Harlingen, TX
Débloquez toute la puissance des marchés
Revenu annuel (réel)
$22k
Moy. 12m
↑11%
12 dern. m
Taux d'occupation
39%
Moy. 12m
↓3%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
$142
Moy. 12m
↑17%
12 dern. m
Rendement brut
11.9%
Potentiel actuel
↓0.1 pts
par rapport aux prix de l’an dernier
Délai
19 jours
Moy. 12m
↓1 jours
12 dern. m
Revpar
$43
Moy. 12m
↑1%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Harlingen à la date du octobre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Classement par rendement brut médian des logements admissibles. Le potentiel annuel d’hébergement de chaque logement est comparé à sa valeur appariée par code postal et chambres, avant charges.
| Quartier | Revenu (potentiel) | Rendement brut |
|---|---|---|
| Arroyo City | $46.6K 18 annonces | 20.2% 18 annonces |
| Weslaco | $18.5K 57 annonces | 14.6% 57 annonces |
| Brownsville | $25.2K 308 annonces | 14.1% 308 annonces |
| Harlingen | $24.3K 84 annonces | 13.3% 84 annonces |
| McAllen & Pharr | $19.7K 367 annonces | 13.0% 367 annonces |
Données au 2026-10-06
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.
Métriques de performance par chambre
Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.
Chambres
Revenu médian
Valeur médiane du logement
Rendement brut
Offre
Impact des équipements sur les revenus
Cette estimation compare des annonces similaires sur ce marché. Lorsque les données locales sont limitées, nous combinons les résultats de l’État et des États-Unis afin d’éviter des estimations anormalement élevées ou faibles.
| Commodité | Impact estimé |
|---|---|
| Piscine | +25% 5 508 $US/an |
| Accès au lac | 🔒 +1•% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 +9% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Bain à remous | 🔒 +8% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Sauna | 🔒 +8% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Barbecue | 🔒 +5% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Vélos | 🔒 +4% · ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Tarif moyen par nuit pour chaque jour de la semaine. La plupart des marchés voient des tarifs plus élevés le week-end.
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Montre les tendances de réservation tout au long de la semaine. Aide à comprendre les cycles de demande.
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
Studio (17.4 nuits)
1 chambre (9.9 nuits)
2 chambres (9.0 nuits)
3 chambres (6.7 nuits)
4+ chambres (5.0 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres ($145)
3 chambres ($106)
2 chambres ($76)
1 chambre ($49)
Studio ($45)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (54%)
Hôtes indépendants (46%)
Signaux du marché immobilier
Voyez comment les prix, l'offre et la concurrence évoluent avant d'investir.
La valeur des logements monte-t-elle ou baisse-t-elle à Harlingen ?
Débloquez cinq ans d'évolution des valeurs et la prévision Zillow pour l'année à venir.
Quel type de logement offre le plus d'espace pour son prix ?
Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché de Harlingen a affiché en moyenne 2,105 annonces actives de Airbnb et VRBO, en hausse de 14% par rapport à l'année précédente et de 72% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Harlingen rapporte $23K par an. Les annonces les plus performantes génèrent $57K, tandis que les moins performantes gagnent $7K.
Les prix médians des logements à Harlingen par taille sont : 1 chambre(s) $96K, 2 chambre(s) $129K, 3 chambre(s) $193K, et 4+ chambre(s) $285K.
L'occupation moyenne à Harlingen est de 33%, produisant RevPAR de $45 par nuit disponible.
Les règles varient selon les zones à Harlingen. South Padre Island : Souple. Inscription obligatoire, perception de la taxe de séjour. Application minime, l'économie axée sur le tourisme favorise les locations. Harlingen : Souple. Licence commerciale et taxe hôtelière requises. Application légère, peu de locations actives en raison d'une demande touristique limitée plutôt que de restrictions. Brownsville : Souple. Permis commercial et taxe d'occupation hôtelière exigés. Application minime, petit marché avec peu de contrôle réglementaire. Vérifiez les exigences de la juridiction.
Le marché des Airbnb et VRBO à Harlingen semble globalement équilibré. L'offre a augmenté de 14% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a progressé de 5%, ne montrant aucun déséquilibre clair.
RevPAR est au plus haut en juillet et juin ; elle est au plus bas en février et janvier.
Les équipements les plus courants sont la climatisation (100%), Internet (99%), la télévision (98%). Les associations de revenus les plus fortes sont la piscine (+60%), le barbecue (+31%), le bain à remous (+26%).
Le tarif journalier moyen à Harlingen est de $181, en hausse de 20% sur un an. Les tarifs atteignent un pic en juillet et sont au plus bas en novembre.
Les clients à Harlingen réservent en moyenne 21 jours à l'avance, soit une baisse de 2% par rapport à l'an dernier. Les délais vont de 16 jours pour les annonces de 1 chambres à 29 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus forte le samedi et la plus faible le mardi. Les tarifs culminent le samedi et sont au plus bas le mardi. L'occupation le week-end est supérieure de 49% à celle en semaine.
Pour chaque logement admissible, les revenus annuels potentiels d’hébergement sont divisés par une valeur estimée correspondant au code postal et au nombre de chambres. Les groupes affichent la médiane de ces rendements. Les revenus de ménage sont exclus. Le rendement brut est calculé avant dépenses et financement.
(0)
Filtres (0)