Davenport, IA
Débloquez toute la puissance des marchés
Vue d'ensemble
Revenu Annuel
$28.5k
Moy. 12m
↑13%
12 dern. m
Taux d'occupation
40%
Moy. 12m
↓4%
12 dern. m
Tarif journalier moyen
$168
Moy. 12m
↑24%
12 dern. m
Délai
28 jours
Moy. 12m
↓4 jours
12 dern. m
Revpar
$53
Moy. 12m
↓3%
12 dern. m
Note méthodologique : Les chiffres reflètent les données du marché de Davenport à la date du septembre 2026. Les données couvrent les annonces sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les valeurs sont sujettes à des influences saisonnières; un arrondi a été appliqué pour faciliter la lisibilité.
Revenu par annonce selon le nombre de chambres
Nombre de chambres:
0
1
2
3
4+
Croissance de l'offre de locations de courte durée
Métriques de performance par chambre
Chambres
Revenu Annuel
Zestimate moy.
Rendement brut
Offre
Impact des équipements sur les revenus
| Commodité | Impact estimé |
|---|---|
| Bain à remous | +15% 4 274 $US/an |
| Accès au lac | 🔒 +7% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Sauna | 🔒 +7% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Barbecue | 🔒 +6% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Chargeur pour véhicules électriques | 🔒 +5% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Vélos | 🔒 +4% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Chauffage | 🔒 +4% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Animaux domestiques autorisés | 🔒 +4% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Piscine | 🔒 +4% · • ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Salle de sport | 🔒 +3% · ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
| Internet | 🔒 +2% · ••• $US/an Hausse des revenus et nombre d'annonces disponibles dans Markets |
Performance du tarif de nuit par jour de la semaine
Performance du taux d'occupation par jour de la semaine
Annonces par canal
Annonces par type de location
Annonces par équipements
Annonces par taille
4+ chambres (0%)
Annonces par disponibilité
Durée de séjour par chambre
2 chambres (7.2 nuits)
1 chambre (6.4 nuits)
3 chambres (5.4 nuits)
4+ chambres (5.2 nuits)
Frais de ménage par chambre
4+ chambres ($155)
3 chambres ($112)
2 chambres ($74)
1 chambre ($45)
Part d'hôtes professionnels
Gestion professionnelle (60%)
Hôtes indépendants (40%)
Signaux du marché immobilier
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La valeur des logements monte-t-elle ou baisse-t-elle à Davenport ?
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Quel type de logement offre le plus d'espace pour son prix ?
Au cours des 12 mois se terminant en août 2026, le marché de Davenport a enregistré en moyenne 442 annonces actives de Airbnb et VRBO, en hausse de 1% par rapport à l'année précédente et de 182% sur deux ans.
Une annonce moyenne à Davenport rapporte $26K/an. Les annonces les plus performantes rapportent $46K, tandis que les moins performantes rapportent $10K.
Les prix médians des logements à Davenport par taille sont les suivants : 1 chambres ($84K), 2 chambres ($159K), 3 chambres ($228K) et 4+ chambres ($297K).
Le rendement brut moyen est de 11%, atteignant 20% pour les annonces les plus performantes. Le rendement brut exclut les coûts de financement et d'exploitation, de sorte que la rentabilité nette varie selon les biens.
Le taux d'occupation moyen à Davenport est de 36%, générant RevPAR de $49 par nuit disponible.
Les annonces de 1 chambres affichent le rendement brut moyen le plus élevé, soit 15%. Elles génèrent en moyenne $13K/an de revenus pour un prix d'achat médian de $84K.
Les règles varient selon les municipalités de Davenport. Davenport : Souple. Aucune réglementation spécifique sur les locations de courte durée ni de permis requis. Fonctionne sous le régime des licences commerciales générales et du zonage. Application minimale de la loi. Moline : Souple. Permis commercial de base requis, respect du zonage obligatoire. Pas de règles d'occupation par le propriétaire ni de plafonds. Application légère de la loi, principalement motivée par les plaintes. Rock Island : Modérée. Licence commerciale et enregistrement requis, inspections de sécurité obligatoires. Pas de plafond de densité, mais des restrictions de zonage s'appliquent. Application modérée par le biais des plaintes. Vérifiez les exigences applicables à la juridiction du bien.
Le marché des Airbnb et VRBO à Davenport semble globalement équilibré. L'offre a augmenté de 1% d'une année sur l'autre, tandis que RevPAR a augmenté de 3%, ne montrant aucun déséquilibre manifeste entre l'offre et la demande.
RevPAR est au plus haut en juillet et en juin ; elle est au plus bas en janvier et en février.
Les équipements les plus courants sont la climatisation (99%), Internet (98%) et la télévision (97%). Les corrélations positives les plus fortes avec les revenus concernent le stationnement (+38%), le lave-linge (+37%) et le barbecue (+15%).
Le tarif journalier moyen à Davenport est de $180, en hausse de 25% d'une année sur l'autre. Les tarifs culminent en août et sont au plus bas en janvier.
À Davenport, les voyageurs réservent en moyenne 29 jours à l'avance. Les délais de réservation varient de 27 jours pour les annonces de 1 chambres à 36 jours pour les annonces de 4+ chambres.
La demande de réservation est la plus élevée le samedi et la plus faible le lundi. Les tarifs par nuit atteignent leur maximum le vendredi et leur minimum le mardi. L'occupation le week-end est supérieure de 58% à celle en semaine.