Revenus et taux d’occupation Airbnb à Flagstaff Outlying Communities, AZ
Ce que rapportent les annonces Airbnb de Flagstaff Outlying Communities, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de Flagstaff, AZ.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à Flagstaff Outlying Communities ont rapporté 44 329 $US en moyenne, ont été réservées 50 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 423 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 7,3 %.
Revenus annuels
44 329 $US
Taux d’occupation
50 %
Tarif par nuit
423 $US
Rendement brut
7,3 %
avant dépenses
Médiane de 171 annonces
Annonces actives
209
Mon avis sur Flagstaff Outlying Communities
Dans Flagstaff Outlying Communities, le groupe de locations d’une chambre répondant aux critères présente un rendement brut potentiel supérieur à celui du groupe de quatre chambres ou plus, malgré des revenus de réservation nettement plus faibles. Les revenus moyens de réservation des douze derniers mois sont de 25 047 $US pour les locations d’une chambre, contre 74 356 $US pour les logements plus grands.
La médiane du rendement brut potentiel indique l’inverse : 10,2 % pour les locations d’une chambre contre 7,4 % pour les logements de quatre chambres ou plus, avant dépenses, financement et impôts. Une recherche axée sur les revenus et une recherche axée sur le rendement orientent vers des biens de tailles différentes ; aucun de ces chiffres ne permet à lui seul de savoir quel achat laisse le plus de trésorerie après les coûts.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à Flagstaff Outlying Communities ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à Flagstaff Outlying Communities ont rapporté en moyenne 44 329 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 26 % de plus que la moyenne de Flagstaff, AZ (35 250 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à Flagstaff Outlying Communities ?
Les annonces de Flagstaff Outlying Communities ont été réservées en moyenne 50 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est proche de la moyenne de Flagstaff, AZ (50 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à Flagstaff Outlying Communities ?
Le tarif moyen par nuit à Flagstaff Outlying Communities était de 423 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 30 % de plus que la moyenne de Flagstaff, AZ (326 $US).
Un Airbnb à Flagstaff Outlying Communities est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à Flagstaff Outlying Communities sont de 38 927 $US par an et le rendement brut médian est de 7,3 %. Le rendement brut est supérieur de 0,3 points à la médiane de Flagstaff, AZ. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienCombien gagnent les hôtes Airbnb à Flagstaff Outlying Communities selon le nombre de chambres ?
Les logements d’une chambre ont le rendement brut le plus élevé à Flagstaff Outlying Communities, soit 10,2 %. Le tableau indique les revenus annuels moyens et le rendement brut médian pour chaque taille de logement, avec le chiffre de Flagstaff, AZ pour la même taille en dessous.
| Chambres | Revenus annuels | Rendement brut |
|---|---|---|
| Studio 14 annonces | 31 782 $US Flagstaff, AZ : 24 020 $US | – |
| 1 chambre 31 annonces | 25 047 $US Flagstaff, AZ : 21 642 $US | 10,2 % Flagstaff, AZ : 7,8 % |
| 2 chambres 43 annonces | 24 579 $US Flagstaff, AZ : 28 051 $US | 6,8 % Flagstaff, AZ : 7,6 % |
| 3 chambres 53 annonces | 36 421 $US Flagstaff, AZ : 33 627 $US | 6,7 % Flagstaff, AZ : 6,2 % |
| 4 chambres ou plus 68 annonces | 74 356 $US Flagstaff, AZ : 56 107 $US | 7,4 % Flagstaff, AZ : 6,9 % |
Comment se situe Flagstaff Outlying Communities face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Flagstaff Outlying Communities Cette zone 209 annonces | 44 329 $US | 50 % | 423 $US | 7,3 % |
| Marché de Flagstaff, AZ 1 881 annonces | 35 250 $US | 50 % | 326 $US | 7,0 % |
| East Flagstaff 360 annonces | 32 694 $US | 52 % | 309 $US | 7,3 % |
| Central & West Flagstaff 730 annonces | 34 830 $US | 51 % | 322 $US | 6,9 % |
| Kachina Village & Mountainaire 178 annonces | 35 507 $US | 48 % | 318 $US | 6,6 % |
| Grand Canyon Approach Country 241 annonces | 33 930 $US | 48 % | 309 $US | 8,1 % |
Où se trouve Flagstaff Outlying Communities ?
Le marché de Flagstaff, AZ comprend 8 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve.
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À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (209 à Flagstaff Outlying Communities). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 3 novembre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de Flagstaff, AZ ?
La page du marché résume l’ensemble de Flagstaff, AZ à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
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