Revenus et taux d’occupation Airbnb à North Fork Shenandoah Valley, Frederick County
Ce que rapportent les annonces Airbnb de North Fork Shenandoah Valley, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de Frederick County, VA.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à North Fork Shenandoah Valley ont rapporté 31 284 $US en moyenne, ont été réservées 50 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 285 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 12,4 %.
Revenus annuels
31 284 $US
Taux d’occupation
50 %
Tarif par nuit
285 $US
Rendement brut
12,4 %
avant dépenses
Médiane de 132 annonces
Annonces actives
192
Mon avis sur North Fork Shenandoah Valley
North Fork Shenandoah Valley affiche en moyenne 31 284 $US de revenus de réservation sur les douze derniers mois, contre 36 921 $US pour le marché plus large de Frederick County, VA, malgré une proportion similaire de nuits disponibles réservées. Les tarifs moyens par nuit sont également plus bas : 285 $US localement contre 327 $US sur l'ensemble du marché. Une occupation similaire ne suffit pas à justifier l'utilisation du revenu moyen du marché plus large pour un bien local. Avant de fixer un objectif de revenus, vérifiez les tarifs par nuit réalisables en les comparant aux annonces locales ayant le même nombre de chambres.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à North Fork Shenandoah Valley ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à North Fork Shenandoah Valley ont rapporté en moyenne 31 284 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 15 % de moins que la moyenne de Frederick County, VA (36 921 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à North Fork Shenandoah Valley ?
Les annonces de North Fork Shenandoah Valley ont été réservées en moyenne 50 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est proche de la moyenne de Frederick County, VA (50 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à North Fork Shenandoah Valley ?
Le tarif moyen par nuit à North Fork Shenandoah Valley était de 285 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 13 % de moins que la moyenne de Frederick County, VA (327 $US).
Un Airbnb à North Fork Shenandoah Valley est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à North Fork Shenandoah Valley sont de 39 924 $US par an et le rendement brut médian est de 12,4 %. Le rendement brut est inférieur de 0,6 points à la médiane de Frederick County, VA. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienCombien gagnent les hôtes Airbnb à North Fork Shenandoah Valley selon le nombre de chambres ?
Le tableau indique les revenus annuels moyens et le rendement brut médian pour chaque taille de logement, avec le chiffre de Frederick County, VA pour la même taille en dessous.
| Chambres | Revenus annuels | Rendement brut |
|---|---|---|
| 1 chambre 36 annonces | 18 644 $US Frederick County, VA : 24 958 $US | Données insuffisantes Frederick County, VA : 12,3 % |
| 2 chambres 69 annonces | 28 823 $US Frederick County, VA : 31 490 $US | 14,4 % Frederick County, VA : 13,3 % |
| 3 chambres 56 annonces | 33 984 $US Frederick County, VA : 38 337 $US | 12,1 % Frederick County, VA : 13,0 % |
| 4 chambres ou plus 29 annonces | 47 634 $US Frederick County, VA : 54 506 $US | 12,3 % Frederick County, VA : 13,6 % |
Comment se situe North Fork Shenandoah Valley face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| North Fork Shenandoah Valley Cette zone 192 annonces | 31 284 $US | 50 % | 285 $US | 12,4 % |
| Marché de Frederick County, VA 1 165 annonces | 36 921 $US | 50 % | 327 $US | 13,0 % |
| Front Royal & Shenandoah Farms 172 annonces | 38 580 $US | 48 % | 344 $US | 11,3 % |
| Basye & Bryce Resort 144 annonces | 35 808 $US | 48 % | 345 $US | 12,1 % |
| Luray Area 409 annonces | 38 029 $US | 49 % | 328 $US | 14,0 % |
| Lost River & Wardensville 110 annonces | 34 117 $US | 56 % | 289 $US | 17,1 % |
Où se trouve North Fork Shenandoah Valley ?
Le marché de Frederick County, VA comprend 6 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve.
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À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (192 à North Fork Shenandoah Valley). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 3 novembre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de Frederick County, VA ?
La page du marché résume l’ensemble de Frederick County, VA à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
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