Revenus et taux d’occupation Airbnb à Brownsville, Harlingen
Ce que rapportent les annonces Airbnb de Brownsville, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de Harlingen, TX.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à Brownsville ont rapporté 18 138 $US en moyenne, ont été réservées 56 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 167 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 14,6 %.
Revenus annuels
18 138 $US
Taux d’occupation
56 %
Tarif par nuit
167 $US
Rendement brut
14,6 %
avant dépenses
Médiane de 317 annonces
Annonces actives
378
Mon avis sur Brownsville
À Brownsville, les logements ont été réservés en moyenne pour 56 % des nuits disponibles, contre 51 % sur le marché plus large. Leur tarif moyen par nuit était de 167 $US, inférieur aux 186 $US du marché.
Les revenus moyens de réservation sur les douze derniers mois étaient de 18 138 $US, sous la moyenne du marché plus large. Ces chiffres montrent pourquoi l’occupation seule ne remplace pas une estimation des revenus. Pour un logement précis, comparez à la fois les tarifs par nuit réalisables et la part des nuits disponibles réservées avec ceux d’annonces similaires.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à Brownsville ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à Brownsville ont rapporté en moyenne 18 138 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 4 % de moins que la moyenne de Harlingen, TX (18 908 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à Brownsville ?
Les annonces de Brownsville ont été réservées en moyenne 56 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est 5 points de plus que la moyenne de Harlingen, TX (51 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à Brownsville ?
Le tarif moyen par nuit à Brownsville était de 167 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 10 % de moins que la moyenne de Harlingen, TX (186 $US).
Un Airbnb à Brownsville est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à Brownsville sont de 26 002 $US par an et le rendement brut médian est de 14,6 %. Le rendement brut est supérieur de 1,4 points à la médiane de Harlingen, TX. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienCombien gagnent les hôtes Airbnb à Brownsville selon le nombre de chambres ?
Les logements de deux chambres ont le rendement brut le plus élevé à Brownsville, soit 17,0 %. Le tableau indique les revenus annuels moyens et le rendement brut médian pour chaque taille de logement, avec le chiffre de Harlingen, TX pour la même taille en dessous.
| Chambres | Revenus annuels | Rendement brut |
|---|---|---|
| Studio 6 annonces | 12 709 $US Harlingen, TX : 14 394 $US | – |
| 1 chambre 72 annonces | 11 883 $US Harlingen, TX : 11 137 $US | 11,9 % Harlingen, TX : 14,6 % |
| 2 chambres 124 annonces | 14 119 $US Harlingen, TX : 13 991 $US | 17,0 % Harlingen, TX : 13,7 % |
| 3 chambres 133 annonces | 21 818 $US Harlingen, TX : 20 647 $US | 14,7 % Harlingen, TX : 12,4 % |
| 4 chambres ou plus 43 annonces | 29 573 $US Harlingen, TX : 35 831 $US | 12,4 % Harlingen, TX : 12,4 % |
Comment se situe Brownsville face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Brownsville Cette zone 378 annonces | 18 138 $US | 56 % | 167 $US | 14,6 % |
| Marché de Harlingen, TX 1 466 annonces | 18 908 $US | 51 % | 186 $US | 13,2 % |
| Laguna Vista & Port Isabel 88 annonces | 27 703 $US | 43 % | 334 $US | 10,6 % |
| Harlingen 131 annonces | 19 053 $US | 51 % | 185 $US | 13,6 % |
| Weslaco 61 annonces | 14 944 $US | 50 % | 141 $US | 13,7 % |
| McAllen & Pharr 395 annonces | 15 905 $US | 49 % | 155 $US | 13,0 % |
Où se trouve Brownsville ?
Le marché de Harlingen, TX comprend 9 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve.
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À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (378 à Brownsville). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 3 novembre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de Harlingen, TX ?
La page du marché résume l’ensemble de Harlingen, TX à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
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