Revenus et taux d’occupation Airbnb à Bryson City Town, Fontana Lake
Ce que rapportent les annonces Airbnb de Bryson City Town, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de Fontana Lake, NC.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à Bryson City Town ont rapporté 24 482 $US en moyenne, ont été réservées 44 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 246 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 10,1 %.
Revenus annuels
24 482 $US
Taux d’occupation
44 %
Tarif par nuit
246 $US
Rendement brut
10,1 %
avant dépenses
Médiane de 101 annonces
Annonces actives
118
Mon avis sur Bryson City Town
À Bryson City Town, il faut prévoir des revenus de base inférieurs à ceux du marché dans son ensemble, même si le rendement brut potentiel se rapproche davantage de la référence du marché. Le revenu moyen de réservation sur les douze derniers mois est de 24 482 $US, contre 28 512 $US dans Fontana Lake, NC ; le rendement brut potentiel médian est de 10,1 %, contre 10,8 %. Il vaut donc mieux comparer les prix demandés et les revenus plutôt que d’écarter la ville en raison de son revenu moyen de réservation plus faible. Les deux rendements sont calculés avant frais, financement et impôts.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à Bryson City Town ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à Bryson City Town ont rapporté en moyenne 24 482 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 14 % de moins que la moyenne de Fontana Lake, NC (28 512 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à Bryson City Town ?
Les annonces de Bryson City Town ont été réservées en moyenne 44 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est 4 points de moins que la moyenne de Fontana Lake, NC (48 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à Bryson City Town ?
Le tarif moyen par nuit à Bryson City Town était de 246 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 11 % de moins que la moyenne de Fontana Lake, NC (275 $US).
Un Airbnb à Bryson City Town est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à Bryson City Town sont de 24 906 $US par an et le rendement brut médian est de 10,1 %. Le rendement brut est inférieur de 0,7 points à la médiane de Fontana Lake, NC. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienCombien gagnent les hôtes Airbnb à Bryson City Town selon le nombre de chambres ?
Les logements de trois chambres ont le rendement brut le plus élevé à Bryson City Town, soit 11,6 %. Le tableau indique les revenus annuels moyens et le rendement brut médian pour chaque taille de logement, avec le chiffre de Fontana Lake, NC pour la même taille en dessous.
| Chambres | Revenus annuels | Rendement brut |
|---|---|---|
| Studio 5 annonces | 13 374 $US Fontana Lake, NC : 18 755 $US | – |
| 1 chambre 54 annonces | 18 679 $US Fontana Lake, NC : 19 774 $US | 10,5 % Fontana Lake, NC : 10,8 % |
| 2 chambres 33 annonces | 23 297 $US Fontana Lake, NC : 25 463 $US | 8,3 % Fontana Lake, NC : 10,9 % |
| 3 chambres 14 annonces | 31 995 $US Fontana Lake, NC : 30 983 $US | 11,6 % Fontana Lake, NC : 10,9 % |
| 4 chambres ou plus 12 annonces | 49 719 $US Fontana Lake, NC : 46 140 $US | 8,3 % Fontana Lake, NC : 10,4 % |
Comment se situe Bryson City Town face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Bryson City Town Cette zone 118 annonces | 24 482 $US | 44 % | 246 $US | 10,1 % |
| Marché de Fontana Lake, NC 1 827 annonces | 28 512 $US | 48 % | 275 $US | 10,8 % |
| Eastern Fontana Lake & Grassy Branch 131 annonces | 34 991 $US | 52 % | 305 $US | 13,0 % |
| Bryson City & Inland Mountain Surroundings 387 annonces | 30 175 $US | 47 % | 288 $US | 11,1 % |
| Whittier & Mountain Surroundings 211 annonces | 31 221 $US | 46 % | 298 $US | 10,5 % |
| Nantahala Gorge & Wesser Surroundings 197 annonces | 28 390 $US | 46 % | 266 $US | 11,0 % |
Où se trouve Bryson City Town ?
Le marché de Fontana Lake, NC comprend 14 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve.
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À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (118 à Bryson City Town). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 3 novembre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de Fontana Lake, NC ?
La page du marché résume l’ensemble de Fontana Lake, NC à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
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