Revenus et taux d’occupation Airbnb à Morehead City & Surroundings, Emerald Isle
Ce que rapportent les annonces Airbnb de Morehead City & Surroundings, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de Emerald Isle, NC.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à Morehead City & Surroundings ont rapporté 28 003 $US en moyenne, ont été réservées 47 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 281 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 8,6 %.
Revenus annuels
28 003 $US
Taux d’occupation
47 %
Tarif par nuit
281 $US
Rendement brut
8,6 %
avant dépenses
Médiane de 72 annonces
Annonces actives
87
Mon avis sur Morehead City & Surroundings
Les tarifs par nuit à Morehead City & Surroundings sont nettement inférieurs à ceux de l'ensemble du marché, malgré un taux d'occupation relativement proche. Le tarif moyen par nuit est de 281 $US, contre 407 $US sur l'ensemble du marché ; l'occupation représente 47 % des nuits disponibles, contre 49 %. Le tarif de l'ensemble du marché est donc l'hypothèse à remettre en question dans le budget d'un bien local. Une occupation similaire ne rend pas les locations interchangeables, et les moyennes locales n'isolent pas les différences de répartition selon le nombre de chambres. Associer un tarif par nuit du marché global à l'occupation locale nécessiterait l'appui de biens comparables, et pas seulement de ces moyennes.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à Morehead City & Surroundings ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à Morehead City & Surroundings ont rapporté en moyenne 28 003 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 20 % de moins que la moyenne de Emerald Isle, NC (35 024 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à Morehead City & Surroundings ?
Les annonces de Morehead City & Surroundings ont été réservées en moyenne 47 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est 2 points de moins que la moyenne de Emerald Isle, NC (49 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à Morehead City & Surroundings ?
Le tarif moyen par nuit à Morehead City & Surroundings était de 281 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 31 % de moins que la moyenne de Emerald Isle, NC (407 $US).
Un Airbnb à Morehead City & Surroundings est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à Morehead City & Surroundings sont de 39 413 $US par an et le rendement brut médian est de 8,6 %. Le rendement brut est supérieur de 0,7 points à la médiane de Emerald Isle, NC. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienCombien gagnent les hôtes Airbnb à Morehead City & Surroundings selon le nombre de chambres ?
Le tableau indique les revenus annuels moyens et le rendement brut médian pour chaque taille de logement, avec le chiffre de Emerald Isle, NC pour la même taille en dessous.
| Chambres | Revenus annuels | Rendement brut |
|---|---|---|
| 1 chambre 13 annonces | 18 844 $US Emerald Isle, NC : 21 337 $US | Données insuffisantes Emerald Isle, NC : 13,0 % |
| 2 chambres 28 annonces | 23 019 $US Emerald Isle, NC : 27 523 $US | 11,1 % Emerald Isle, NC : 8,3 % |
| 3 chambres 30 annonces | 28 745 $US Emerald Isle, NC : 33 661 $US | 9,5 % Emerald Isle, NC : 7,9 % |
| 4 chambres ou plus 16 annonces | 42 777 $US Emerald Isle, NC : 50 452 $US | 6,5 % Emerald Isle, NC : 6,4 % |
Comment se situe Morehead City & Surroundings face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Morehead City & Surroundings Cette zone 87 annonces | 28 003 $US | 47 % | 281 $US | 8,6 % |
| Marché de Emerald Isle, NC 1 423 annonces | 35 024 $US | 49 % | 407 $US | 7,9 % |
| Atlantic Beach & Fort Macon Surroundings 343 annonces | 31 501 $US | 49 % | 360 $US | 7,6 % |
| Beaufort & Northern Countryside 148 annonces | 28 102 $US | 48 % | 302 $US | 8,5 % |
| Pine Knoll Shores 57 annonces | 41 340 $US | 47 % | 487 $US | 7,4 % |
| Harkers Island 31 annonces | 35 668 $US | 51 % | 350 $US | 11,1 % |
Où se trouve Morehead City & Surroundings ?
Le marché de Emerald Isle, NC comprend 10 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve. Les chiffres portent sur l’ensemble de Morehead City et Surroundings.
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À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (87 à Morehead City & Surroundings). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 2 novembre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de Emerald Isle, NC ?
La page du marché résume l’ensemble de Emerald Isle, NC à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
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