Revenus et taux d’occupation Airbnb à Swansboro–Cape Carteret Mainland, Emerald Isle
Ce que rapportent les annonces Airbnb de Swansboro–Cape Carteret Mainland, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de Emerald Isle, NC.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à Swansboro–Cape Carteret Mainland ont rapporté 35 957 $US en moyenne, ont été réservées 54 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 304 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 12,4 %.
Revenus annuels
35 957 $US
Taux d’occupation
54 %
Tarif par nuit
304 $US
Rendement brut
12,4 %
avant dépenses
Médiane de 50 annonces
Annonces actives
56
Mon avis sur Swansboro–Cape Carteret Mainland
Swansboro–Cape Carteret Mainland génère des revenus de réservation proches de ceux du marché avec un tarif moyen par nuit inférieur. Sur les douze derniers mois, les revenus moyens de réservation atteignent 35 957 $US, proches des 35 024 $US de l'ensemble du marché de Emerald Isle, NC, tandis que les tarifs moyens par nuit sont de 304 $US contre 407 $US. L'occupation est plus élevée, ce qui signifie qu'une plus grande part des nuits disponibles est réservée. Des revenus totaux similaires ne font pas du tarif par nuit du marché global une hypothèse par défaut fiable pour le budget d'un bien dans ce secteur.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à Swansboro–Cape Carteret Mainland ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à Swansboro–Cape Carteret Mainland ont rapporté en moyenne 35 957 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 3 % de plus que la moyenne de Emerald Isle, NC (35 024 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à Swansboro–Cape Carteret Mainland ?
Les annonces de Swansboro–Cape Carteret Mainland ont été réservées en moyenne 54 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est 5 points de plus que la moyenne de Emerald Isle, NC (49 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à Swansboro–Cape Carteret Mainland ?
Le tarif moyen par nuit à Swansboro–Cape Carteret Mainland était de 304 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 25 % de moins que la moyenne de Emerald Isle, NC (407 $US).
Un Airbnb à Swansboro–Cape Carteret Mainland est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à Swansboro–Cape Carteret Mainland sont de 47 965 $US par an et le rendement brut médian est de 12,4 %. Le rendement brut est supérieur de 4,5 points à la médiane de Emerald Isle, NC. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienCombien gagnent les hôtes Airbnb à Swansboro–Cape Carteret Mainland selon le nombre de chambres ?
Les logements de deux chambres ont le rendement brut le plus élevé à Swansboro–Cape Carteret Mainland, soit 15,2 %. Le tableau indique les revenus annuels moyens et le rendement brut médian pour chaque taille de logement, avec le chiffre de Emerald Isle, NC pour la même taille en dessous.
| Chambres | Revenus annuels | Rendement brut |
|---|---|---|
| 1 chambre 7 annonces | 18 574 $US Emerald Isle, NC : 21 337 $US | 9,3 % Emerald Isle, NC : 13,0 % |
| 2 chambres 11 annonces | 37 320 $US Emerald Isle, NC : 27 523 $US | 15,2 % Emerald Isle, NC : 8,3 % |
| 3 chambres 25 annonces | 32 274 $US Emerald Isle, NC : 33 661 $US | 12,4 % Emerald Isle, NC : 7,9 % |
| 4 chambres ou plus 9 annonces | 64 347 $US Emerald Isle, NC : 50 452 $US | 13,1 % Emerald Isle, NC : 6,4 % |
Comment se situe Swansboro–Cape Carteret Mainland face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Swansboro–Cape Carteret Mainland Cette zone 56 annonces | 35 957 $US | 54 % | 304 $US | 12,4 % |
| Marché de Emerald Isle, NC 1 423 annonces | 35 024 $US | 49 % | 407 $US | 7,9 % |
| Emerald Isle 490 annonces | 39 925 $US | 49 % | 512 $US | 7,0 % |
| Newport & Bogue Sound Mainland 30 annonces | 30 102 $US | 53 % | 272 $US | 10,6 % |
| Pine Knoll Shores 57 annonces | 41 340 $US | 47 % | 487 $US | 7,4 % |
| Atlantic Beach & Fort Macon Surroundings 343 annonces | 31 501 $US | 49 % | 360 $US | 7,6 % |
Où se trouve Swansboro–Cape Carteret Mainland ?
Le marché de Emerald Isle, NC comprend 10 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve.
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À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (56 à Swansboro–Cape Carteret Mainland). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 2 novembre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de Emerald Isle, NC ?
La page du marché résume l’ensemble de Emerald Isle, NC à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
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