Revenus et taux d’occupation Airbnb à Northern and Outer Davenport, IA
Ce que rapportent les annonces Airbnb de Northern and Outer Davenport, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de Davenport, IA.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à Northern and Outer Davenport ont rapporté 19 840 $US en moyenne, ont été réservées 53 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 186 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 14,6 %.
Revenus annuels
19 840 $US
Taux d’occupation
53 %
Tarif par nuit
186 $US
Rendement brut
14,6 %
avant dépenses
Médiane de 43 annonces
Annonces actives
48
Mon avis sur Northern and Outer Davenport
Northern and Outer Davenport associe des revenus de réservation proches du niveau du marché à une part légèrement plus élevée de nuits disponibles réservées. Le taux d’occupation moyen est de 53 % contre 51 % sur le marché global de Davenport, IA, tandis que les revenus moyens de réservation sur les douze derniers mois s’élèvent à 19 840 $US contre 20 175 $US. Ces écarts sont modestes : une occupation plus élevée ne suffit donc pas à justifier des prévisions de revenus supérieures au marché. Une prévision pour un bien doit reposer à la fois sur un tarif par nuit réaliste et sur une hypothèse de nuits réservées étayée par des hébergements comparables.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à Northern and Outer Davenport ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à Northern and Outer Davenport ont rapporté en moyenne 19 840 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 2 % de moins que la moyenne de Davenport, IA (20 175 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à Northern and Outer Davenport ?
Les annonces de Northern and Outer Davenport ont été réservées en moyenne 53 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est 2 points de plus que la moyenne de Davenport, IA (51 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à Northern and Outer Davenport ?
Le tarif moyen par nuit à Northern and Outer Davenport était de 186 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 4 % de moins que la moyenne de Davenport, IA (194 $US).
Un Airbnb à Northern and Outer Davenport est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à Northern and Outer Davenport sont de 27 928 $US par an et le rendement brut médian est de 14,6 %. Le rendement brut est inférieur de 1,2 points à la médiane de Davenport, IA. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienCombien gagnent les hôtes Airbnb à Northern and Outer Davenport selon le nombre de chambres ?
Le tableau indique les revenus annuels moyens et le rendement brut médian pour chaque taille de logement, avec le chiffre de Davenport, IA pour la même taille en dessous.
| Chambres | Revenus annuels | Rendement brut |
|---|---|---|
| 2 chambres 17 annonces | 14 977 $US Davenport, IA : 18 420 $US | 14,2 % Davenport, IA : 16,6 % |
| 3 chambres 17 annonces | 21 407 $US Davenport, IA : 23 344 $US | 15,7 % Davenport, IA : 13,3 % |
| 4 chambres ou plus 8 annonces | 29 969 $US Davenport, IA : 31 036 $US | 14,3 % Davenport, IA : 11,8 % |
Comment se situe Northern and Outer Davenport face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Northern and Outer Davenport Cette zone 48 annonces | 19 840 $US | 53 % | 186 $US | 14,6 % |
| Marché de Davenport, IA 338 annonces | 20 175 $US | 51 % | 194 $US | 15,8 % |
| Central Davenport Neighborhoods 29 annonces | 21 033 $US | 50 % | 216 $US | 18,1 % |
| Bettendorf Area 55 annonces | 23 612 $US | 52 % | 214 $US | 12,8 % |
| Moline Area 26 annonces | 17 446 $US | 59 % | 147 $US | 24,5 % |
| Scott County Countryside 31 annonces | 25 539 $US | 43 % | 256 $US | 9,5 % |
Où se trouve Northern and Outer Davenport ?
Le marché de Davenport, IA comprend 12 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve.
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À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (48 à Northern and Outer Davenport). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 2 novembre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de Davenport, IA ?
La page du marché résume l’ensemble de Davenport, IA à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
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