Revenus et taux d’occupation Airbnb à Almond & Eastern Fontana Lake, NC
Ce que rapportent les annonces Airbnb de Almond & Eastern Fontana Lake, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de Fontana Lake, NC.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à Almond & Eastern Fontana Lake ont rapporté 31 906 $US en moyenne, ont été réservées 45 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 304 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 12,2 %.
Revenus annuels
31 906 $US
Taux d’occupation
45 %
Tarif par nuit
304 $US
Rendement brut
12,2 %
avant dépenses
Médiane de 59 annonces
Annonces actives
86
Mon avis sur Almond & Eastern Fontana Lake
À Almond & Eastern Fontana Lake, chaque annonce rapporte plus que sur le marché plus large, malgré une part plus faible de nuits disponibles réservées. Les revenus moyens de réservation sur les douze derniers mois sont de 31 906 $US, contre 28 512 $US dans Fontana Lake, NC ; le taux d'occupation est de 45 % contre 48 %. Les tarifs moyens par nuit sont également plus élevés localement. Pour établir le budget d'un bien, utilisez des annonces locales comparables pour étayer séparément les hypothèses de tarif et d'occupation, plutôt que de considérer des revenus plus élevés comme la preuve de réservations plus fréquentes.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à Almond & Eastern Fontana Lake ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à Almond & Eastern Fontana Lake ont rapporté en moyenne 31 906 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 12 % de plus que la moyenne de Fontana Lake, NC (28 512 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à Almond & Eastern Fontana Lake ?
Les annonces de Almond & Eastern Fontana Lake ont été réservées en moyenne 45 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est 3 points de moins que la moyenne de Fontana Lake, NC (48 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à Almond & Eastern Fontana Lake ?
Le tarif moyen par nuit à Almond & Eastern Fontana Lake était de 304 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 11 % de plus que la moyenne de Fontana Lake, NC (275 $US).
Un Airbnb à Almond & Eastern Fontana Lake est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à Almond & Eastern Fontana Lake sont de 36 893 $US par an et le rendement brut médian est de 12,2 %. Le rendement brut est supérieur de 1,4 points à la médiane de Fontana Lake, NC. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienCombien gagnent les hôtes Airbnb à Almond & Eastern Fontana Lake selon le nombre de chambres ?
Le tableau indique les revenus annuels moyens et le rendement brut médian pour chaque taille de logement, avec le chiffre de Fontana Lake, NC pour la même taille en dessous.
| Chambres | Revenus annuels | Rendement brut |
|---|---|---|
| 1 chambre 14 annonces | 24 541 $US Fontana Lake, NC : 19 774 $US | Données insuffisantes Fontana Lake, NC : 10,8 % |
| 2 chambres 34 annonces | 28 986 $US Fontana Lake, NC : 25 463 $US | 13,6 % Fontana Lake, NC : 10,9 % |
| 3 chambres 26 annonces | 33 345 $US Fontana Lake, NC : 30 983 $US | 11,8 % Fontana Lake, NC : 10,9 % |
| 4 chambres ou plus 12 annonces | 45 654 $US Fontana Lake, NC : 46 140 $US | Données insuffisantes Fontana Lake, NC : 10,4 % |
Comment se situe Almond & Eastern Fontana Lake face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Almond & Eastern Fontana Lake Cette zone 86 annonces | 31 906 $US | 45 % | 304 $US | 12,2 % |
| Marché de Fontana Lake, NC 1 827 annonces | 28 512 $US | 48 % | 275 $US | 10,8 % |
| Nantahala Gorge & Wesser Surroundings 197 annonces | 28 390 $US | 46 % | 266 $US | 11,0 % |
| Eastern Fontana Lake & Grassy Branch 131 annonces | 34 991 $US | 52 % | 305 $US | 13,0 % |
| Bryson City Town 118 annonces | 24 482 $US | 44 % | 246 $US | 10,1 % |
| Bryson City & Inland Mountain Surroundings 387 annonces | 30 175 $US | 47 % | 288 $US | 11,1 % |
Où se trouve Almond & Eastern Fontana Lake ?
Le marché de Fontana Lake, NC comprend 14 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve. Les chiffres portent sur l’ensemble de Almond et Eastern Fontana Lake.
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À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (86 à Almond & Eastern Fontana Lake). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 3 novembre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de Fontana Lake, NC ?
La page du marché résume l’ensemble de Fontana Lake, NC à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
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