Flagstaff, AZ
Débloquez toute la puissance des marchés
Revenu annuel (réel)
$44.9k
Moy. 12m
↑2%
12 dern. m
Taux d'occupation
41%
Moy. 12m
↓5%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
$251
Moy. 12m
↑14%
12 dern. m
Rendement brut
6.5%
Potentiel actuel
↓0.1 pts
par rapport aux prix de l’an dernier
Délai
39 jours
Moy. 12m
↓1 jours
12 dern. m
Revpar
$97
Moy. 12m
↑4%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Flagstaff à la date du octobre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Revenu annuel par annonce, ventilé par nombre de chambres. Comparez quelles tailles de propriété performent le mieux.
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Suit l'évolution du nombre d'annonces actives au fil du temps. Une offre croissante avec des revenus stables peut indiquer une saturation.
Métriques de performance par chambre
Répartition des revenus, valeurs immobilières, rendements, offre et frais de ménage pour chaque type de chambre.
Chambres
Revenu médian
Valeur médiane du logement
Rendement brut
Offre
Impact des équipements sur les revenus
Cette estimation compare des annonces similaires sur ce marché. Lorsque les données locales sont limitées, nous combinons les résultats de l’État et des États-Unis afin d’éviter des estimations anormalement élevées ou faibles.
| Commodité | Impact estimé |
|---|---|
| Bain à remous | +20% 8 972 $US/an |
| Barbecue | 🔒 +7% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Accès au lac | 🔒 +5% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 +4% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 +2% · ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Vélos | 🔒 +1% · ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Internet | 🔒 +1% · ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Tarif moyen par nuit pour chaque jour de la semaine. La plupart des marchés voient des tarifs plus élevés le week-end.
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Montre les tendances de réservation tout au long de la semaine. Aide à comprendre les cycles de demande.
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
Studio (4.5 nuits)
3 chambres (4.2 nuits)
4+ chambres (3.8 nuits)
1 chambre (3.7 nuits)
2 chambres (3.3 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres ($252)
3 chambres ($168)
2 chambres ($109)
1 chambre ($69)
Studio ($51)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (53%)
Hôtes indépendants (47%)
Signaux du marché immobilier
Voyez comment les prix, l'offre et la concurrence évoluent avant d'investir.
La valeur des logements monte-t-elle ou baisse-t-elle à Flagstaff ?
Débloquez cinq ans d'évolution des valeurs et la prévision Zillow pour l'année à venir.
Quel type de logement offre le plus d'espace pour son prix ?
Au cours des 12 mois se terminant en septembre 2026, le marché de Flagstaff a affiché une moyenne de 2,778 annonces actives de Airbnb et de VRBO, en hausse de 4% par rapport à l'année précédente et de 12% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Flagstaff rapporte $46K/an. Les annonces les plus performantes rapportent $92K, tandis que les moins performantes rapportent $16K.
Les prix médians des logements à Flagstaff par taille sont : 1 chambres ($349K), 2 chambres ($433K), 3 chambres ($615K) et 4+ chambres ($823K).
L'occupation moyenne à Flagstaff est de 38%, générant RevPAR de $101 par nuit disponible.
Les règles varient selon les villes. Flagstaff : Strict. Permis requis, occupation par le propriétaire obligatoire, plafond de 2% propriétés résidentielles à l'échelle de la ville. Application active avec amendes importantes et suivi de la conformité. Sedona : Modéré. Licence commerciale et certificat fiscal requis, restrictions de zonage applicables. Application existante mais certains opérateurs sans licence persistent. Williams : Laxiste. Licence commerciale de base et permis de taxe de vente nécessaires. Restrictions minimales, application légère avec un suivi limité de la conformité. Vérifiez les exigences pour la juridiction de la propriété.
Le marché des Airbnb et VRBO à Flagstaff semble globalement équilibré. L'offre a augmenté de 4% en glissement annuel, tandis que la RevPAR a progressé de 9%, ne montrant aucun déséquilibre manifeste entre l'offre et la demande.
RevPAR est au plus haut en décembre et juillet ; elle est au plus bas en février et avril.
Les équipements les plus courants sont le chauffage (99%), la cuisine (98%) et Internet (98%). Les associations de revenus positifs les plus fortes concernent le lave-linge (+58%), le bain à remous (+43%) et le barbecue (+34%).
Le tarif journalier moyen à Flagstaff est de $285, en hausse de 18% sur un an. Les tarifs culminent en décembre et sont au plus bas en avril.
À Flagstaff, les voyageurs réservent en moyenne 41 jours à l'avance, soit une hausse de 1% par rapport à l'année dernière. Les fenêtres de réservation vont de 35 jours pour les annonces de 1 chambres à 48 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus faible le mardi. Les tarifs journaliers culminent le vendredi et sont au plus bas le mardi. L'occupation le week-end est supérieure de 67% à celle en semaine.
Pour chaque logement admissible, les revenus annuels potentiels d’hébergement sont divisés par une valeur estimée correspondant au code postal et au nombre de chambres. Les groupes affichent la médiane de ces rendements. Les revenus de ménage sont exclus. Le rendement brut est calculé avant dépenses et financement.
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