Revenus et taux d’occupation Airbnb à Laguna Vista & Port Isabel, Harlingen
Ce que rapportent les annonces Airbnb de Laguna Vista & Port Isabel, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de Harlingen, TX.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à Laguna Vista & Port Isabel ont rapporté 27 703 $US en moyenne, ont été réservées 43 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 334 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 10,6 %.
Revenus annuels
27 703 $US
Taux d’occupation
43 %
Tarif par nuit
334 $US
Rendement brut
10,6 %
avant dépenses
Médiane de 81 annonces
Annonces actives
88
Mon avis sur Laguna Vista & Port Isabel
Laguna Vista & Port Isabel affiche des revenus moyens de réservation sur les douze derniers mois supérieurs à ceux de Harlingen, TX, soit 27 703 $US contre 18 908 $US, mais un rendement brut potentiel médian inférieur : 10,6 % contre 13,2 %.
Des revenus plus élevés ne garantissent pas un meilleur rendement à l'achat. Le rendement brut rapporte le potentiel annuel de revenus d'hébergement à la valeur de logements comparables ; il n'est pas calculé à partir des revenus moyens des douze derniers mois. Il ne tient pas compte des dépenses, du financement ni des impôts. Le prix d'achat et les frais d'exploitation du logement doivent donc rester adaptés.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à Laguna Vista & Port Isabel ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à Laguna Vista & Port Isabel ont rapporté en moyenne 27 703 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 47 % de plus que la moyenne de Harlingen, TX (18 908 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à Laguna Vista & Port Isabel ?
Les annonces de Laguna Vista & Port Isabel ont été réservées en moyenne 43 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est 8 points de moins que la moyenne de Harlingen, TX (51 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à Laguna Vista & Port Isabel ?
Le tarif moyen par nuit à Laguna Vista & Port Isabel était de 334 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 80 % de plus que la moyenne de Harlingen, TX (186 $US).
Un Airbnb à Laguna Vista & Port Isabel est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à Laguna Vista & Port Isabel sont de 30 305 $US par an et le rendement brut médian est de 10,6 %. Le rendement brut est inférieur de 2,6 points à la médiane de Harlingen, TX. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienCombien gagnent les hôtes Airbnb à Laguna Vista & Port Isabel selon le nombre de chambres ?
Le tableau indique les revenus annuels moyens et le rendement brut médian pour chaque taille de logement, avec le chiffre de Harlingen, TX pour la même taille en dessous.
| Chambres | Revenus annuels | Rendement brut |
|---|---|---|
| 2 chambres 31 annonces | 16 598 $US Harlingen, TX : 13 991 $US | 10,6 % Harlingen, TX : 13,7 % |
| 3 chambres 48 annonces | 26 291 $US Harlingen, TX : 20 647 $US | 10,2 % Harlingen, TX : 12,4 % |
| 4 chambres ou plus 7 annonces | 88 050 $US Harlingen, TX : 35 831 $US | Données insuffisantes Harlingen, TX : 12,4 % |
Comment se situe Laguna Vista & Port Isabel face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Laguna Vista & Port Isabel Cette zone 88 annonces | 27 703 $US | 43 % | 334 $US | 10,6 % |
| Marché de Harlingen, TX 1 466 annonces | 18 908 $US | 51 % | 186 $US | 13,2 % |
| Brownsville 378 annonces | 18 138 $US | 56 % | 167 $US | 14,6 % |
| Harlingen 131 annonces | 19 053 $US | 51 % | 185 $US | 13,6 % |
| Weslaco 61 annonces | 14 944 $US | 50 % | 141 $US | 13,7 % |
| McAllen & Pharr 395 annonces | 15 905 $US | 49 % | 155 $US | 13,0 % |
Où se trouve Laguna Vista & Port Isabel ?
Le marché de Harlingen, TX comprend 9 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve. Les chiffres portent sur l’ensemble de Laguna Vista et Port Isabel.
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À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (88 à Laguna Vista & Port Isabel). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 3 novembre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de Harlingen, TX ?
La page du marché résume l’ensemble de Harlingen, TX à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
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