Revenus et taux d’occupation Airbnb à Belmont Shore & Belmont Heights, Gateway Cities
Ce que rapportent les annonces Airbnb de Belmont Shore & Belmont Heights, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de Gateway Cities, CA.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à Belmont Shore & Belmont Heights ont rapporté 52 932 $US en moyenne, ont été réservées 56 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 448 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 6,5 %.
Revenus annuels
52 932 $US
Taux d’occupation
56 %
Tarif par nuit
448 $US
Rendement brut
6,5 %
avant dépenses
Médiane de 279 annonces
Annonces actives
296
Mon avis sur Belmont Shore & Belmont Heights
À Belmont Shore & Belmont Heights, les revenus moyens des réservations sur les douze derniers mois sont supérieurs à ceux du marché global : 52 932 $US contre 42 995 $US. Le rendement brut potentiel médian est en revanche inférieur, à 6,5 % contre 7,1 % pour le marché.
Le rendement brut potentiel compare les revenus annuels potentiels à la valeur de logements comparables, avant les dépenses, le financement et les impôts ; il ne s’agit pas d’un bénéfice. Il convient de mettre les revenus supérieurs en regard du prix d’achat d’un bien précis, plutôt que de considérer qu’ils garantissent à eux seuls un meilleur rendement.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à Belmont Shore & Belmont Heights ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à Belmont Shore & Belmont Heights ont rapporté en moyenne 52 932 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 23 % de plus que la moyenne de Gateway Cities, CA (42 995 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à Belmont Shore & Belmont Heights ?
Les annonces de Belmont Shore & Belmont Heights ont été réservées en moyenne 56 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est 1 points de moins que la moyenne de Gateway Cities, CA (57 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à Belmont Shore & Belmont Heights ?
Le tarif moyen par nuit à Belmont Shore & Belmont Heights était de 448 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 26 % de plus que la moyenne de Gateway Cities, CA (355 $US).
Un Airbnb à Belmont Shore & Belmont Heights est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à Belmont Shore & Belmont Heights sont de 66 965 $US par an et le rendement brut médian est de 6,5 %. Le rendement brut est inférieur de 0,6 points à la médiane de Gateway Cities, CA. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienCombien gagnent les hôtes Airbnb à Belmont Shore & Belmont Heights selon le nombre de chambres ?
Les logements d’une chambre ont le rendement brut le plus élevé à Belmont Shore & Belmont Heights, soit 7,9 %. Le tableau indique les revenus annuels moyens et le rendement brut médian pour chaque taille de logement, avec le chiffre de Gateway Cities, CA pour la même taille en dessous.
| Chambres | Revenus annuels | Rendement brut |
|---|---|---|
| Studio 13 annonces | 25 574 $US Gateway Cities, CA : 24 641 $US | – |
| 1 chambre 66 annonces | 30 208 $US Gateway Cities, CA : 26 500 $US | 7,9 % Gateway Cities, CA : 8,0 % |
| 2 chambres 104 annonces | 44 110 $US Gateway Cities, CA : 40 310 $US | 6,4 % Gateway Cities, CA : 7,0 % |
| 3 chambres 79 annonces | 68 983 $US Gateway Cities, CA : 56 142 $US | 6,2 % Gateway Cities, CA : 6,8 % |
| 4 chambres ou plus 34 annonces | 97 191 $US Gateway Cities, CA : 75 864 $US | 5,5 % Gateway Cities, CA : 7,2 % |
Comment se situe Belmont Shore & Belmont Heights face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Belmont Shore & Belmont Heights Cette zone 296 annonces | 52 932 $US | 56 % | 448 $US | 6,5 % |
| Marché de Gateway Cities, CA 1 055 annonces | 42 995 $US | 57 % | 355 $US | 7,1 % |
| East Long Beach 73 annonces | 55 230 $US | 61 % | 423 $US | 7,5 % |
| Downtown Long Beach & Alamitos Beach 216 annonces | 42 649 $US | 57 % | 348 $US | 9,1 % |
| Central Long Beach 114 annonces | 38 201 $US | 57 % | 317 $US | 7,3 % |
| Bixby Knolls & North Long Beach 54 annonces | 39 019 $US | 60 % | 314 $US | 7,7 % |
Où se trouve Belmont Shore & Belmont Heights ?
Le marché de Gateway Cities, CA comprend 11 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve. Les chiffres portent sur l’ensemble de Belmont Shore et Belmont Heights.
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À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (296 à Belmont Shore & Belmont Heights). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 3 novembre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de Gateway Cities, CA ?
La page du marché résume l’ensemble de Gateway Cities, CA à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
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