Revenus et taux d’occupation Airbnb à West Kendall & Krome Corridor, Everglades
Ce que rapportent les annonces Airbnb de West Kendall & Krome Corridor, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de Everglades, FL.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à West Kendall & Krome Corridor ont rapporté 62 453 $US en moyenne, ont été réservées 46 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 584 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 11,4 %.
Revenus annuels
62 453 $US
Taux d’occupation
46 %
Tarif par nuit
584 $US
Rendement brut
11,4 %
avant dépenses
Médiane de 35 annonces
Annonces actives
48
Mon avis sur West Kendall & Krome Corridor
West Kendall & Krome Corridor présente un potentiel annuel de revenus d’hébergement nettement supérieur à celui du marché global, tandis que le rendement brut potentiel est presque identique. Le potentiel annuel médian de revenus d’hébergement est de 81 639 $US, contre 50 951 $US dans Everglades, FL.
Le rendement brut potentiel médian est de 11,4 %, contre 11,6 %, avant frais, financement et impôts. L’estimation de revenus plus élevée ne justifie pas à elle seule de payer une propriété plus cher. Une offre doit rester viable au regard des revenus probables et des coûts d’exploitation du logement, plutôt que de reposer sur le potentiel de revenus supérieur du quartier.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à West Kendall & Krome Corridor ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à West Kendall & Krome Corridor ont rapporté en moyenne 62 453 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 33 % de plus que la moyenne de Everglades, FL (46 805 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à West Kendall & Krome Corridor ?
Les annonces de West Kendall & Krome Corridor ont été réservées en moyenne 46 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est 7 points de moins que la moyenne de Everglades, FL (53 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à West Kendall & Krome Corridor ?
Le tarif moyen par nuit à West Kendall & Krome Corridor était de 584 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 38 % de plus que la moyenne de Everglades, FL (424 $US).
Un Airbnb à West Kendall & Krome Corridor est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à West Kendall & Krome Corridor sont de 81 639 $US par an et le rendement brut médian est de 11,4 %. Le rendement brut est inférieur de 0,2 points à la médiane de Everglades, FL. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienComment se situe West Kendall & Krome Corridor face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| West Kendall & Krome Corridor Cette zone 48 annonces | 62 453 $US | 46 % | 584 $US | 11,4 % |
| Marché de Everglades, FL 899 annonces | 46 805 $US | 53 % | 424 $US | 11,6 % |
| South Miami Heights, Richmond West & Goulds 65 annonces | 48 443 $US | 47 % | 497 $US | 9,1 % |
| Central Kendall, Sunset & The Crossings 77 annonces | 45 337 $US | 59 % | 401 $US | 10,3 % |
| Western Homestead & Redland 46 annonces | 37 275 $US | 50 % | 350 $US | 8,5 % |
| Princeton, Naranja & North Homestead 55 annonces | 37 399 $US | 44 % | 388 $US | 8,9 % |
Où se trouve West Kendall & Krome Corridor ?
Le marché de Everglades, FL comprend 17 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve. Les chiffres portent sur l’ensemble de West Kendall et Krome Corridor.
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À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (48 à West Kendall & Krome Corridor). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 3 novembre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de Everglades, FL ?
La page du marché résume l’ensemble de Everglades, FL à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
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