Revenus et taux d’occupation Airbnb à Beaufort & Northern Countryside, Emerald Isle
Ce que rapportent les annonces Airbnb de Beaufort & Northern Countryside, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de Emerald Isle, NC.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à Beaufort & Northern Countryside ont rapporté 28 102 $US en moyenne, ont été réservées 48 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 302 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 8,5 %.
Revenus annuels
28 102 $US
Taux d’occupation
48 %
Tarif par nuit
302 $US
Rendement brut
8,5 %
avant dépenses
Médiane de 112 annonces
Annonces actives
148
Mon avis sur Beaufort & Northern Countryside
L'écart de revenus entre Beaufort & Northern Countryside et l'ensemble du marché varie selon le nombre de chambres. Parmi les catégories de chambres retenues, les locations d'une chambre génèrent en moyenne 21 892 $US de revenus de réservation sur l'année écoulée, un montant proche des 21 337 $US du marché. Les locations de quatre chambres ou plus affichent une moyenne de 41 131 $US, inférieure aux 50 452 $US de la même catégorie sur l'ensemble du marché.
Appliquer une décote uniforme aux revenus de l'ensemble du marché est donc un raccourci peu fiable. Pour l'achat d'un grand logement, la moyenne plus élevée du marché pour la même catégorie de chambres constitue une hypothèse de départ plus optimiste que le chiffre local.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à Beaufort & Northern Countryside ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à Beaufort & Northern Countryside ont rapporté en moyenne 28 102 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 20 % de moins que la moyenne de Emerald Isle, NC (35 024 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à Beaufort & Northern Countryside ?
Les annonces de Beaufort & Northern Countryside ont été réservées en moyenne 48 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est 1 points de moins que la moyenne de Emerald Isle, NC (49 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à Beaufort & Northern Countryside ?
Le tarif moyen par nuit à Beaufort & Northern Countryside était de 302 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 26 % de moins que la moyenne de Emerald Isle, NC (407 $US).
Un Airbnb à Beaufort & Northern Countryside est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à Beaufort & Northern Countryside sont de 35 504 $US par an et le rendement brut médian est de 8,5 %. Le rendement brut est supérieur de 0,6 points à la médiane de Emerald Isle, NC. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienCombien gagnent les hôtes Airbnb à Beaufort & Northern Countryside selon le nombre de chambres ?
Le tableau indique les revenus annuels moyens et le rendement brut médian pour chaque taille de logement, avec le chiffre de Emerald Isle, NC pour la même taille en dessous.
| Chambres | Revenus annuels | Rendement brut |
|---|---|---|
| 1 chambre 29 annonces | 21 892 $US Emerald Isle, NC : 21 337 $US | Données insuffisantes Emerald Isle, NC : 13,0 % |
| 2 chambres 25 annonces | 24 191 $US Emerald Isle, NC : 27 523 $US | 9,0 % Emerald Isle, NC : 8,3 % |
| 3 chambres 66 annonces | 28 136 $US Emerald Isle, NC : 33 661 $US | 7,9 % Emerald Isle, NC : 7,9 % |
| 4 chambres ou plus 24 annonces | 41 131 $US Emerald Isle, NC : 50 452 $US | 9,3 % Emerald Isle, NC : 6,4 % |
Comment se situe Beaufort & Northern Countryside face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Beaufort & Northern Countryside Cette zone 148 annonces | 28 102 $US | 48 % | 302 $US | 8,5 % |
| Marché de Emerald Isle, NC 1 423 annonces | 35 024 $US | 49 % | 407 $US | 7,9 % |
| Morehead City & Surroundings 87 annonces | 28 003 $US | 47 % | 281 $US | 8,6 % |
| Harkers Island 31 annonces | 35 668 $US | 51 % | 350 $US | 11,1 % |
| Atlantic Beach & Fort Macon Surroundings 343 annonces | 31 501 $US | 49 % | 360 $US | 7,6 % |
| Down East Mainland & Cedar Island 56 annonces | 28 420 $US | 46 % | 299 $US | 8,5 % |
Où se trouve Beaufort & Northern Countryside ?
Le marché de Emerald Isle, NC comprend 10 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve. Les chiffres portent sur l’ensemble de Beaufort et Northern Countryside.
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À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (148 à Beaufort & Northern Countryside). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 2 novembre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de Emerald Isle, NC ?
La page du marché résume l’ensemble de Emerald Isle, NC à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
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