Revenus et taux d’occupation Airbnb à Siloam Springs & Gentry Countryside, Fayetteville
Ce que rapportent les annonces Airbnb de Siloam Springs & Gentry Countryside, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de Fayetteville, AR.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à Siloam Springs & Gentry Countryside ont rapporté 21 875 $US en moyenne, ont été réservées 46 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 215 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 11,2 %.
Revenus annuels
21 875 $US
Taux d’occupation
46 %
Tarif par nuit
215 $US
Rendement brut
11,2 %
avant dépenses
Médiane de 35 annonces
Annonces actives
48
Mon avis sur Siloam Springs & Gentry Countryside
Siloam Springs & Gentry Countryside présente un rendement brut potentiel supérieur à celui de l'ensemble du marché, malgré un potentiel annuel de revenus d'hébergement inférieur. Le potentiel annuel médian de revenus d'hébergement est de 28 890 $US, contre 33 486 $US pour Fayetteville, AR, tandis que le rendement brut potentiel médian est de 11,2 % contre 9,3 %.
Le rendement plus élevé place le prix d'achat au centre de l'analyse. Il ne signale pas de meilleures performances de réservation : les revenus moyens des réservations sur les douze derniers mois et le taux d'occupation sont tous deux inférieurs à ceux de l'ensemble du marché. Le rendement brut ne tient pas compte des dépenses, du financement ni des impôts. L'avantage du quartier est donc un point de départ pour évaluer un prix demandé, et non une estimation des flux de trésorerie.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à Siloam Springs & Gentry Countryside ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à Siloam Springs & Gentry Countryside ont rapporté en moyenne 21 875 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 22 % de moins que la moyenne de Fayetteville, AR (28 053 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à Siloam Springs & Gentry Countryside ?
Les annonces de Siloam Springs & Gentry Countryside ont été réservées en moyenne 46 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est 1 points de moins que la moyenne de Fayetteville, AR (47 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à Siloam Springs & Gentry Countryside ?
Le tarif moyen par nuit à Siloam Springs & Gentry Countryside était de 215 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 22 % de moins que la moyenne de Fayetteville, AR (276 $US).
Un Airbnb à Siloam Springs & Gentry Countryside est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à Siloam Springs & Gentry Countryside sont de 28 890 $US par an et le rendement brut médian est de 11,2 %. Le rendement brut est supérieur de 1,9 points à la médiane de Fayetteville, AR. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienCombien gagnent les hôtes Airbnb à Siloam Springs & Gentry Countryside selon le nombre de chambres ?
Le tableau indique les revenus annuels moyens et le rendement brut médian pour chaque taille de logement, avec le chiffre de Fayetteville, AR pour la même taille en dessous.
| Chambres | Revenus annuels | Rendement brut |
|---|---|---|
| 1 chambre 11 annonces | 13 285 $US Fayetteville, AR : 18 615 $US | Données insuffisantes Fayetteville, AR : 9,5 % |
| 2 chambres 6 annonces | 14 845 $US Fayetteville, AR : 22 041 $US | 8,7 % Fayetteville, AR : 8,7 % |
| 3 chambres 18 annonces | 23 736 $US Fayetteville, AR : 27 165 $US | 11,9 % Fayetteville, AR : 9,7 % |
| 4 chambres ou plus 12 annonces | 31 276 $US Fayetteville, AR : 43 955 $US | 10,7 % Fayetteville, AR : 9,2 % |
Comment se situe Siloam Springs & Gentry Countryside face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Siloam Springs & Gentry Countryside Cette zone 48 annonces | 21 875 $US | 46 % | 215 $US | 11,2 % |
| Marché de Fayetteville, AR 2 304 annonces | 28 053 $US | 47 % | 276 $US | 9,3 % |
| Springdale Area 150 annonces | 30 334 $US | 49 % | 285 $US | 11,3 % |
| Centerton & West Benton County 49 annonces | 25 636 $US | 52 % | 258 $US | 7,3 % |
| West Fayetteville 81 annonces | 33 987 $US | 44 % | 332 $US | 10,3 % |
| Rogers Area 141 annonces | 21 572 $US | 47 % | 214 $US | 8,5 % |
Où se trouve Siloam Springs & Gentry Countryside ?
Le marché de Fayetteville, AR comprend 21 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve. Les chiffres portent sur l’ensemble de Siloam Springs et Gentry Countryside.
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À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (48 à Siloam Springs & Gentry Countryside). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 3 novembre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de Fayetteville, AR ?
La page du marché résume l’ensemble de Fayetteville, AR à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
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