Revenus et taux d’occupation Airbnb à Central Fargo, ND
Ce que rapportent les annonces Airbnb de Central Fargo, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de Fargo, ND.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à Central Fargo ont rapporté 24 297 $US en moyenne, ont été réservées 54 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 235 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 16,6 %.
Revenus annuels
24 297 $US
Taux d’occupation
54 %
Tarif par nuit
235 $US
Rendement brut
16,6 %
avant dépenses
Médiane de 26 annonces
Annonces actives
68
Mon avis sur Central Fargo
Central Fargo se distingue davantage par son rendement brut potentiel que par ses revenus de réservation. Les revenus moyens de réservation sur les douze derniers mois atteignent 24 297 $US, près des 25 003 $US du marché global, tandis que le rendement brut potentiel médian est de 16,6 % contre 12,4 %. La différence utile concerne les revenus potentiels par rapport à la valeur du logement, et non des revenus de réservation passés plus élevés. Ce rendement est calculé avant les charges, le financement et les impôts. Le prix demandé pour un bien précis doit aussi rester cohérent avec son propre potentiel de revenus.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à Central Fargo ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à Central Fargo ont rapporté en moyenne 24 297 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 3 % de moins que la moyenne de Fargo, ND (25 003 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à Central Fargo ?
Les annonces de Central Fargo ont été réservées en moyenne 54 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est 1 points de plus que la moyenne de Fargo, ND (53 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à Central Fargo ?
Le tarif moyen par nuit à Central Fargo était de 235 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 11 % de moins que la moyenne de Fargo, ND (264 $US).
Un Airbnb à Central Fargo est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à Central Fargo sont de 33 301 $US par an et le rendement brut médian est de 16,6 %. Le rendement brut est supérieur de 4,2 points à la médiane de Fargo, ND. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienCombien gagnent les hôtes Airbnb à Central Fargo selon le nombre de chambres ?
Le tableau indique les revenus annuels moyens et le rendement brut médian pour chaque taille de logement, avec le chiffre de Fargo, ND pour la même taille en dessous.
| Chambres | Revenus annuels | Rendement brut |
|---|---|---|
| Studio 6 annonces | 15 520 $US Fargo, ND : 17 696 $US | – |
| 1 chambre 23 annonces | 17 466 $US Fargo, ND : 16 391 $US | Données insuffisantes |
| 2 chambres 18 annonces | 21 352 $US Fargo, ND : 19 697 $US | 17,6 % Fargo, ND : 12,6 % |
| 3 chambres 9 annonces | 24 335 $US Fargo, ND : 26 247 $US | 11,1 % Fargo, ND : 11,9 % |
| 4 chambres ou plus 12 annonces | 46 165 $US Fargo, ND : 38 469 $US | Données insuffisantes Fargo, ND : 12,4 % |
Comment se situe Central Fargo face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Central Fargo Cette zone 68 annonces | 24 297 $US | 54 % | 235 $US | 16,6 % |
| Marché de Fargo, ND 407 annonces | 25 003 $US | 53 % | 264 $US | 12,4 % |
| South Fargo 39 annonces | 38 802 $US | 50 % | 349 $US | 11,6 % |
| North Fargo 99 annonces | 21 202 $US | 52 % | 194 $US | 12,7 % |
Où se trouve Central Fargo ?
Le marché de Fargo, ND comprend 13 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve.
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À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (68 à Central Fargo). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 31 octobre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de Fargo, ND ?
La page du marché résume l’ensemble de Fargo, ND à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
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