Revenus et taux d’occupation Airbnb à Down East Mainland & Cedar Island, Emerald Isle
Ce que rapportent les annonces Airbnb de Down East Mainland & Cedar Island, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de Emerald Isle, NC.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à Down East Mainland & Cedar Island ont rapporté 28 420 $US en moyenne, ont été réservées 46 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 299 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 8,5 %.
Revenus annuels
28 420 $US
Taux d’occupation
46 %
Tarif par nuit
299 $US
Rendement brut
8,5 %
avant dépenses
Médiane de 26 annonces
Annonces actives
56
Mon avis sur Down East Mainland & Cedar Island
Down East Mainland & Cedar Island présente un léger avantage de rendement brut potentiel malgré des revenus de réservation plus faibles. Les revenus moyens de réservation sur l'année écoulée sont de 28 420 $US, contre 35 024 $US sur l'ensemble du marché. Le rendement brut potentiel médian est de 8,5 %, contre 7,9 %. Cet avantage maintient le prix d'achat au cœur de l'analyse, mais ne démontre pas une meilleure trésorerie. Le rendement brut repose sur le potentiel de revenus annuels, et non sur les revenus de réservation de l'année écoulée, avant charges, financement et impôts. Avec une base de revenus plus faible, les coûts fixes méritent une attention particulière avant de compter sur cet avantage de rendement.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à Down East Mainland & Cedar Island ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à Down East Mainland & Cedar Island ont rapporté en moyenne 28 420 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 19 % de moins que la moyenne de Emerald Isle, NC (35 024 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à Down East Mainland & Cedar Island ?
Les annonces de Down East Mainland & Cedar Island ont été réservées en moyenne 46 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est 3 points de moins que la moyenne de Emerald Isle, NC (49 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à Down East Mainland & Cedar Island ?
Le tarif moyen par nuit à Down East Mainland & Cedar Island était de 299 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 27 % de moins que la moyenne de Emerald Isle, NC (407 $US).
Un Airbnb à Down East Mainland & Cedar Island est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à Down East Mainland & Cedar Island sont de 34 353 $US par an et le rendement brut médian est de 8,5 %. Le rendement brut est supérieur de 0,6 points à la médiane de Emerald Isle, NC. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienCombien gagnent les hôtes Airbnb à Down East Mainland & Cedar Island selon le nombre de chambres ?
Le tableau indique les revenus annuels moyens et le rendement brut médian pour chaque taille de logement, avec le chiffre de Emerald Isle, NC pour la même taille en dessous.
| Chambres | Revenus annuels | Rendement brut |
|---|---|---|
| 2 chambres 13 annonces | 23 969 $US Emerald Isle, NC : 27 523 $US | Données insuffisantes Emerald Isle, NC : 8,3 % |
| 3 chambres 19 annonces | 25 218 $US Emerald Isle, NC : 33 661 $US | 9,6 % Emerald Isle, NC : 7,9 % |
| 4 chambres ou plus 18 annonces | 38 558 $US Emerald Isle, NC : 50 452 $US | 7,4 % Emerald Isle, NC : 6,4 % |
Comment se situe Down East Mainland & Cedar Island face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Down East Mainland & Cedar Island Cette zone 56 annonces | 28 420 $US | 46 % | 299 $US | 8,5 % |
| Marché de Emerald Isle, NC 1 423 annonces | 35 024 $US | 49 % | 407 $US | 7,9 % |
| Beaufort & Northern Countryside 148 annonces | 28 102 $US | 48 % | 302 $US | 8,5 % |
| Harkers Island 31 annonces | 35 668 $US | 51 % | 350 $US | 11,1 % |
| Morehead City & Surroundings 87 annonces | 28 003 $US | 47 % | 281 $US | 8,6 % |
| Atlantic Beach & Fort Macon Surroundings 343 annonces | 31 501 $US | 49 % | 360 $US | 7,6 % |
Où se trouve Down East Mainland & Cedar Island ?
Le marché de Emerald Isle, NC comprend 10 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve. Les chiffres portent sur l’ensemble de Down East Mainland et Cedar Island.
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À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (56 à Down East Mainland & Cedar Island). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 2 novembre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de Emerald Isle, NC ?
La page du marché résume l’ensemble de Emerald Isle, NC à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
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