Revenus et taux d’occupation Airbnb à Downtown Long Beach & Alamitos Beach, Gateway Cities
Ce que rapportent les annonces Airbnb de Downtown Long Beach & Alamitos Beach, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de Gateway Cities, CA.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à Downtown Long Beach & Alamitos Beach ont rapporté 42 649 $US en moyenne, ont été réservées 57 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 348 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 9,1 %.
Revenus annuels
42 649 $US
Taux d’occupation
57 %
Tarif par nuit
348 $US
Rendement brut
9,1 %
avant dépenses
Médiane de 185 annonces
Annonces actives
216
Mon avis sur Downtown Long Beach & Alamitos Beach
À Downtown Long Beach & Alamitos Beach, les revenus moyens sur les douze derniers mois étaient de 42 649 $US, proches de ceux du marché global, mais le rendement brut potentiel médian était de 9,1 % contre 7,1 % pour le marché. Le rendement utilise un échantillon différent de valeurs de logements comparables et s’entend avant les dépenses, le financement et les impôts.
Parmi les groupes par nombre de chambres répondant aux critères, les annonces avec deux chambres ont généré en moyenne 51 473 $US sur les douze derniers mois, contre 40 310 $US pour celles du marché. Il est utile d’examiner ce segment séparément, plutôt que de supposer que la moyenne du secteur convient à chaque bien.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à Downtown Long Beach & Alamitos Beach ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à Downtown Long Beach & Alamitos Beach ont rapporté en moyenne 42 649 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 1 % de moins que la moyenne de Gateway Cities, CA (42 995 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à Downtown Long Beach & Alamitos Beach ?
Les annonces de Downtown Long Beach & Alamitos Beach ont été réservées en moyenne 57 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est proche de la moyenne de Gateway Cities, CA (57 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à Downtown Long Beach & Alamitos Beach ?
Le tarif moyen par nuit à Downtown Long Beach & Alamitos Beach était de 348 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 2 % de moins que la moyenne de Gateway Cities, CA (355 $US).
Un Airbnb à Downtown Long Beach & Alamitos Beach est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à Downtown Long Beach & Alamitos Beach sont de 46 439 $US par an et le rendement brut médian est de 9,1 %. Le rendement brut est supérieur de 2,0 points à la médiane de Gateway Cities, CA. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienCombien gagnent les hôtes Airbnb à Downtown Long Beach & Alamitos Beach selon le nombre de chambres ?
Le tableau indique les revenus annuels moyens et le rendement brut médian pour chaque taille de logement, avec le chiffre de Gateway Cities, CA pour la même taille en dessous.
| Chambres | Revenus annuels | Rendement brut |
|---|---|---|
| Studio 24 annonces | 26 615 $US Gateway Cities, CA : 24 641 $US | – |
| 1 chambre 83 annonces | 28 982 $US Gateway Cities, CA : 26 500 $US | 9,7 % Gateway Cities, CA : 8,0 % |
| 2 chambres 65 annonces | 51 473 $US Gateway Cities, CA : 40 310 $US | 8,6 % Gateway Cities, CA : 7,0 % |
| 3 chambres 35 annonces | 65 199 $US Gateway Cities, CA : 56 142 $US | 7,9 % Gateway Cities, CA : 6,8 % |
| 4 chambres ou plus 9 annonces | 60 034 $US Gateway Cities, CA : 75 864 $US | Données insuffisantes Gateway Cities, CA : 7,2 % |
Comment se situe Downtown Long Beach & Alamitos Beach face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Downtown Long Beach & Alamitos Beach Cette zone 216 annonces | 42 649 $US | 57 % | 348 $US | 9,1 % |
| Marché de Gateway Cities, CA 1 055 annonces | 42 995 $US | 57 % | 355 $US | 7,1 % |
| Central Long Beach 114 annonces | 38 201 $US | 57 % | 317 $US | 7,3 % |
| Belmont Shore & Belmont Heights 296 annonces | 52 932 $US | 56 % | 448 $US | 6,5 % |
| East Long Beach 73 annonces | 55 230 $US | 61 % | 423 $US | 7,5 % |
| Bixby Knolls & North Long Beach 54 annonces | 39 019 $US | 60 % | 314 $US | 7,7 % |
Où se trouve Downtown Long Beach & Alamitos Beach ?
Le marché de Gateway Cities, CA comprend 11 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve. Les chiffres portent sur l’ensemble de Downtown Long Beach et Alamitos Beach.
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À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (216 à Downtown Long Beach & Alamitos Beach). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 3 novembre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de Gateway Cities, CA ?
La page du marché résume l’ensemble de Gateway Cities, CA à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
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