Gateway Cities, CA
Débloquez toute la puissance des marchés
Revenu annuel (réel)
$51.9k
Moy. 12m
↑10%
12 dern. m
Taux d'occupation
50%
Moy. 12m
↓2%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
$244
Moy. 12m
↑13%
12 dern. m
Rendement brut
6.3%
Potentiel actuel
↓0.1 pts
par rapport aux prix de l’an dernier
Délai
34 jours
Moy. 12m
↑1 jours
12 dern. m
Revpar
$109
Moy. 12m
↑15%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Gateway Cities à la date du octobre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Classement par rendement brut médian des logements admissibles. Le potentiel annuel d’hébergement de chaque logement est comparé à sa valeur appariée par code postal et chambres, avant charges.
| Quartier | Revenu (potentiel) | Rendement brut |
|---|---|---|
| Downtown Long Beach & Alamitos Beach | $45.1K 182 annonces | 9.0% 182 annonces |
| East Long Beach | $70.3K 66 annonces | 7.8% 66 annonces |
| San Pedro & West Long Beach | $55.2K 16 annonces | 7.5% 16 annonces |
| Bixby Knolls & North Long Beach | $49.6K 49 annonces | 7.5% 49 annonces |
| Central Long Beach | $45.7K 105 annonces | 7.1% 105 annonces |
Données au 2026-10-06
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.
Métriques de performance par chambre
Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.
Chambres
Revenu médian
Valeur médiane du logement
Rendement brut
Offre
Impact des équipements sur les revenus
Cette estimation compare des annonces similaires sur ce marché. Lorsque les données locales sont limitées, nous combinons les résultats de l’État et des États-Unis afin d’éviter des estimations anormalement élevées ou faibles.
| Commodité | Impact estimé |
|---|---|
| Bain à remous | +20% 10 371 $US/an |
| Piscine | 🔒 +1•% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Salle de sport | 🔒 +1•% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Barbecue | 🔒 +8% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Sauna | 🔒 +8% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Vélos | 🔒 +5% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Parking | 🔒 +5% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Accès au lac | 🔒 +3% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 +3% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 +1% · ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Tarif moyen par nuit pour chaque jour de la semaine. La plupart des marchés voient des tarifs plus élevés le week-end.
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Montre les tendances de réservation tout au long de la semaine. Aide à comprendre les cycles de demande.
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
1 chambre (4.7 nuits)
3 chambres (4.6 nuits)
2 chambres (4.4 nuits)
Studio (4.2 nuits)
4+ chambres (4.2 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres ($281)
3 chambres ($199)
2 chambres ($146)
1 chambre ($97)
Studio ($88)
Part d'hôtes professionnels
Hôtes indépendants (66%)
Gestion professionnelle (34%)
Signaux du marché immobilier
Voyez comment les prix, l'offre et la concurrence évoluent avant d'investir.
La valeur des logements monte-t-elle ou baisse-t-elle à Gateway Cities ?
Débloquez cinq ans d'évolution des valeurs et la prévision Zillow pour l'année à venir.
Quel type de logement offre le plus d'espace pour son prix ?
Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché des Gateway Cities a affiché en moyenne 1,479 annonces actives de Airbnb et VRBO, en baisse de 14% par rapport à l'année précédente.
Une annonce moyenne dans les Gateway Cities rapporte $54K/an. Les annonces les plus performantes rapportent $105K, tandis que les moins performantes gagnent $13K.
Les prix médians des logements par taille dans les Gateway Cities sont de 1 chambres pour $440K, 2 chambres pour $668K, 3 chambres pour $819K et 4+ chambres pour $915K.
L'occupation moyenne dans les Gateway Cities est de 44%, produisant RevPAR de $117 par nuit disponible.
Les règles varient selon les Gateway Cities. Long Beach : Strict. Permis d'utilisation conditionnelle requis, occupation par le propriétaire obligatoire, séjour minimum de 30 jours dans la plupart des zones. Application active avec amendes et citations. Downey : Strict. Interdit les locations de courte durée de moins de 30 jours dans toute la ville. Application active du code, les hôtes opérant illégalement font face à des pénalités. Norwalk : Modéré. Licence commerciale requise, conformité au zonage obligatoire. Application limitée, quelques opérations non autorisées existent. Lakewood : Strict. Interdit dans les zones résidentielles, minimum de 30 jours requis. Application active par la conformité du code et les plaintes des voisins. Vérifiez les exigences pour la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et VRBO des Gateway Cities ne montre pas de signes clairs de saturation. L'offre a diminué de 14% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a augmenté de 33%, ce qui suggère que la demande dépasse l'offre disponible.
RevPAR atteint son maximum en juillet et juin ; il est au plus bas en janvier et février.
Les équipements les plus courants sont Cuisine (99%), TV (98%), Internet (97%). Les associations de revenus positifs les plus fortes sont Bain à remous (+63%), Lave-linge (+54%), Piscine (+52%).
Le tarif journalier moyen dans les Gateway Cities est de $292, en hausse de 18% d'une année sur l'autre. Les tarifs atteignent un pic en juillet et sont au plus bas en janvier.
Les clients des Gateway Cities réservent en moyenne 34 jours à l'avance, soit une hausse de 7% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation vont de 30 jours pour les annonces de 1 chambres à 42 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus forte le samedi et la plus faible le lundi. Les tarifs nocturnes culminent le samedi et sont les plus bas le mardi. L'occupation du week-end est supérieure de 41% à celle de la semaine.
Pour chaque logement admissible, les revenus annuels potentiels d’hébergement sont divisés par une valeur estimée correspondant au code postal et au nombre de chambres. Les groupes affichent la médiane de ces rendements. Les revenus de ménage sont exclus. Le rendement brut est calculé avant dépenses et financement.
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