Revenus et taux d’occupation Airbnb à Central & West Flagstaff, AZ
Ce que rapportent les annonces Airbnb de Central & West Flagstaff, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de Flagstaff, AZ.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à Central & West Flagstaff ont rapporté 34 830 $US en moyenne, ont été réservées 51 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 322 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 6,9 %.
Revenus annuels
34 830 $US
Taux d’occupation
51 %
Tarif par nuit
322 $US
Rendement brut
6,9 %
avant dépenses
Médiane de 656 annonces
Annonces actives
730
Mon avis sur Central & West Flagstaff
Central & West Flagstaff est proche du marché global, tant pour les revenus que pour le rendement brut potentiel. Les revenus moyens de réservation sur les douze derniers mois sont de 34 830 $US, contre 35 250 $US pour l’ensemble de Flagstaff, AZ, tandis que le rendement brut potentiel médian est de 6,9 %, contre 7,0 %. Ces faibles écarts ne suffisent guère à privilégier ou à écarter la zone sur la seule base de ces mesures. Le rendement est calculé avant les dépenses, le financement et les impôts ; le prix et les coûts d’exploitation d’un bien particulier peuvent compter bien davantage que les différences à l’échelle de la zone.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à Central & West Flagstaff ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à Central & West Flagstaff ont rapporté en moyenne 34 830 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 1 % de moins que la moyenne de Flagstaff, AZ (35 250 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à Central & West Flagstaff ?
Les annonces de Central & West Flagstaff ont été réservées en moyenne 51 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est 1 points de plus que la moyenne de Flagstaff, AZ (50 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à Central & West Flagstaff ?
Le tarif moyen par nuit à Central & West Flagstaff était de 322 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 1 % de moins que la moyenne de Flagstaff, AZ (326 $US).
Un Airbnb à Central & West Flagstaff est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à Central & West Flagstaff sont de 38 699 $US par an et le rendement brut médian est de 6,9 %. Le rendement brut est inférieur de 0,1 points à la médiane de Flagstaff, AZ. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienCombien gagnent les hôtes Airbnb à Central & West Flagstaff selon le nombre de chambres ?
Les logements de deux chambres ont le rendement brut le plus élevé à Central & West Flagstaff, soit 7,6 %. Le tableau indique les revenus annuels moyens et le rendement brut médian pour chaque taille de logement, avec le chiffre de Flagstaff, AZ pour la même taille en dessous.
| Chambres | Revenus annuels | Rendement brut |
|---|---|---|
| Studio 21 annonces | 20 495 $US Flagstaff, AZ : 24 020 $US | – |
| 1 chambre 132 annonces | 21 279 $US Flagstaff, AZ : 21 642 $US | 7,5 % Flagstaff, AZ : 7,8 % |
| 2 chambres 159 annonces | 27 841 $US Flagstaff, AZ : 28 051 $US | 7,6 % Flagstaff, AZ : 7,6 % |
| 3 chambres 223 annonces | 34 065 $US Flagstaff, AZ : 33 627 $US | 6,1 % Flagstaff, AZ : 6,2 % |
| 4 chambres ou plus 195 annonces | 52 122 $US Flagstaff, AZ : 56 107 $US | 6,6 % Flagstaff, AZ : 6,9 % |
Comment se situe Central & West Flagstaff face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Central & West Flagstaff Cette zone 730 annonces | 34 830 $US | 51 % | 322 $US | 6,9 % |
| Marché de Flagstaff, AZ 1 881 annonces | 35 250 $US | 50 % | 326 $US | 7,0 % |
| East Flagstaff 360 annonces | 32 694 $US | 52 % | 309 $US | 7,3 % |
| Kachina Village & Mountainaire 178 annonces | 35 507 $US | 48 % | 318 $US | 6,6 % |
| Flagstaff Outlying Communities 209 annonces | 44 329 $US | 50 % | 423 $US | 7,3 % |
| Williams 158 annonces | 32 315 $US | 49 % | 287 $US | 6,8 % |
Où se trouve Central & West Flagstaff ?
Le marché de Flagstaff, AZ comprend 8 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve. Les chiffres portent sur l’ensemble de Central et West Flagstaff.
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À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (730 à Central & West Flagstaff). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 3 novembre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de Flagstaff, AZ ?
La page du marché résume l’ensemble de Flagstaff, AZ à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
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