Gateway Cities, CA
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
$53.5k
Moy. 12m
↑5%
12 dern. m
Taux d'occupation
40%
Moy. 12m
↓5%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
$241
Moy. 12m
↑14%
12 dern. m
Délai
32 jours
Moy. 12m
↓4 jours
12 dern. m
Revpar
$105
Moy. 12m
↑3%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Gateway Cities à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Zestimate moy.
Rendement brut
Offre
Impact des équipements sur les revenus
| Commodité | Impact estimé |
|---|---|
| Piscine | +21% 11 240 $US/an |
| Bain à remous | 🔒 +1•% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Vélos | 🔒 +9% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Salle de sport | 🔒 +9% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Barbecue | 🔒 +6% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Accès au lac | 🔒 +6% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Sauna | 🔒 +6% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 +3% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| téléviseur | 🔒 +2% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Chauffage | 🔒 +1% · ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Parking | 🔒 +1% · ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
2 chambres (5.3 nuits)
1 chambre (4.9 nuits)
4+ chambres (4.9 nuits)
3 chambres (4.8 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres ($282)
3 chambres ($198)
2 chambres ($145)
1 chambre ($98)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (57%)
Hôtes indépendants (43%)
Signaux du marché immobilier
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La valeur des logements monte-t-elle ou baisse-t-elle à Gateway Cities ?
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Quel type de logement offre le plus d'espace pour son prix ?
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché des Gateway Cities a enregistré en moyenne 1,482 annonces actives de Airbnb et VRBO, en baisse de 16% par rapport à l'année précédente.
Une annonce moyenne dans les Gateway Cities rapporte $56K/an. Les annonces les plus performantes gagnent $107K, tandis que les moins performantes gagnent $15K.
Les prix médians des logements dans les Gateway Cities par taille sont de 1 chambre(s) pour $439K, 2 chambre(s) pour $673K, 3 chambre(s) pour $826K, et 4+ chambre(s) pour $926K.
Le rendement brut moyen est de 7%, atteignant 13% pour les annonces les plus performantes. Le rendement brut exclut les frais de financement et d'exploitation, de sorte que la rentabilité nette varie selon la propriété.
L'occupation moyenne dans les Gateway Cities est de 43%, générant RevPAR de $114 par nuit disponible.
Les annonces de 4+ chambre(s) affichent le rendement brut moyen le plus élevé, soit 11%. Elles génèrent en moyenne $104K/an de revenus pour un prix d'achat médian de $926K.
Les règles varient selon les Gateway Cities. Long Beach : Strictes. Nécessite un permis d'utilisation conditionnelle, occupation par le propriétaire obligatoire, résidence principale uniquement, séjour minimum de 30 jours dans la plupart des zones. Application active du code avec contraventions et amendes. Downey : Strictes. Interdites dans les zones résidentielles, à l'exception des unités d'habitation accessoires (ADU) avec occupation par le propriétaire. Application stricte, les hôtes opèrent rarement au grand jour. Norwalk : Modérées. Licence commerciale requise, conformité zonale nécessaire. Application limitée, certains hôtes exercent. Lakewood : Strictes. Effectivement interdites dans les zones résidentielles, nécessitent des permis d'utilisation conditionnelle. Application active par le biais de plaintes. Vérifiez les exigences de la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et VRBO des Gateway Cities ne montre pas de signes évidents de saturation. L'offre a diminué de 16% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a augmenté de 26%, ce qui suggère que la demande dépasse l'offre disponible.
RevPAR est au plus haut en juillet et juin ; elle est au plus bas en janvier et septembre.
Les équipements les plus courants sont la cuisine (98%), la télévision (97%), Internet (97%). Les associations de revenus positives les plus fortes concernent le bain à remous (+61%), la machine à laver (+49%), la piscine (+49%).
Le tarif journalier moyen dans les Gateway Cities est de $290, en hausse de 19% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un pic en juillet et sont au plus bas en janvier.
Les clients dans les Gateway Cities réservent en moyenne 33 jours à l'avance. Les fenêtres de réservation vont de 30 jours pour les annonces de 1 chambre(s) à 41 jours pour les annonces de 4+ chambre(s).
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus faible le lundi. Les tarifs journaliers atteignent un pic le samedi et sont au plus bas le mardi. L'occupation du week-end est supérieure de 40% à celle en semaine.