Revenus et taux d’occupation Airbnb à Cowee & Northern Franklin Mountains, Fontana Lake
Ce que rapportent les annonces Airbnb de Cowee & Northern Franklin Mountains, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de Fontana Lake, NC.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à Cowee & Northern Franklin Mountains ont rapporté 26 244 $US en moyenne, ont été réservées 52 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 253 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 10,6 %.
Revenus annuels
26 244 $US
Taux d’occupation
52 %
Tarif par nuit
253 $US
Rendement brut
10,6 %
avant dépenses
Médiane de 76 annonces
Annonces actives
79
Mon avis sur Cowee & Northern Franklin Mountains
À Cowee & Northern Franklin Mountains, une plus grande part des nuits disponibles est réservée que sur le marché dans son ensemble, sans pour autant égaler son revenu moyen. Le taux d’occupation moyen est de 52 %, contre 48 % dans Fontana Lake, NC, tandis que le revenu moyen de réservation sur les douze derniers mois est de 26 244 $US, contre 28 512 $US. Les tarifs moyens par nuit sont également inférieurs à ceux du marché. Pour un bien envisagé, vérifiez si les locations comparables justifient le tarif proposé, plutôt que de vous appuyer uniquement sur une occupation plus élevée pour prévoir davantage de revenus.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à Cowee & Northern Franklin Mountains ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à Cowee & Northern Franklin Mountains ont rapporté en moyenne 26 244 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 8 % de moins que la moyenne de Fontana Lake, NC (28 512 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à Cowee & Northern Franklin Mountains ?
Les annonces de Cowee & Northern Franklin Mountains ont été réservées en moyenne 52 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est 4 points de plus que la moyenne de Fontana Lake, NC (48 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à Cowee & Northern Franklin Mountains ?
Le tarif moyen par nuit à Cowee & Northern Franklin Mountains était de 253 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 8 % de moins que la moyenne de Fontana Lake, NC (275 $US).
Un Airbnb à Cowee & Northern Franklin Mountains est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à Cowee & Northern Franklin Mountains sont de 29 306 $US par an et le rendement brut médian est de 10,6 %. Le rendement brut est inférieur de 0,2 points à la médiane de Fontana Lake, NC. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienCombien gagnent les hôtes Airbnb à Cowee & Northern Franklin Mountains selon le nombre de chambres ?
Les logements de quatre chambres ou plus ont le rendement brut le plus élevé à Cowee & Northern Franklin Mountains, soit 12,2 %. Le tableau indique les revenus annuels moyens et le rendement brut médian pour chaque taille de logement, avec le chiffre de Fontana Lake, NC pour la même taille en dessous.
| Chambres | Revenus annuels | Rendement brut |
|---|---|---|
| 1 chambre 14 annonces | 14 021 $US Fontana Lake, NC : 19 774 $US | 10,0 % Fontana Lake, NC : 10,8 % |
| 2 chambres 29 annonces | 19 074 $US Fontana Lake, NC : 25 463 $US | 10,4 % Fontana Lake, NC : 10,9 % |
| 3 chambres 11 annonces | 31 674 $US Fontana Lake, NC : 30 983 $US | 11,9 % Fontana Lake, NC : 10,9 % |
| 4 chambres ou plus 25 annonces | 39 017 $US Fontana Lake, NC : 46 140 $US | 12,2 % Fontana Lake, NC : 10,4 % |
Comment se situe Cowee & Northern Franklin Mountains face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Cowee & Northern Franklin Mountains Cette zone 79 annonces | 26 244 $US | 52 % | 253 $US | 10,6 % |
| Marché de Fontana Lake, NC 1 827 annonces | 28 512 $US | 48 % | 275 $US | 10,8 % |
| Bryson City & Inland Mountain Surroundings 387 annonces | 30 175 $US | 47 % | 288 $US | 11,1 % |
| Whittier & Mountain Surroundings 211 annonces | 31 221 $US | 46 % | 298 $US | 10,5 % |
| Franklin & Mountain Surroundings 205 annonces | 21 872 $US | 49 % | 213 $US | 9,2 % |
| Bryson City Town 118 annonces | 24 482 $US | 44 % | 246 $US | 10,1 % |
Où se trouve Cowee & Northern Franklin Mountains ?
Le marché de Fontana Lake, NC comprend 14 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve. Les chiffres portent sur l’ensemble de Cowee et Northern Franklin Mountains.
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À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (79 à Cowee & Northern Franklin Mountains). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 3 novembre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de Fontana Lake, NC ?
La page du marché résume l’ensemble de Fontana Lake, NC à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
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