Revenus et taux d’occupation Airbnb à Pine Knoll Shores, Emerald Isle
Ce que rapportent les annonces Airbnb de Pine Knoll Shores, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de Emerald Isle, NC.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à Pine Knoll Shores ont rapporté 41 340 $US en moyenne, ont été réservées 47 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 487 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 7,4 %.
Revenus annuels
41 340 $US
Taux d’occupation
47 %
Tarif par nuit
487 $US
Rendement brut
7,4 %
avant dépenses
Médiane de 55 annonces
Annonces actives
57
Mon avis sur Pine Knoll Shores
Les revenus de réservation plus élevés de Pine Knoll Shores ne s'accompagnent pas d'une plus grande proportion de nuits disponibles réservées. Sur les douze derniers mois, les revenus moyens de réservation s'élèvent à 41 340 $US, contre 35 024 $US sur l'ensemble du marché de Emerald Isle, NC. L'occupation est légèrement inférieure, à 47 % contre 49 %. Les tarifs moyens par nuit sont plus élevés : mieux vaut donc vérifier les hypothèses tarifaires à l'aide de locations très comparables, plutôt que de prévoir une occupation accrue pour justifier ces revenus supérieurs.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à Pine Knoll Shores ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à Pine Knoll Shores ont rapporté en moyenne 41 340 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 18 % de plus que la moyenne de Emerald Isle, NC (35 024 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à Pine Knoll Shores ?
Les annonces de Pine Knoll Shores ont été réservées en moyenne 47 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est 2 points de moins que la moyenne de Emerald Isle, NC (49 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à Pine Knoll Shores ?
Le tarif moyen par nuit à Pine Knoll Shores était de 487 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 20 % de plus que la moyenne de Emerald Isle, NC (407 $US).
Un Airbnb à Pine Knoll Shores est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à Pine Knoll Shores sont de 59 316 $US par an et le rendement brut médian est de 7,4 %. Le rendement brut est inférieur de 0,5 points à la médiane de Emerald Isle, NC. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienCombien gagnent les hôtes Airbnb à Pine Knoll Shores selon le nombre de chambres ?
Les logements de trois chambres ont le rendement brut le plus élevé à Pine Knoll Shores, soit 8,6 %. Le tableau indique les revenus annuels moyens et le rendement brut médian pour chaque taille de logement, avec le chiffre de Emerald Isle, NC pour la même taille en dessous.
| Chambres | Revenus annuels | Rendement brut |
|---|---|---|
| 2 chambres 13 annonces | 29 415 $US Emerald Isle, NC : 27 523 $US | 7,4 % Emerald Isle, NC : 8,3 % |
| 3 chambres 21 annonces | 36 417 $US Emerald Isle, NC : 33 661 $US | 8,6 % Emerald Isle, NC : 7,9 % |
| 4 chambres ou plus 23 annonces | 52 576 $US Emerald Isle, NC : 50 452 $US | 6,0 % Emerald Isle, NC : 6,4 % |
Comment se situe Pine Knoll Shores face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Pine Knoll Shores Cette zone 57 annonces | 41 340 $US | 47 % | 487 $US | 7,4 % |
| Marché de Emerald Isle, NC 1 423 annonces | 35 024 $US | 49 % | 407 $US | 7,9 % |
| Atlantic Beach & Fort Macon Surroundings 343 annonces | 31 501 $US | 49 % | 360 $US | 7,6 % |
| Morehead City & Surroundings 87 annonces | 28 003 $US | 47 % | 281 $US | 8,6 % |
| Newport & Bogue Sound Mainland 30 annonces | 30 102 $US | 53 % | 272 $US | 10,6 % |
| Emerald Isle 490 annonces | 39 925 $US | 49 % | 512 $US | 7,0 % |
Où se trouve Pine Knoll Shores ?
Le marché de Emerald Isle, NC comprend 10 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve.
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À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (57 à Pine Knoll Shores). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 2 novembre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de Emerald Isle, NC ?
La page du marché résume l’ensemble de Emerald Isle, NC à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
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