Revenus et taux d’occupation Airbnb à East Flagstaff, AZ
Ce que rapportent les annonces Airbnb de East Flagstaff, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de Flagstaff, AZ.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à East Flagstaff ont rapporté 32 694 $US en moyenne, ont été réservées 52 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 309 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 7,3 %.
Revenus annuels
32 694 $US
Taux d’occupation
52 %
Tarif par nuit
309 $US
Rendement brut
7,3 %
avant dépenses
Médiane de 318 annonces
Annonces actives
360
Mon avis sur East Flagstaff
East Flagstaff affiche un taux d’occupation légèrement supérieur à celui de l’ensemble du marché, mais des revenus moyens de réservation plus faibles. Les logements sont réservés sur 52 % des nuits disponibles, contre 50 % dans Flagstaff, AZ, tandis que les revenus moyens de réservation des douze derniers mois s’élèvent à 32 694 $US, contre 35 250 $US. Les tarifs moyens par nuit sont également plus bas. Cet avantage d’occupation ne justifie pas de reprendre la moyenne des revenus du marché dans une analyse d’achat. Vérifiez les hypothèses tarifaires du bien envisagé en les comparant aux locations locales ayant le même nombre de chambres.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à East Flagstaff ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à East Flagstaff ont rapporté en moyenne 32 694 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 7 % de moins que la moyenne de Flagstaff, AZ (35 250 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à East Flagstaff ?
Les annonces de East Flagstaff ont été réservées en moyenne 52 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est 2 points de plus que la moyenne de Flagstaff, AZ (50 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à East Flagstaff ?
Le tarif moyen par nuit à East Flagstaff était de 309 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 5 % de moins que la moyenne de Flagstaff, AZ (326 $US).
Un Airbnb à East Flagstaff est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à East Flagstaff sont de 35 123 $US par an et le rendement brut médian est de 7,3 %. Le rendement brut est supérieur de 0,3 points à la médiane de Flagstaff, AZ. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienCombien gagnent les hôtes Airbnb à East Flagstaff selon le nombre de chambres ?
Les logements d’une chambre ont le rendement brut le plus élevé à East Flagstaff, soit 7,8 %. Le tableau indique les revenus annuels moyens et le rendement brut médian pour chaque taille de logement, avec le chiffre de Flagstaff, AZ pour la même taille en dessous.
| Chambres | Revenus annuels | Rendement brut |
|---|---|---|
| Studio 8 annonces | 22 122 $US Flagstaff, AZ : 24 020 $US | – |
| 1 chambre 80 annonces | 20 543 $US Flagstaff, AZ : 21 642 $US | 7,8 % Flagstaff, AZ : 7,8 % |
| 2 chambres 118 annonces | 27 092 $US Flagstaff, AZ : 28 051 $US | 7,3 % Flagstaff, AZ : 7,6 % |
| 3 chambres 68 annonces | 32 280 $US Flagstaff, AZ : 33 627 $US | 6,6 % Flagstaff, AZ : 6,2 % |
| 4 chambres ou plus 86 annonces | 52 995 $US Flagstaff, AZ : 56 107 $US | 6,7 % Flagstaff, AZ : 6,9 % |
Comment se situe East Flagstaff face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| East Flagstaff Cette zone 360 annonces | 32 694 $US | 52 % | 309 $US | 7,3 % |
| Marché de Flagstaff, AZ 1 881 annonces | 35 250 $US | 50 % | 326 $US | 7,0 % |
| Central & West Flagstaff 730 annonces | 34 830 $US | 51 % | 322 $US | 6,9 % |
| Kachina Village & Mountainaire 178 annonces | 35 507 $US | 48 % | 318 $US | 6,6 % |
| Flagstaff Outlying Communities 209 annonces | 44 329 $US | 50 % | 423 $US | 7,3 % |
| Williams 158 annonces | 32 315 $US | 49 % | 287 $US | 6,8 % |
Où se trouve East Flagstaff ?
Le marché de Flagstaff, AZ comprend 8 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve.
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À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (360 à East Flagstaff). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 3 novembre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de Flagstaff, AZ ?
La page du marché résume l’ensemble de Flagstaff, AZ à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
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