Revenus et taux d’occupation Airbnb à McAllen & Pharr, Harlingen
Ce que rapportent les annonces Airbnb de McAllen & Pharr, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de Harlingen, TX.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à McAllen & Pharr ont rapporté 15 905 $US en moyenne, ont été réservées 49 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 155 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 13,0 %.
Revenus annuels
15 905 $US
Taux d’occupation
49 %
Tarif par nuit
155 $US
Rendement brut
13,0 %
avant dépenses
Médiane de 373 annonces
Annonces actives
395
Mon avis sur McAllen & Pharr
McAllen & Pharr a enregistré des revenus moyens de réservation de 15 905 $US sur les douze derniers mois, sous la moyenne de 18 908 $US à Harlingen, TX. Les logements d'une chambre présentent toutefois un tableau différent pour le rendement brut potentiel : leur médiane était de 20,6 %, contre 14,6 % pour les logements d'une chambre sur l'ensemble du marché.
Il est donc utile d'examiner la répartition selon le nombre de chambres plutôt que de se fier uniquement aux chiffres de l'ensemble du secteur. Le rendement brut mesure le potentiel avant dépenses, financement et impôts, et non le bénéfice réalisé. Pour évaluer un bien précis, comparez les annonces de location et les prix d'achat des logements d'une chambre.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à McAllen & Pharr ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à McAllen & Pharr ont rapporté en moyenne 15 905 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 16 % de moins que la moyenne de Harlingen, TX (18 908 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à McAllen & Pharr ?
Les annonces de McAllen & Pharr ont été réservées en moyenne 49 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est 2 points de moins que la moyenne de Harlingen, TX (51 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à McAllen & Pharr ?
Le tarif moyen par nuit à McAllen & Pharr était de 155 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 17 % de moins que la moyenne de Harlingen, TX (186 $US).
Un Airbnb à McAllen & Pharr est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à McAllen & Pharr sont de 19 537 $US par an et le rendement brut médian est de 13,0 %. Le rendement brut est inférieur de 0,2 points à la médiane de Harlingen, TX. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienCombien gagnent les hôtes Airbnb à McAllen & Pharr selon le nombre de chambres ?
Les logements d’une chambre ont le rendement brut le plus élevé à McAllen & Pharr, soit 20,6 %. Le tableau indique les revenus annuels moyens et le rendement brut médian pour chaque taille de logement, avec le chiffre de Harlingen, TX pour la même taille en dessous.
| Chambres | Revenus annuels | Rendement brut |
|---|---|---|
| 1 chambre 54 annonces | 10 251 $US Harlingen, TX : 11 137 $US | 20,6 % Harlingen, TX : 14,6 % |
| 2 chambres 142 annonces | 12 350 $US Harlingen, TX : 13 991 $US | 12,3 % Harlingen, TX : 13,7 % |
| 3 chambres 153 annonces | 18 459 $US Harlingen, TX : 20 647 $US | 12,7 % Harlingen, TX : 12,4 % |
| 4 chambres ou plus 43 annonces | 25 692 $US Harlingen, TX : 35 831 $US | 11,7 % Harlingen, TX : 12,4 % |
Comment se situe McAllen & Pharr face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| McAllen & Pharr Cette zone 395 annonces | 15 905 $US | 49 % | 155 $US | 13,0 % |
| Marché de Harlingen, TX 1 466 annonces | 18 908 $US | 51 % | 186 $US | 13,2 % |
| Weslaco 61 annonces | 14 944 $US | 50 % | 141 $US | 13,7 % |
| Mission 120 annonces | 19 988 $US | 49 % | 194 $US | 12,6 % |
| Edinburg 191 annonces | 14 548 $US | 50 % | 138 $US | 11,4 % |
| Harlingen 131 annonces | 19 053 $US | 51 % | 185 $US | 13,6 % |
Où se trouve McAllen & Pharr ?
Le marché de Harlingen, TX comprend 9 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve. Les chiffres portent sur l’ensemble de McAllen et Pharr.
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À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (395 à McAllen & Pharr). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 3 novembre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de Harlingen, TX ?
La page du marché résume l’ensemble de Harlingen, TX à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
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