Revenus et taux d’occupation Airbnb à Frederick, MD
Ce que rapportent les annonces Airbnb de Frederick, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de Frederick, MD.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à Frederick ont rapporté 26 228 $US en moyenne, ont été réservées 52 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 254 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 9,3 %.
Revenus annuels
26 228 $US
Taux d’occupation
52 %
Tarif par nuit
254 $US
Rendement brut
9,3 %
avant dépenses
Médiane de 126 annonces
Annonces actives
173
Mon avis sur Frederick
Les revenus des annonces avec deux chambres à Frederick sont plus proches de la référence du marché plus large que ne le laissent penser les moyennes de la zone. Les annonces admissibles avec deux chambres affichent en moyenne 25 459 $US de revenus de réservation sur les douze derniers mois, contre 26 537 $US sur le marché plus large de Frederick, MD. Les moyennes globales sont de 26 228 $US localement et de 32 096 $US sur l'ensemble du marché. Pour acheter un bien avec deux chambres, mieux vaut utiliser la comparaison propre à ce nombre de chambres plutôt que de reporter le déficit de revenus général de la zone sur l'estimation du bien.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à Frederick ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à Frederick ont rapporté en moyenne 26 228 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 18 % de moins que la moyenne de Frederick, MD (32 096 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à Frederick ?
Les annonces de Frederick ont été réservées en moyenne 52 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est 1 points de moins que la moyenne de Frederick, MD (53 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à Frederick ?
Le tarif moyen par nuit à Frederick était de 254 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 18 % de moins que la moyenne de Frederick, MD (309 $US).
Un Airbnb à Frederick est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à Frederick sont de 35 924 $US par an et le rendement brut médian est de 9,3 %. Le rendement brut est inférieur de 0,6 points à la médiane de Frederick, MD. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienCombien gagnent les hôtes Airbnb à Frederick selon le nombre de chambres ?
Les logements de deux chambres ont le rendement brut le plus élevé à Frederick, soit 12,0 %. Le tableau indique les revenus annuels moyens et le rendement brut médian pour chaque taille de logement, avec le chiffre de Frederick, MD pour la même taille en dessous.
| Chambres | Revenus annuels | Rendement brut |
|---|---|---|
| Studio 8 annonces | 17 218 $US Frederick, MD : 17 570 $US | – |
| 1 chambre 52 annonces | 19 137 $US Frederick, MD : 21 212 $US | 9,5 % Frederick, MD : 11,0 % |
| 2 chambres 37 annonces | 25 459 $US Frederick, MD : 26 537 $US | 12,0 % Frederick, MD : 11,3 % |
| 3 chambres 47 annonces | 27 284 $US Frederick, MD : 34 069 $US | 8,5 % Frederick, MD : 9,3 % |
| 4 chambres ou plus 29 annonces | 40 696 $US Frederick, MD : 50 197 $US | 9,3 % Frederick, MD : 9,1 % |
Comment se situe Frederick face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Frederick Cette zone 173 annonces | 26 228 $US | 52 % | 254 $US | 9,3 % |
| Marché de Frederick, MD 587 annonces | 32 096 $US | 53 % | 309 $US | 9,9 % |
| Leesburg & Loudoun Country 161 annonces | 38 000 $US | 54 % | 375 $US | 9,3 % |
| Hagerstown 89 annonces | 28 664 $US | 56 % | 258 $US | 12,4 % |
Où se trouve Frederick ?
Le marché de Frederick, MD comprend 7 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve.
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À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (173 à Frederick). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 2 novembre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de Frederick, MD ?
La page du marché résume l’ensemble de Frederick, MD à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
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