Revenus et taux d’occupation Airbnb à Leesburg & Loudoun Country, Frederick
Ce que rapportent les annonces Airbnb de Leesburg & Loudoun Country, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de Frederick, MD.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à Leesburg & Loudoun Country ont rapporté 38 000 $US en moyenne, ont été réservées 54 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 375 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 9,3 %.
Revenus annuels
38 000 $US
Taux d’occupation
54 %
Tarif par nuit
375 $US
Rendement brut
9,3 %
avant dépenses
Médiane de 110 annonces
Annonces actives
161
Mon avis sur Leesburg & Loudoun Country
À Leesburg & Loudoun Country, le groupe d'annonces admissibles avec quatre chambres ou plus affiche en moyenne 61 345 $US de revenus de réservation sur les douze derniers mois, devant les 50 197 $US du même groupe sur le marché plus large de Frederick, MD. La médiane du rendement brut potentiel est pourtant plus basse : 7,5 % localement contre 9,1 % sur l'ensemble du marché.
Pour un bien de cette taille, gardez le prix demandé au cœur de la décision, plutôt que de vous appuyer uniquement sur les revenus. Le rendement brut exclut toujours les dépenses, le financement et les impôts.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à Leesburg & Loudoun Country ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à Leesburg & Loudoun Country ont rapporté en moyenne 38 000 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 18 % de plus que la moyenne de Frederick, MD (32 096 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à Leesburg & Loudoun Country ?
Les annonces de Leesburg & Loudoun Country ont été réservées en moyenne 54 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est 1 points de plus que la moyenne de Frederick, MD (53 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à Leesburg & Loudoun Country ?
Le tarif moyen par nuit à Leesburg & Loudoun Country était de 375 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 21 % de plus que la moyenne de Frederick, MD (309 $US).
Un Airbnb à Leesburg & Loudoun Country est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à Leesburg & Loudoun Country sont de 54 021 $US par an et le rendement brut médian est de 9,3 %. Le rendement brut est inférieur de 0,6 points à la médiane de Frederick, MD. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienCombien gagnent les hôtes Airbnb à Leesburg & Loudoun Country selon le nombre de chambres ?
Les logements d’une chambre ont le rendement brut le plus élevé à Leesburg & Loudoun Country, soit 11,8 %. Le tableau indique les revenus annuels moyens et le rendement brut médian pour chaque taille de logement, avec le chiffre de Frederick, MD pour la même taille en dessous.
| Chambres | Revenus annuels | Rendement brut |
|---|---|---|
| 1 chambre 58 annonces | 26 051 $US Frederick, MD : 21 212 $US | 11,8 % Frederick, MD : 11,0 % |
| 2 chambres 31 annonces | 34 967 $US Frederick, MD : 26 537 $US | 10,7 % Frederick, MD : 11,3 % |
| 3 chambres 30 annonces | 36 807 $US Frederick, MD : 34 069 $US | 7,7 % Frederick, MD : 9,3 % |
| 4 chambres ou plus 38 annonces | 61 345 $US Frederick, MD : 50 197 $US | 7,5 % Frederick, MD : 9,1 % |
Comment se situe Leesburg & Loudoun Country face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Leesburg & Loudoun Country Cette zone 161 annonces | 38 000 $US | 54 % | 375 $US | 9,3 % |
| Marché de Frederick, MD 587 annonces | 32 096 $US | 53 % | 309 $US | 9,9 % |
| Frederick 173 annonces | 26 228 $US | 52 % | 254 $US | 9,3 % |
| Hagerstown 89 annonces | 28 664 $US | 56 % | 258 $US | 12,4 % |
Où se trouve Leesburg & Loudoun Country ?
Le marché de Frederick, MD comprend 7 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve. Les chiffres portent sur l’ensemble de Leesburg et Loudoun Country.
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À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (161 à Leesburg & Loudoun Country). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 2 novembre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de Frederick, MD ?
La page du marché résume l’ensemble de Frederick, MD à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
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