Revenus et taux d’occupation Airbnb à South Asheville & Arden, Hickory
Ce que rapportent les annonces Airbnb de South Asheville & Arden, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de Hickory, NC.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à South Asheville & Arden ont rapporté 36 405 $US en moyenne, ont été réservées 51 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 334 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 9,6 %.
Revenus annuels
36 405 $US
Taux d’occupation
51 %
Tarif par nuit
334 $US
Rendement brut
9,6 %
avant dépenses
Médiane de 336 annonces
Annonces actives
403
Mon avis sur South Asheville & Arden
Les annonces de quatre chambres ou plus à South Asheville & Arden ont généré en moyenne 64 076 $US de revenus de réservations sur les douze derniers mois, contre 53 648 $US dans Hickory, NC. Leur rendement brut potentiel médian était de 7,5 % localement, contre 7,7 % sur le marché global.
L’écart de rendement est faible : ce segment présente donc un avantage en matière de revenus, sans avantage correspondant en matière de rendement. Le rendement repose sur le potentiel annuel de revenus d’hébergement d’un groupe distinct associé à des valeurs immobilières, avant dépenses, financement et impôts. Des revenus plus élevés exigent toujours un prix d’achat adapté ; ils ne prouvent pas un meilleur retour par rapport à la valeur du bien.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à South Asheville & Arden ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à South Asheville & Arden ont rapporté en moyenne 36 405 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 11 % de plus que la moyenne de Hickory, NC (32 794 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à South Asheville & Arden ?
Les annonces de South Asheville & Arden ont été réservées en moyenne 51 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est 3 points de plus que la moyenne de Hickory, NC (48 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à South Asheville & Arden ?
Le tarif moyen par nuit à South Asheville & Arden était de 334 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 4 % de plus que la moyenne de Hickory, NC (320 $US).
Un Airbnb à South Asheville & Arden est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à South Asheville & Arden sont de 36 631 $US par an et le rendement brut médian est de 9,6 %. Le rendement brut est supérieur de 0,5 points à la médiane de Hickory, NC. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienCombien gagnent les hôtes Airbnb à South Asheville & Arden selon le nombre de chambres ?
Les logements d’une chambre ont le rendement brut le plus élevé à South Asheville & Arden, soit 11,6 %. Le tableau indique les revenus annuels moyens et le rendement brut médian pour chaque taille de logement, avec le chiffre de Hickory, NC pour la même taille en dessous.
| Chambres | Revenus annuels | Rendement brut |
|---|---|---|
| Studio 10 annonces | 19 024 $US Hickory, NC : 20 025 $US | – |
| 1 chambre 83 annonces | 20 327 $US Hickory, NC : 22 798 $US | 11,6 % Hickory, NC : 11,1 % |
| 2 chambres 97 annonces | 28 858 $US Hickory, NC : 26 068 $US | 11,3 % Hickory, NC : 9,5 % |
| 3 chambres 120 annonces | 33 628 $US Hickory, NC : 32 056 $US | 9,2 % Hickory, NC : 8,4 % |
| 4 chambres ou plus 93 annonces | 64 076 $US Hickory, NC : 53 648 $US | 7,5 % Hickory, NC : 7,7 % |
Comment se situe South Asheville & Arden face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| South Asheville & Arden Cette zone 403 annonces | 36 405 $US | 51 % | 334 $US | 9,6 % |
| Marché de Hickory, NC 10 314 annonces | 32 794 $US | 48 % | 320 $US | 9,1 % |
| Downtown Asheville & Montford 398 annonces | 39 181 $US | 49 % | 344 $US | 10,4 % |
| East Asheville — Haw Creek & Riceville 194 annonces | 38 463 $US | 49 % | 357 $US | 10,4 % |
| Fletcher & Hoopers Creek 113 annonces | 36 814 $US | 51 % | 348 $US | 10,0 % |
| West Asheville 413 annonces | 35 689 $US | 51 % | 327 $US | 9,7 % |
Où se trouve South Asheville & Arden ?
Le marché de Hickory, NC comprend 49 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve. Les chiffres portent sur l’ensemble de South Asheville et Arden.
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À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (403 à South Asheville & Arden). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 3 novembre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de Hickory, NC ?
La page du marché résume l’ensemble de Hickory, NC à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
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