Revenus et taux d’occupation Airbnb à Lost River & Wardensville, Frederick County
Ce que rapportent les annonces Airbnb de Lost River & Wardensville, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de Frederick County, VA.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à Lost River & Wardensville ont rapporté 34 117 $US en moyenne, ont été réservées 56 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 289 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 17,1 %.
Revenus annuels
34 117 $US
Taux d’occupation
56 %
Tarif par nuit
289 $US
Rendement brut
17,1 %
avant dépenses
Médiane de 78 annonces
Annonces actives
110
Mon avis sur Lost River & Wardensville
Le rendement brut potentiel médian de Lost River & Wardensville est de 17,1 %, au-dessus des 13,0 % de Frederick County, VA, même si le potentiel médian de revenus annuels d’hébergement est presque identique : 41 724 $US localement, contre 41 813 $US sur l’ensemble du marché. La différence tient au rapport entre les revenus potentiels et la valeur du logement, et non à une estimation de revenus plus élevée. Le revenu moyen des réservations sur les douze derniers mois est en fait inférieur à celui du marché plus large. Cet avantage de rendement mérite d’être étudié, mais il s’agit d’un rendement brut potentiel avant dépenses, financement et impôts, et non d’une preuve de revenus de réservation ou de bénéfices nets plus élevés.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à Lost River & Wardensville ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à Lost River & Wardensville ont rapporté en moyenne 34 117 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 8 % de moins que la moyenne de Frederick County, VA (36 921 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à Lost River & Wardensville ?
Les annonces de Lost River & Wardensville ont été réservées en moyenne 56 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est 6 points de plus que la moyenne de Frederick County, VA (50 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à Lost River & Wardensville ?
Le tarif moyen par nuit à Lost River & Wardensville était de 289 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 12 % de moins que la moyenne de Frederick County, VA (327 $US).
Un Airbnb à Lost River & Wardensville est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à Lost River & Wardensville sont de 41 724 $US par an et le rendement brut médian est de 17,1 %. Le rendement brut est supérieur de 4,1 points à la médiane de Frederick County, VA. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienCombien gagnent les hôtes Airbnb à Lost River & Wardensville selon le nombre de chambres ?
Le tableau indique les revenus annuels moyens et le rendement brut médian pour chaque taille de logement, avec le chiffre de Frederick County, VA pour la même taille en dessous.
| Chambres | Revenus annuels | Rendement brut |
|---|---|---|
| 1 chambre 18 annonces | 24 156 $US Frederick County, VA : 24 958 $US | Données insuffisantes Frederick County, VA : 12,3 % |
| 2 chambres 44 annonces | 32 092 $US Frederick County, VA : 31 490 $US | 18,9 % Frederick County, VA : 13,3 % |
| 3 chambres 35 annonces | 35 206 $US Frederick County, VA : 38 337 $US | 15,6 % Frederick County, VA : 13,0 % |
| 4 chambres ou plus 9 annonces | 64 312 $US Frederick County, VA : 54 506 $US | Données insuffisantes Frederick County, VA : 13,6 % |
Comment se situe Lost River & Wardensville face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Lost River & Wardensville Cette zone 110 annonces | 34 117 $US | 56 % | 289 $US | 17,1 % |
| Marché de Frederick County, VA 1 165 annonces | 36 921 $US | 50 % | 327 $US | 13,0 % |
| Basye & Bryce Resort 144 annonces | 35 808 $US | 48 % | 345 $US | 12,1 % |
| North Fork Shenandoah Valley 192 annonces | 31 284 $US | 50 % | 285 $US | 12,4 % |
| Luray Area 409 annonces | 38 029 $US | 49 % | 328 $US | 14,0 % |
| Front Royal & Shenandoah Farms 172 annonces | 38 580 $US | 48 % | 344 $US | 11,3 % |
Où se trouve Lost River & Wardensville ?
Le marché de Frederick County, VA comprend 6 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve. Les chiffres portent sur l’ensemble de Lost River et Wardensville.
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À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (110 à Lost River & Wardensville). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 3 novembre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de Frederick County, VA ?
La page du marché résume l’ensemble de Frederick County, VA à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
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