Revenus et taux d’occupation Airbnb à Central Fayetteville, AR
Ce que rapportent les annonces Airbnb de Central Fayetteville, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de Fayetteville, AR.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à Central Fayetteville ont rapporté 35 055 $US en moyenne, ont été réservées 47 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 335 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 11,3 %.
Revenus annuels
35 055 $US
Taux d’occupation
47 %
Tarif par nuit
335 $US
Rendement brut
11,3 %
avant dépenses
Médiane de 229 annonces
Annonces actives
241
Mon avis sur Central Fayetteville
À Central Fayetteville, les locations de trois chambres affichent un rendement brut potentiel médian supérieur à celui des logements de quatre chambres ou plus, malgré des revenus de réservation inférieurs. Les annonces de trois chambres enregistrent en moyenne 38 899 $US de revenus de réservation sur les douze derniers mois, contre 54 967 $US pour les logements plus grands.
Les rendements bruts potentiels médians évoluent en sens inverse : 13,3 % pour trois chambres et 9,4 % pour quatre ou plus. La moyenne de revenus plus élevée ne suffit donc pas à choisir entre ces catégories. Le rendement tient compte de la valeur du logement, mais reste une mesure brute potentielle avant les dépenses, le financement et les impôts, et non le gain net du propriétaire.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à Central Fayetteville ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à Central Fayetteville ont rapporté en moyenne 35 055 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 25 % de plus que la moyenne de Fayetteville, AR (28 053 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à Central Fayetteville ?
Les annonces de Central Fayetteville ont été réservées en moyenne 47 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est proche de la moyenne de Fayetteville, AR (47 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à Central Fayetteville ?
Le tarif moyen par nuit à Central Fayetteville était de 335 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 21 % de plus que la moyenne de Fayetteville, AR (276 $US).
Un Airbnb à Central Fayetteville est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à Central Fayetteville sont de 38 257 $US par an et le rendement brut médian est de 11,3 %. Le rendement brut est supérieur de 2,0 points à la médiane de Fayetteville, AR. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienCombien gagnent les hôtes Airbnb à Central Fayetteville selon le nombre de chambres ?
Les logements de trois chambres ont le rendement brut le plus élevé à Central Fayetteville, soit 13,3 %. Le tableau indique les revenus annuels moyens et le rendement brut médian pour chaque taille de logement, avec le chiffre de Fayetteville, AR pour la même taille en dessous.
| Chambres | Revenus annuels | Rendement brut |
|---|---|---|
| Studio 5 annonces | 17 710 $US Fayetteville, AR : 21 988 $US | – |
| 1 chambre 43 annonces | 22 988 $US Fayetteville, AR : 18 615 $US | 10,3 % Fayetteville, AR : 9,5 % |
| 2 chambres 80 annonces | 29 563 $US Fayetteville, AR : 22 041 $US | 11,2 % Fayetteville, AR : 8,7 % |
| 3 chambres 75 annonces | 38 899 $US Fayetteville, AR : 27 165 $US | 13,3 % Fayetteville, AR : 9,7 % |
| 4 chambres ou plus 38 annonces | 54 967 $US Fayetteville, AR : 43 955 $US | 9,4 % Fayetteville, AR : 9,2 % |
Comment se situe Central Fayetteville face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Central Fayetteville Cette zone 241 annonces | 35 055 $US | 47 % | 335 $US | 11,3 % |
| Marché de Fayetteville, AR 2 304 annonces | 28 053 $US | 47 % | 276 $US | 9,3 % |
| West Fayetteville 81 annonces | 33 987 $US | 44 % | 332 $US | 10,3 % |
| North Fayetteville 68 annonces | 31 928 $US | 47 % | 324 $US | 10,3 % |
| Springdale Area 150 annonces | 30 334 $US | 49 % | 285 $US | 11,3 % |
| Rogers Area 141 annonces | 21 572 $US | 47 % | 214 $US | 8,5 % |
Où se trouve Central Fayetteville ?
Le marché de Fayetteville, AR comprend 21 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve.
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À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (241 à Central Fayetteville). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 3 novembre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de Fayetteville, AR ?
La page du marché résume l’ensemble de Fayetteville, AR à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
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