9 % |
| 4 chambres ou plus 15 annonces | 50 379 $US Iowa City, IA : 40 874 $US | 15,5 % Iowa City, IA : 15,4 % |
Comment se situe Iowa City face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Iowa City Cette zone 110 annonces | 27 790 $US | 52 % | 286 $US | 15,5 % |
| Marché de Iowa City, IA 605 annonces | 25 034 $US | 60 % | 227 $US | 18,4 % |
| Coralville & Johnson County 61 annonces | 31 215 $US | 56 % | 306 $US | 15,4 % |
| Cedar Rapids 181 annonces | 25 526 $US | 72 % | 193 $US | 22,8 % |
| Marion & Linn County 52 annonces | 29 626 $US | 66 % | 255 $US | 16,4 % |
| Washington & Kalona 25 annonces | 20 488 $US | 43 % | 220 $US | 12,9 % |
Où se trouve Iowa City ?
Le marché de Iowa City, IA comprend 13 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve.
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À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (110 à Iowa City). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 3 novembre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de Iowa City, IA ?
La page du marché résume l’ensemble de Iowa City, IA à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
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