Revenus et taux d’occupation Airbnb à Hagerstown, Frederick
Ce que rapportent les annonces Airbnb de Hagerstown, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de Frederick, MD.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à Hagerstown ont rapporté 28 664 $US en moyenne, ont été réservées 56 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 258 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 12,4 %.
Revenus annuels
28 664 $US
Taux d’occupation
56 %
Tarif par nuit
258 $US
Rendement brut
12,4 %
avant dépenses
Médiane de 56 annonces
Annonces actives
89
Mon avis sur Hagerstown
À Hagerstown, la médiane du potentiel annuel de revenus locatifs est de 40 814 $US, proche des 40 238 $US du marché plus large de Frederick, MD. La différence est plus marquée pour la médiane du rendement brut potentiel : 12,4 % localement contre 9,9 % sur l'ensemble du marché. C'est une raison de mettre les revenus en balance avec le prix du bien, plutôt que de privilégier une zone uniquement pour ses revenus prévisionnels. Les deux rendements sont calculés avant les dépenses, le financement et les impôts : leur écart ne prouve donc pas une différence de bénéfice final.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à Hagerstown ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à Hagerstown ont rapporté en moyenne 28 664 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 11 % de moins que la moyenne de Frederick, MD (32 096 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à Hagerstown ?
Les annonces de Hagerstown ont été réservées en moyenne 56 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est 3 points de plus que la moyenne de Frederick, MD (53 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à Hagerstown ?
Le tarif moyen par nuit à Hagerstown était de 258 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 17 % de moins que la moyenne de Frederick, MD (309 $US).
Un Airbnb à Hagerstown est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à Hagerstown sont de 40 814 $US par an et le rendement brut médian est de 12,4 %. Le rendement brut est supérieur de 2,5 points à la médiane de Frederick, MD. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienCombien gagnent les hôtes Airbnb à Hagerstown selon le nombre de chambres ?
Les logements d’une chambre ont le rendement brut le plus élevé à Hagerstown, soit 14,4 %. Le tableau indique les revenus annuels moyens et le rendement brut médian pour chaque taille de logement, avec le chiffre de Frederick, MD pour la même taille en dessous.
| Chambres | Revenus annuels | Rendement brut |
|---|---|---|
| 1 chambre 16 annonces | 15 320 $US Frederick, MD : 21 212 $US | 14,4 % Frederick, MD : 11,0 % |
| 2 chambres 17 annonces | 21 215 $US Frederick, MD : 26 537 $US | 10,2 % Frederick, MD : 11,3 % |
| 3 chambres 31 annonces | 32 944 $US Frederick, MD : 34 069 $US | 13,0 % Frederick, MD : 9,3 % |
| 4 chambres ou plus 22 annonces | 39 737 $US Frederick, MD : 50 197 $US | 12,0 % Frederick, MD : 9,1 % |
Comment se situe Hagerstown face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Hagerstown Cette zone 89 annonces | 28 664 $US | 56 % | 258 $US | 12,4 % |
| Marché de Frederick, MD 587 annonces | 32 096 $US | 53 % | 309 $US | 9,9 % |
| Frederick 173 annonces | 26 228 $US | 52 % | 254 $US | 9,3 % |
| Leesburg & Loudoun Country 161 annonces | 38 000 $US | 54 % | 375 $US | 9,3 % |
Où se trouve Hagerstown ?
Le marché de Frederick, MD comprend 7 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve.
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À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (89 à Hagerstown). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 2 novembre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de Frederick, MD ?
La page du marché résume l’ensemble de Frederick, MD à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
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