Revenus et taux d’occupation Airbnb à Luray Area, Frederick County
Ce que rapportent les annonces Airbnb de Luray Area, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de Frederick County, VA.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à Luray Area ont rapporté 38 029 $US en moyenne, ont été réservées 49 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 328 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 14,0 %.
Revenus annuels
38 029 $US
Taux d’occupation
49 %
Tarif par nuit
328 $US
Rendement brut
14,0 %
avant dépenses
Médiane de 362 annonces
Annonces actives
409
Mon avis sur Luray Area
À Luray Area, les locations de trois chambres et celles de quatre chambres ou plus affichent des rendements bruts potentiels médians pratiquement égaux, à 15,1 % et 15,1 % respectivement. Leurs revenus moyens de réservation sur les douze derniers mois sont bien plus éloignés : 37 838 $US pour trois chambres, contre 61 814 $US pour quatre ou plus. Des revenus totaux plus élevés ne rendent pas nécessairement le prix d’achat plus intéressant. Ces rendements excluent les dépenses, le financement et les impôts : comparez donc les prix demandés et les budgets d’exploitation plutôt que de payer plus pour des chambres supplémentaires sur la seule base des revenus.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à Luray Area ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à Luray Area ont rapporté en moyenne 38 029 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 3 % de plus que la moyenne de Frederick County, VA (36 921 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à Luray Area ?
Les annonces de Luray Area ont été réservées en moyenne 49 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est 1 points de moins que la moyenne de Frederick County, VA (50 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à Luray Area ?
Le tarif moyen par nuit à Luray Area était de 328 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est proche de la moyenne de Frederick County, VA (327 $US).
Un Airbnb à Luray Area est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à Luray Area sont de 40 866 $US par an et le rendement brut médian est de 14,0 %. Le rendement brut est supérieur de 1,0 points à la médiane de Frederick County, VA. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienCombien gagnent les hôtes Airbnb à Luray Area selon le nombre de chambres ?
Le tableau indique les revenus annuels moyens et le rendement brut médian pour chaque taille de logement, avec le chiffre de Frederick County, VA pour la même taille en dessous.
| Chambres | Revenus annuels | Rendement brut |
|---|---|---|
| Studio 16 annonces | 28 197 $US Frederick County, VA : 28 072 $US | – |
| 1 chambre 53 annonces | 28 904 $US Frederick County, VA : 24 958 $US | 12,5 % Frederick County, VA : 12,3 % |
| 2 chambres 150 annonces | 32 793 $US Frederick County, VA : 31 490 $US | 13,1 % Frederick County, VA : 13,3 % |
| 3 chambres 129 annonces | 37 838 $US Frederick County, VA : 38 337 $US | 15,1 % Frederick County, VA : 13,0 % |
| 4 chambres ou plus 61 annonces | 61 814 $US Frederick County, VA : 54 506 $US | 15,1 % Frederick County, VA : 13,6 % |
Comment se situe Luray Area face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Luray Area Cette zone 409 annonces | 38 029 $US | 49 % | 328 $US | 14,0 % |
| Marché de Frederick County, VA 1 165 annonces | 36 921 $US | 50 % | 327 $US | 13,0 % |
| Stanley Area 111 annonces | 42 676 $US | 48 % | 362 $US | 15,4 % |
| North Fork Shenandoah Valley 192 annonces | 31 284 $US | 50 % | 285 $US | 12,4 % |
| Front Royal & Shenandoah Farms 172 annonces | 38 580 $US | 48 % | 344 $US | 11,3 % |
| Basye & Bryce Resort 144 annonces | 35 808 $US | 48 % | 345 $US | 12,1 % |
Où se trouve Luray Area ?
Le marché de Frederick County, VA comprend 6 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve.
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À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (409 à Luray Area). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 3 novembre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de Frederick County, VA ?
La page du marché résume l’ensemble de Frederick County, VA à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
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