Revenus et taux d’occupation Airbnb à Newport & Bogue Sound Mainland, Emerald Isle
Ce que rapportent les annonces Airbnb de Newport & Bogue Sound Mainland, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de Emerald Isle, NC.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à Newport & Bogue Sound Mainland ont rapporté 30 102 $US en moyenne, ont été réservées 53 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 272 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 10,6 %.
Revenus annuels
30 102 $US
Taux d’occupation
53 %
Tarif par nuit
272 $US
Rendement brut
10,6 %
avant dépenses
Médiane de 25 annonces
Annonces actives
30
Mon avis sur Newport & Bogue Sound Mainland
N'écartez pas Newport & Bogue Sound Mainland sur la seule base des revenus de réservation. Sur les douze derniers mois, les revenus moyens de réservation s'élèvent à 30 102 $US, contre 35 024 $US sur l'ensemble du marché de Emerald Isle, NC. Pourtant, le rendement brut potentiel médian est supérieur : 10,6 % contre 7,9 %.
Ce contraste place le prix d'achat au cœur de la comparaison : les revenus de réservation les plus élevés ne font pas nécessairement le meilleur investissement. Le rendement brut ne déduit ni les dépenses, ni le financement, ni les impôts. Un chiffre supérieur ne prouve donc pas un bénéfice net plus élevé.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à Newport & Bogue Sound Mainland ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à Newport & Bogue Sound Mainland ont rapporté en moyenne 30 102 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 14 % de moins que la moyenne de Emerald Isle, NC (35 024 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à Newport & Bogue Sound Mainland ?
Les annonces de Newport & Bogue Sound Mainland ont été réservées en moyenne 53 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est 4 points de plus que la moyenne de Emerald Isle, NC (49 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à Newport & Bogue Sound Mainland ?
Le tarif moyen par nuit à Newport & Bogue Sound Mainland était de 272 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 33 % de moins que la moyenne de Emerald Isle, NC (407 $US).
Un Airbnb à Newport & Bogue Sound Mainland est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à Newport & Bogue Sound Mainland sont de 35 202 $US par an et le rendement brut médian est de 10,6 %. Le rendement brut est supérieur de 2,7 points à la médiane de Emerald Isle, NC. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienComment se situe Newport & Bogue Sound Mainland face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Newport & Bogue Sound Mainland Cette zone 30 annonces | 30 102 $US | 53 % | 272 $US | 10,6 % |
| Marché de Emerald Isle, NC 1 423 annonces | 35 024 $US | 49 % | 407 $US | 7,9 % |
| Pine Knoll Shores 57 annonces | 41 340 $US | 47 % | 487 $US | 7,4 % |
| Morehead City & Surroundings 87 annonces | 28 003 $US | 47 % | 281 $US | 8,6 % |
| Atlantic Beach & Fort Macon Surroundings 343 annonces | 31 501 $US | 49 % | 360 $US | 7,6 % |
| Swansboro–Cape Carteret Mainland 56 annonces | 35 957 $US | 54 % | 304 $US | 12,4 % |
Où se trouve Newport & Bogue Sound Mainland ?
Le marché de Emerald Isle, NC comprend 10 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve. Les chiffres portent sur l’ensemble de Newport et Bogue Sound Mainland.
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À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (30 à Newport & Bogue Sound Mainland). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 2 novembre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de Emerald Isle, NC ?
La page du marché résume l’ensemble de Emerald Isle, NC à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
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