Harlingen, TX
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
$22.6k
Moy. 12m
↑7%
12 dern. m
Taux d'occupation
30%
Moy. 12m
↓5%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
$142
Moy. 12m
↑21%
12 dern. m
Délai
18 jours
Moy. 12m
↓3 jours
12 dern. m
Revpar
$42
Moy. 12m
↓6%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Harlingen à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Zestimate moy.
Rendement brut
Offre
Impact des équipements sur les revenus
| Commodité | Impact estimé |
|---|---|
| Piscine | +21% 4 742 $US/an |
| Accès au lac | 🔒 +9% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 +8% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Barbecue | 🔒 +6% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Chauffage | 🔒 +5% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Bain à remous | 🔒 +5% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Sauna | 🔒 +4% · ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Vélos | 🔒 +3% · ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
1 chambre (10.6 nuits)
2 chambres (9.2 nuits)
3 chambres (7.2 nuits)
4+ chambres (5.1 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres ($142)
3 chambres ($104)
2 chambres ($77)
1 chambre ($48)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (72%)
Hôtes indépendants (28%)
Signaux du marché immobilier
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La valeur des logements monte-t-elle ou baisse-t-elle à Harlingen ?
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Quel type de logement offre le plus d'espace pour son prix ?
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché de Harlingen a enregistré en moyenne 2,076 annonces actives de Airbnb et VRBO, en hausse de 13% par rapport à l'année précédente et de 70% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Harlingen rapporte $23K/an. Les annonces les plus performantes gagnent $57K, tandis que les moins performantes gagnent $8K.
Les prix médians des logements à Harlingen par taille sont de 1 chambre(s) $96K, 2 chambre(s) $129K, 3 chambre(s) $192K et 4+ chambre(s) $285K.
Le rendement brut moyen est de 13%, atteignant 32% pour les annonces les plus performantes. Le rendement brut exclut les coûts de financement et d'exploitation, de sorte que la rentabilité nette varie selon la propriété.
L'occupation moyenne à Harlingen est de 33%, générant RevPAR de $44 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambres ont le rendement brut moyen le plus élevé, soit 19%. Elles génèrent en moyenne $56K/an de revenus pour un prix d'achat médian de $285K.
Les règles varient selon les municipalités à Harlingen. South Padre Island : Souple. Licence commerciale et enregistrement à la taxe de séjour sur l'hôtel requis. Pas de règles d'occupation par le propriétaire ni de limites de densité. Application souple, axée principalement sur les taxes. Harlingen : Souple. Licence commerciale et perception de la taxe hôtelière requises. Pas de restrictions importantes sur les locations de courte durée. Activité d'application minime. Brownsville : Souple. Permis commercial et enregistrement à la taxe de séjour nécessaires. Pas d'exigences d'occupation par le propriétaire ni de plafonds de location. Application limitée, principalement axée sur la conformité fiscale. Vérifiez les exigences pour la juridiction de la propriété.
Le marché de Airbnb et VRBO à Harlingen devient plus concurrentiel. L'offre a augmenté de 13% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a diminué de 0%, ce qui suggère que l'offre dépasse la demande.
RevPAR est au plus haut en juillet et en juin ; elle est au plus bas en février et en janvier.
Les équipements les plus courants sont la climatisation (100%), la télévision (98%), la cuisine (97%). Les associations de revenus positives les plus fortes concernent la piscine (+57%), le barbecue (+34%), le bain à remous (+26%).
Le tarif journalier moyen à Harlingen est de $180, en hausse de 22% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un sommet en juillet et sont au plus bas en novembre.
Les clients à Harlingen réservent en moyenne 21 jours à l'avance, en baisse de 7% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation vont de 16 jours pour les annonces de 1 chambre(s) à 28 jours pour les annonces de 4+ chambre(s).
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus faible le mardi. Les tarifs journaliers culminent le samedi et sont les plus bas le mardi. L'occupation le week-end est supérieure de 47% à celle en semaine.