Revenus et taux d’occupation Airbnb à Nantahala Lake & Topton Surroundings, Fontana Lake
Ce que rapportent les annonces Airbnb de Nantahala Lake & Topton Surroundings, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de Fontana Lake, NC.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à Nantahala Lake & Topton Surroundings ont rapporté 37 535 $US en moyenne, ont été réservées 47 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 411 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 11,7 %.
Revenus annuels
37 535 $US
Taux d’occupation
47 %
Tarif par nuit
411 $US
Rendement brut
11,7 %
avant dépenses
Médiane de 50 annonces
Annonces actives
81
Mon avis sur Nantahala Lake & Topton Surroundings
Nantahala Lake & Topton Surroundings génère plus de revenus que le marché dans son ensemble, tout en réservant une part similaire des nuits disponibles. Le revenu moyen des réservations sur les douze derniers mois est de 37 535 $US, contre 28 512 $US dans Fontana Lake, NC, avec un taux d'occupation de 47 % contre 48 %. Le tarif moyen par nuit, plus élevé à 411 $US, mérite d'être vérifié auprès d'annonces comparables plutôt que d'être appliqué automatiquement à chaque logement. Vérifiez que le nombre de chambres et les équipements correspondent à ceux du bien visé avant d'utiliser la moyenne du secteur dans une prévision de revenus.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à Nantahala Lake & Topton Surroundings ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à Nantahala Lake & Topton Surroundings ont rapporté en moyenne 37 535 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 32 % de plus que la moyenne de Fontana Lake, NC (28 512 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à Nantahala Lake & Topton Surroundings ?
Les annonces de Nantahala Lake & Topton Surroundings ont été réservées en moyenne 47 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est 1 points de moins que la moyenne de Fontana Lake, NC (48 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à Nantahala Lake & Topton Surroundings ?
Le tarif moyen par nuit à Nantahala Lake & Topton Surroundings était de 411 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 49 % de plus que la moyenne de Fontana Lake, NC (275 $US).
Un Airbnb à Nantahala Lake & Topton Surroundings est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à Nantahala Lake & Topton Surroundings sont de 41 597 $US par an et le rendement brut médian est de 11,7 %. Le rendement brut est supérieur de 0,9 points à la médiane de Fontana Lake, NC. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienCombien gagnent les hôtes Airbnb à Nantahala Lake & Topton Surroundings selon le nombre de chambres ?
Le tableau indique les revenus annuels moyens et le rendement brut médian pour chaque taille de logement, avec le chiffre de Fontana Lake, NC pour la même taille en dessous.
| Chambres | Revenus annuels | Rendement brut |
|---|---|---|
| 1 chambre 9 annonces | 29 701 $US Fontana Lake, NC : 19 774 $US | Données insuffisantes Fontana Lake, NC : 10,8 % |
| 2 chambres 29 annonces | 27 020 $US Fontana Lake, NC : 25 463 $US | 11,3 % Fontana Lake, NC : 10,9 % |
| 3 chambres 21 annonces | 41 853 $US Fontana Lake, NC : 30 983 $US | 13,8 % Fontana Lake, NC : 10,9 % |
| 4 chambres ou plus 22 annonces | 50 479 $US Fontana Lake, NC : 46 140 $US | Données insuffisantes Fontana Lake, NC : 10,4 % |
Comment se situe Nantahala Lake & Topton Surroundings face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Nantahala Lake & Topton Surroundings Cette zone 81 annonces | 37 535 $US | 47 % | 411 $US | 11,7 % |
| Marché de Fontana Lake, NC 1 827 annonces | 28 512 $US | 48 % | 275 $US | 10,8 % |
| Nantahala Gorge & Wesser Surroundings 197 annonces | 28 390 $US | 46 % | 266 $US | 11,0 % |
| Franklin & Mountain Surroundings 205 annonces | 21 872 $US | 49 % | 213 $US | 9,2 % |
| Andrews & Valley Surroundings 52 annonces | 23 692 $US | 50 % | 213 $US | 11,4 % |
| Almond & Eastern Fontana Lake 86 annonces | 31 906 $US | 45 % | 304 $US | 12,2 % |
Où se trouve Nantahala Lake & Topton Surroundings ?
Le marché de Fontana Lake, NC comprend 14 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve. Les chiffres portent sur l’ensemble de Nantahala Lake et Topton Surroundings.
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À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (81 à Nantahala Lake & Topton Surroundings). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 3 novembre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de Fontana Lake, NC ?
La page du marché résume l’ensemble de Fontana Lake, NC à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
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