Revenus et taux d’occupation Airbnb à West Chester Township, Dayton
Ce que rapportent les annonces Airbnb de West Chester Township, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de Dayton, OH.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à West Chester Township ont rapporté 39 122 $US en moyenne, ont été réservées 47 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 387 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 13,5 %.
Revenus annuels
39 122 $US
Taux d’occupation
47 %
Tarif par nuit
387 $US
Rendement brut
13,5 %
avant dépenses
Médiane de 26 annonces
Annonces actives
40
Mon avis sur West Chester Township
Je ne considérerais pas le potentiel de revenus supérieur de West Chester Township comme une raison d’étirer le budget d’achat. Le potentiel médian de revenus annuels d’hébergement est de 58 289 $US, contre 31 192 $US pour l’ensemble du marché de Dayton, OH.
Le rendement brut potentiel médian est de 13,5 %, inférieur aux 15,3 % du marché, avant frais, financement et impôts. Le budget doit rester viable au prix propre au bien ; le potentiel de revenus plus élevé de la zone n’est pas une marge de sécurité que l’on peut attendre de chaque annonce.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à West Chester Township ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à West Chester Township ont rapporté en moyenne 39 122 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 54 % de plus que la moyenne de Dayton, OH (25 368 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à West Chester Township ?
Les annonces de West Chester Township ont été réservées en moyenne 47 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est 3 points de moins que la moyenne de Dayton, OH (50 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à West Chester Township ?
Le tarif moyen par nuit à West Chester Township était de 387 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 52 % de plus que la moyenne de Dayton, OH (254 $US).
Un Airbnb à West Chester Township est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à West Chester Township sont de 58 289 $US par an et le rendement brut médian est de 13,5 %. Le rendement brut est inférieur de 1,8 points à la médiane de Dayton, OH. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienComment se situe West Chester Township face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| West Chester Township Cette zone 40 annonces | 39 122 $US | 47 % | 387 $US | 13,5 % |
| Marché de Dayton, OH 1 480 annonces | 25 368 $US | 50 % | 254 $US | 15,3 % |
| Liberty Township 27 annonces | 39 357 $US | 51 % | 356 $US | 18,1 % |
| Mason City 38 annonces | 36 594 $US | 48 % | 359 $US | 13,2 % |
| South Lebanon, Kings Mills and Deerfield Township 46 annonces | 32 847 $US | 43 % | 373 $US | 12,5 % |
| Hamilton City 68 annonces | 24 796 $US | 43 % | 256 $US | 12,6 % |
Où se trouve West Chester Township ?
Le marché de Dayton, OH comprend 39 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve.
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À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (40 à West Chester Township). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 1 novembre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de Dayton, OH ?
La page du marché résume l’ensemble de Dayton, OH à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
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