Revenus et taux d’occupation Airbnb à Fairview & Gerton, Hickory
Ce que rapportent les annonces Airbnb de Fairview & Gerton, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de Hickory, NC.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à Fairview & Gerton ont rapporté 42 556 $US en moyenne, ont été réservées 50 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 393 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 9,2 %.
Revenus annuels
42 556 $US
Taux d’occupation
50 %
Tarif par nuit
393 $US
Rendement brut
9,2 %
avant dépenses
Médiane de 155 annonces
Annonces actives
215
Mon avis sur Fairview & Gerton
À Fairview & Gerton, les revenus moyens de réservation sur les douze derniers mois sont nettement supérieurs à ceux de l’ensemble du marché de Hickory, NC : 42 556 $US contre 32 794 $US. Pourtant, son rendement brut potentiel médian est proche de celui du marché : 9,2 % contre 9,1 %.
Des revenus plus élevés ne suffisent pas à établir un meilleur rendement, car la valeur des biens compte aussi. Les chiffres de rendement utilisent un échantillon distinct de valeurs immobilières correspondantes et sont calculés avant les dépenses, le financement et les impôts.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à Fairview & Gerton ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à Fairview & Gerton ont rapporté en moyenne 42 556 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 30 % de plus que la moyenne de Hickory, NC (32 794 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à Fairview & Gerton ?
Les annonces de Fairview & Gerton ont été réservées en moyenne 50 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est 2 points de plus que la moyenne de Hickory, NC (48 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à Fairview & Gerton ?
Le tarif moyen par nuit à Fairview & Gerton était de 393 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 23 % de plus que la moyenne de Hickory, NC (320 $US).
Un Airbnb à Fairview & Gerton est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à Fairview & Gerton sont de 44 615 $US par an et le rendement brut médian est de 9,2 %. Le rendement brut est supérieur de 0,1 points à la médiane de Hickory, NC. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienCombien gagnent les hôtes Airbnb à Fairview & Gerton selon le nombre de chambres ?
Les logements d’une chambre ont le rendement brut le plus élevé à Fairview & Gerton, soit 11,3 %. Le tableau indique les revenus annuels moyens et le rendement brut médian pour chaque taille de logement, avec le chiffre de Hickory, NC pour la même taille en dessous.
| Chambres | Revenus annuels | Rendement brut |
|---|---|---|
| 1 chambre 40 annonces | 29 185 $US Hickory, NC : 22 798 $US | 11,3 % Hickory, NC : 11,1 % |
| 2 chambres 37 annonces | 32 823 $US Hickory, NC : 26 068 $US | 10,2 % Hickory, NC : 9,5 % |
| 3 chambres 73 annonces | 36 953 $US Hickory, NC : 32 056 $US | 8,5 % Hickory, NC : 8,4 % |
| 4 chambres ou plus 62 annonces | 64 409 $US Hickory, NC : 53 648 $US | 7,4 % Hickory, NC : 7,7 % |
Comment se situe Fairview & Gerton face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Fairview & Gerton Cette zone 215 annonces | 42 556 $US | 50 % | 393 $US | 9,2 % |
| Marché de Hickory, NC 10 314 annonces | 32 794 $US | 48 % | 320 $US | 9,1 % |
| Fletcher & Hoopers Creek 113 annonces | 36 814 $US | 51 % | 348 $US | 10,0 % |
| Black Mountain & Swannanoa 555 annonces | 35 770 $US | 51 % | 329 $US | 9,3 % |
| East Asheville — Haw Creek & Riceville 194 annonces | 38 463 $US | 49 % | 357 $US | 10,4 % |
| South Asheville & Arden 403 annonces | 36 405 $US | 51 % | 334 $US | 9,6 % |
Où se trouve Fairview & Gerton ?
Le marché de Hickory, NC comprend 49 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve. Les chiffres portent sur l’ensemble de Fairview et Gerton.
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À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (215 à Fairview & Gerton). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 3 novembre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de Hickory, NC ?
La page du marché résume l’ensemble de Hickory, NC à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
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