Revenus et taux d’occupation Airbnb à Eastern Fontana Lake & Grassy Branch, NC
Ce que rapportent les annonces Airbnb de Eastern Fontana Lake & Grassy Branch, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de Fontana Lake, NC.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à Eastern Fontana Lake & Grassy Branch ont rapporté 34 991 $US en moyenne, ont été réservées 52 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 305 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 13,0 %.
Revenus annuels
34 991 $US
Taux d’occupation
52 %
Tarif par nuit
305 $US
Rendement brut
13,0 %
avant dépenses
Médiane de 123 annonces
Annonces actives
131
Mon avis sur Eastern Fontana Lake & Grassy Branch
Le rendement brut potentiel médian de Eastern Fontana Lake & Grassy Branch est de 13,0 %, supérieur aux 10,8 % de Fontana Lake, NC. Le potentiel médian de revenus annuels des chambres est également plus élevé, à 40 947 $US contre 31 170 $US.
Ces chiffres invitent à étudier le secteur, tant pour ses prix que pour son potentiel de revenus. Ils ne correspondent pas aux résultats des réservations des douze derniers mois, et le rendement brut potentiel est calculé avant frais, financement et impôts. Le prix réellement demandé pour le bien doit toutefois rester cohérent avec ses propres prévisions de revenus.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à Eastern Fontana Lake & Grassy Branch ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à Eastern Fontana Lake & Grassy Branch ont rapporté en moyenne 34 991 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 23 % de plus que la moyenne de Fontana Lake, NC (28 512 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à Eastern Fontana Lake & Grassy Branch ?
Les annonces de Eastern Fontana Lake & Grassy Branch ont été réservées en moyenne 52 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est 4 points de plus que la moyenne de Fontana Lake, NC (48 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à Eastern Fontana Lake & Grassy Branch ?
Le tarif moyen par nuit à Eastern Fontana Lake & Grassy Branch était de 305 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 11 % de plus que la moyenne de Fontana Lake, NC (275 $US).
Un Airbnb à Eastern Fontana Lake & Grassy Branch est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à Eastern Fontana Lake & Grassy Branch sont de 40 947 $US par an et le rendement brut médian est de 13,0 %. Le rendement brut est supérieur de 2,2 points à la médiane de Fontana Lake, NC. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienCombien gagnent les hôtes Airbnb à Eastern Fontana Lake & Grassy Branch selon le nombre de chambres ?
Les logements d’une chambre ont le rendement brut le plus élevé à Eastern Fontana Lake & Grassy Branch, soit 14,4 %. Le tableau indique les revenus annuels moyens et le rendement brut médian pour chaque taille de logement, avec le chiffre de Fontana Lake, NC pour la même taille en dessous.
| Chambres | Revenus annuels | Rendement brut |
|---|---|---|
| 1 chambre 13 annonces | 24 672 $US Fontana Lake, NC : 19 774 $US | 14,4 % Fontana Lake, NC : 10,8 % |
| 2 chambres 66 annonces | 32 090 $US Fontana Lake, NC : 25 463 $US | 13,5 % Fontana Lake, NC : 10,9 % |
| 3 chambres 35 annonces | 35 845 $US Fontana Lake, NC : 30 983 $US | 12,9 % Fontana Lake, NC : 10,9 % |
| 4 chambres ou plus 16 annonces | 53 215 $US Fontana Lake, NC : 46 140 $US | 11,2 % Fontana Lake, NC : 10,4 % |
Comment se situe Eastern Fontana Lake & Grassy Branch face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Eastern Fontana Lake & Grassy Branch Cette zone 131 annonces | 34 991 $US | 52 % | 305 $US | 13,0 % |
| Marché de Fontana Lake, NC 1 827 annonces | 28 512 $US | 48 % | 275 $US | 10,8 % |
| Bryson City Town 118 annonces | 24 482 $US | 44 % | 246 $US | 10,1 % |
| Bryson City & Inland Mountain Surroundings 387 annonces | 30 175 $US | 47 % | 288 $US | 11,1 % |
| Nantahala Gorge & Wesser Surroundings 197 annonces | 28 390 $US | 46 % | 266 $US | 11,0 % |
| Almond & Eastern Fontana Lake 86 annonces | 31 906 $US | 45 % | 304 $US | 12,2 % |
Où se trouve Eastern Fontana Lake & Grassy Branch ?
Le marché de Fontana Lake, NC comprend 14 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve. Les chiffres portent sur l’ensemble de Eastern Fontana Lake et Grassy Branch.
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À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (131 à Eastern Fontana Lake & Grassy Branch). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 3 novembre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de Fontana Lake, NC ?
La page du marché résume l’ensemble de Fontana Lake, NC à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
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