Revenus et taux d’occupation Airbnb à North Fargo, ND
Ce que rapportent les annonces Airbnb de North Fargo, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de Fargo, ND.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à North Fargo ont rapporté 21 202 $US en moyenne, ont été réservées 52 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 194 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 12,7 %.
Revenus annuels
21 202 $US
Taux d’occupation
52 %
Tarif par nuit
194 $US
Rendement brut
12,7 %
avant dépenses
Médiane de 49 annonces
Annonces actives
99
Mon avis sur North Fargo
Les locations de trois chambres à North Fargo affichent des revenus proches de ceux du marché global, mais un rendement brut potentiel plus élevé. Leurs revenus moyens de réservation sur les douze derniers mois sont de 26 434 $US, près des 26 247 $US du marché. La différence est plus nette pour le rendement brut potentiel médian : 13,4 % localement contre 11,9 % sur l'ensemble du marché.
Parmi les groupes par nombre de chambres qui répondent aux critères, les locations d'une et de deux chambres génèrent moins de revenus que leurs équivalents sur le marché, et le rendement des locations de deux chambres est légèrement inférieur. Appliquer uniformément le déficit global de revenus du quartier à toutes les tailles de biens ferait passer à côté du résultat des locations de trois chambres. Le rendement brut potentiel reste calculé avant les charges, le financement et les impôts.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à North Fargo ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à North Fargo ont rapporté en moyenne 21 202 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 15 % de moins que la moyenne de Fargo, ND (25 003 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à North Fargo ?
Les annonces de North Fargo ont été réservées en moyenne 52 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est 1 points de moins que la moyenne de Fargo, ND (53 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à North Fargo ?
Le tarif moyen par nuit à North Fargo était de 194 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 27 % de moins que la moyenne de Fargo, ND (264 $US).
Un Airbnb à North Fargo est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à North Fargo sont de 28 860 $US par an et le rendement brut médian est de 12,7 %. Le rendement brut est supérieur de 0,3 points à la médiane de Fargo, ND. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienCombien gagnent les hôtes Airbnb à North Fargo selon le nombre de chambres ?
Le tableau indique les revenus annuels moyens et le rendement brut médian pour chaque taille de logement, avec le chiffre de Fargo, ND pour la même taille en dessous.
| Chambres | Revenus annuels | Rendement brut |
|---|---|---|
| 1 chambre 31 annonces | 15 912 $US Fargo, ND : 16 391 $US | Données insuffisantes |
| 2 chambres 28 annonces | 16 486 $US Fargo, ND : 19 697 $US | 12,4 % Fargo, ND : 12,6 % |
| 3 chambres 21 annonces | 26 434 $US Fargo, ND : 26 247 $US | 13,4 % Fargo, ND : 11,9 % |
| 4 chambres ou plus 17 annonces | 31 799 $US Fargo, ND : 38 469 $US | Données insuffisantes Fargo, ND : 12,4 % |
Comment se situe North Fargo face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| North Fargo Cette zone 99 annonces | 21 202 $US | 52 % | 194 $US | 12,7 % |
| Marché de Fargo, ND 407 annonces | 25 003 $US | 53 % | 264 $US | 12,4 % |
| Central Fargo 68 annonces | 24 297 $US | 54 % | 235 $US | 16,6 % |
| South Fargo 39 annonces | 38 802 $US | 50 % | 349 $US | 11,6 % |
Où se trouve North Fargo ?
Le marché de Fargo, ND comprend 13 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve.
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À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (99 à North Fargo). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 31 octobre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de Fargo, ND ?
La page du marché résume l’ensemble de Fargo, ND à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
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