Revenus et taux d’occupation Airbnb à Central Long Beach, Gateway Cities
Ce que rapportent les annonces Airbnb de Central Long Beach, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de Gateway Cities, CA.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à Central Long Beach ont rapporté 38 201 $US en moyenne, ont été réservées 57 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 317 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 7,3 %.
Revenus annuels
38 201 $US
Taux d’occupation
57 %
Tarif par nuit
317 $US
Rendement brut
7,3 %
avant dépenses
Médiane de 110 annonces
Annonces actives
114
Mon avis sur Central Long Beach
À Central Long Beach, les résultats varient selon le nombre de chambres. Les annonces avec une chambre ont généré en moyenne 31 102 $US sur les douze derniers mois, au-dessus des 26 500 $US du marché global. Celles avec trois chambres ont généré en moyenne 43 739 $US, sous les 56 142 $US du marché pour cette taille.
Ce renversement rend la répartition par nombre de chambres importante pour interpréter la moyenne du secteur. Pour l’achat d’un bien avec trois chambres, comparez des annonces similaires à proximité plutôt que de vous fier aux bons résultats du groupe avec une chambre. Ces chiffres décrivent des groupes répondant aux critères, et non une prévision pour un bien précis.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à Central Long Beach ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à Central Long Beach ont rapporté en moyenne 38 201 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 11 % de moins que la moyenne de Gateway Cities, CA (42 995 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à Central Long Beach ?
Les annonces de Central Long Beach ont été réservées en moyenne 57 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est proche de la moyenne de Gateway Cities, CA (57 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à Central Long Beach ?
Le tarif moyen par nuit à Central Long Beach était de 317 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 11 % de moins que la moyenne de Gateway Cities, CA (355 $US).
Un Airbnb à Central Long Beach est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à Central Long Beach sont de 47 825 $US par an et le rendement brut médian est de 7,3 %. Le rendement brut est supérieur de 0,2 points à la médiane de Gateway Cities, CA. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienCombien gagnent les hôtes Airbnb à Central Long Beach selon le nombre de chambres ?
Les logements d’une chambre ont le rendement brut le plus élevé à Central Long Beach, soit 8,0 %. Le tableau indique les revenus annuels moyens et le rendement brut médian pour chaque taille de logement, avec le chiffre de Gateway Cities, CA pour la même taille en dessous.
| Chambres | Revenus annuels | Rendement brut |
|---|---|---|
| 1 chambre 22 annonces | 31 102 $US Gateway Cities, CA : 26 500 $US | 8,0 % Gateway Cities, CA : 8,0 % |
| 2 chambres 50 annonces | 35 698 $US Gateway Cities, CA : 40 310 $US | 7,4 % Gateway Cities, CA : 7,0 % |
| 3 chambres 34 annonces | 43 739 $US Gateway Cities, CA : 56 142 $US | 6,6 % Gateway Cities, CA : 6,8 % |
| 4 chambres ou plus 7 annonces | 52 760 $US Gateway Cities, CA : 75 864 $US | 7,0 % Gateway Cities, CA : 7,2 % |
Comment se situe Central Long Beach face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Central Long Beach Cette zone 114 annonces | 38 201 $US | 57 % | 317 $US | 7,3 % |
| Marché de Gateway Cities, CA 1 055 annonces | 42 995 $US | 57 % | 355 $US | 7,1 % |
| Downtown Long Beach & Alamitos Beach 216 annonces | 42 649 $US | 57 % | 348 $US | 9,1 % |
| Bixby Knolls & North Long Beach 54 annonces | 39 019 $US | 60 % | 314 $US | 7,7 % |
| East Long Beach 73 annonces | 55 230 $US | 61 % | 423 $US | 7,5 % |
| Belmont Shore & Belmont Heights 296 annonces | 52 932 $US | 56 % | 448 $US | 6,5 % |
Où se trouve Central Long Beach ?
Le marché de Gateway Cities, CA comprend 11 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve.
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À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (114 à Central Long Beach). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 3 novembre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de Gateway Cities, CA ?
La page du marché résume l’ensemble de Gateway Cities, CA à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
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