Revenus et taux d’occupation Airbnb à Harkers Island, Emerald Isle
Ce que rapportent les annonces Airbnb de Harkers Island, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de Emerald Isle, NC.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à Harkers Island ont rapporté 35 668 $US en moyenne, ont été réservées 51 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 350 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 11,1 %.
Revenus annuels
35 668 $US
Taux d’occupation
51 %
Tarif par nuit
350 $US
Rendement brut
11,1 %
avant dépenses
Médiane de 27 annonces
Annonces actives
31
Mon avis sur Harkers Island
Harkers Island présente un potentiel de revenus annuels proche de celui de l'ensemble du marché, mais un rendement brut potentiel plus élevé. Le potentiel médian de revenus annuels d'hébergement est de 45 098 $US, contre 44 527 $US, tandis que le rendement brut potentiel médian est de 11,1 %, contre 7,9 %.
Cette différence place la valeur du logement au cœur de la comparaison ; elle ne révèle pas un avantage important en matière de revenus. Le rendement brut est calculé avant charges, financement et impôts : un chiffre plus élevé ne démontre donc pas un meilleur rendement net. Le prix demandé doit rester cohérent avec le potentiel de revenus et les coûts propres au bien.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à Harkers Island ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à Harkers Island ont rapporté en moyenne 35 668 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 2 % de plus que la moyenne de Emerald Isle, NC (35 024 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à Harkers Island ?
Les annonces de Harkers Island ont été réservées en moyenne 51 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est 2 points de plus que la moyenne de Emerald Isle, NC (49 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à Harkers Island ?
Le tarif moyen par nuit à Harkers Island était de 350 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 14 % de moins que la moyenne de Emerald Isle, NC (407 $US).
Un Airbnb à Harkers Island est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à Harkers Island sont de 45 098 $US par an et le rendement brut médian est de 11,1 %. Le rendement brut est supérieur de 3,2 points à la médiane de Emerald Isle, NC. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienComment se situe Harkers Island face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Harkers Island Cette zone 31 annonces | 35 668 $US | 51 % | 350 $US | 11,1 % |
| Marché de Emerald Isle, NC 1 423 annonces | 35 024 $US | 49 % | 407 $US | 7,9 % |
| Beaufort & Northern Countryside 148 annonces | 28 102 $US | 48 % | 302 $US | 8,5 % |
| Morehead City & Surroundings 87 annonces | 28 003 $US | 47 % | 281 $US | 8,6 % |
| Atlantic Beach & Fort Macon Surroundings 343 annonces | 31 501 $US | 49 % | 360 $US | 7,6 % |
| Down East Mainland & Cedar Island 56 annonces | 28 420 $US | 46 % | 299 $US | 8,5 % |
Où se trouve Harkers Island ?
Le marché de Emerald Isle, NC comprend 10 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve.
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À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (31 à Harkers Island). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 2 novembre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de Emerald Isle, NC ?
La page du marché résume l’ensemble de Emerald Isle, NC à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
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