Revenus et taux d’occupation Airbnb à Franklin & Mountain Surroundings, Fontana Lake
Ce que rapportent les annonces Airbnb de Franklin & Mountain Surroundings, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de Fontana Lake, NC.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à Franklin & Mountain Surroundings ont rapporté 21 872 $US en moyenne, ont été réservées 49 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 213 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 9,2 %.
Revenus annuels
21 872 $US
Taux d’occupation
49 %
Tarif par nuit
213 $US
Rendement brut
9,2 %
avant dépenses
Médiane de 192 annonces
Annonces actives
205
Mon avis sur Franklin & Mountain Surroundings
Parmi les catégories de chambres retenues à Franklin & Mountain Surroundings, des revenus plus élevés ne signifient pas un rendement brut potentiel supérieur. Les locations d’une chambre affichent un revenu moyen de réservation de 15 892 $US sur les douze derniers mois, avec un rendement brut potentiel médian de 10,3 %. La catégorie de quatre chambres ou plus affiche une moyenne de 33 966 $US, mais son rendement brut potentiel médian est de 8,2 %.
Si vous envisagez de grandes maisons, leurs revenus supplémentaires doivent justifier le prix demandé et les coûts. Le rendement brut potentiel ne déduit ni les frais, ni le financement, ni les impôts.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à Franklin & Mountain Surroundings ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à Franklin & Mountain Surroundings ont rapporté en moyenne 21 872 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 23 % de moins que la moyenne de Fontana Lake, NC (28 512 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à Franklin & Mountain Surroundings ?
Les annonces de Franklin & Mountain Surroundings ont été réservées en moyenne 49 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est 1 points de plus que la moyenne de Fontana Lake, NC (48 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à Franklin & Mountain Surroundings ?
Le tarif moyen par nuit à Franklin & Mountain Surroundings était de 213 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 23 % de moins que la moyenne de Fontana Lake, NC (275 $US).
Un Airbnb à Franklin & Mountain Surroundings est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à Franklin & Mountain Surroundings sont de 24 825 $US par an et le rendement brut médian est de 9,2 %. Le rendement brut est inférieur de 1,6 points à la médiane de Fontana Lake, NC. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienCombien gagnent les hôtes Airbnb à Franklin & Mountain Surroundings selon le nombre de chambres ?
Les logements d’une chambre ont le rendement brut le plus élevé à Franklin & Mountain Surroundings, soit 10,3 %. Le tableau indique les revenus annuels moyens et le rendement brut médian pour chaque taille de logement, avec le chiffre de Fontana Lake, NC pour la même taille en dessous.
| Chambres | Revenus annuels | Rendement brut |
|---|---|---|
| 1 chambre 43 annonces | 15 892 $US Fontana Lake, NC : 19 774 $US | 10,3 % Fontana Lake, NC : 10,8 % |
| 2 chambres 67 annonces | 19 098 $US Fontana Lake, NC : 25 463 $US | 9,0 % Fontana Lake, NC : 10,9 % |
| 3 chambres 64 annonces | 23 564 $US Fontana Lake, NC : 30 983 $US | 8,3 % Fontana Lake, NC : 10,9 % |
| 4 chambres ou plus 29 annonces | 33 966 $US Fontana Lake, NC : 46 140 $US | 8,2 % Fontana Lake, NC : 10,4 % |
Comment se situe Franklin & Mountain Surroundings face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Franklin & Mountain Surroundings Cette zone 205 annonces | 21 872 $US | 49 % | 213 $US | 9,2 % |
| Marché de Fontana Lake, NC 1 827 annonces | 28 512 $US | 48 % | 275 $US | 10,8 % |
| Nantahala Lake & Topton Surroundings 81 annonces | 37 535 $US | 47 % | 411 $US | 11,7 % |
| Cowee & Northern Franklin Mountains 79 annonces | 26 244 $US | 52 % | 253 $US | 10,6 % |
| Nantahala Gorge & Wesser Surroundings 197 annonces | 28 390 $US | 46 % | 266 $US | 11,0 % |
| Bryson City & Inland Mountain Surroundings 387 annonces | 30 175 $US | 47 % | 288 $US | 11,1 % |
Où se trouve Franklin & Mountain Surroundings ?
Le marché de Fontana Lake, NC comprend 14 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve. Les chiffres portent sur l’ensemble de Franklin et Mountain Surroundings.
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À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (205 à Franklin & Mountain Surroundings). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 3 novembre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de Fontana Lake, NC ?
La page du marché résume l’ensemble de Fontana Lake, NC à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
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