Revenus et taux d’occupation Airbnb à Central Davenport Neighborhoods, IA
Ce que rapportent les annonces Airbnb de Central Davenport Neighborhoods, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de Davenport, IA.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à Central Davenport Neighborhoods ont rapporté 21 033 $US en moyenne, ont été réservées 50 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 216 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 18,1 %.
Revenus annuels
21 033 $US
Taux d’occupation
50 %
Tarif par nuit
216 $US
Rendement brut
18,1 %
avant dépenses
Médiane de 23 annonces
Annonces actives
29
Mon avis sur Central Davenport Neighborhoods
Les hébergements de Central Davenport Neighborhoods affichent un tarif moyen par nuit supérieur à celui du marché global de Davenport, IA, mais leur avantage en matière de revenus de réservation reste modeste. Le tarif moyen par nuit est de 216 $US contre 194 $US, tandis que les revenus moyens de réservation sur les douze derniers mois s’élèvent à 21 033 $US contre 20 175 $US.
La part des nuits disponibles qui sont réservées est légèrement inférieure à celle du marché. Pour prévoir les revenus, examinez à la fois les tarifs et l’occupation d’hébergements comparables ; le tarif par nuit plus élevé du quartier ne constitue pas une estimation des revenus annuels.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à Central Davenport Neighborhoods ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à Central Davenport Neighborhoods ont rapporté en moyenne 21 033 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 4 % de plus que la moyenne de Davenport, IA (20 175 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à Central Davenport Neighborhoods ?
Les annonces de Central Davenport Neighborhoods ont été réservées en moyenne 50 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est 1 points de moins que la moyenne de Davenport, IA (51 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à Central Davenport Neighborhoods ?
Le tarif moyen par nuit à Central Davenport Neighborhoods était de 216 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 11 % de plus que la moyenne de Davenport, IA (194 $US).
Un Airbnb à Central Davenport Neighborhoods est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à Central Davenport Neighborhoods sont de 26 805 $US par an et le rendement brut médian est de 18,1 %. Le rendement brut est supérieur de 2,3 points à la médiane de Davenport, IA. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienCombien gagnent les hôtes Airbnb à Central Davenport Neighborhoods selon le nombre de chambres ?
Le tableau indique les revenus annuels moyens et le rendement brut médian pour chaque taille de logement, avec le chiffre de Davenport, IA pour la même taille en dessous.
| Chambres | Revenus annuels | Rendement brut |
|---|---|---|
| 2 chambres 11 annonces | 13 539 $US Davenport, IA : 18 420 $US | 16,1 % Davenport, IA : 16,6 % |
| 3 chambres 7 annonces | 22 275 $US Davenport, IA : 23 344 $US | 18,9 % Davenport, IA : 13,3 % |
| 4 chambres ou plus 9 annonces | 31 942 $US Davenport, IA : 31 036 $US | Données insuffisantes Davenport, IA : 11,8 % |
Comment se situe Central Davenport Neighborhoods face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Central Davenport Neighborhoods Cette zone 29 annonces | 21 033 $US | 50 % | 216 $US | 18,1 % |
| Marché de Davenport, IA 338 annonces | 20 175 $US | 51 % | 194 $US | 15,8 % |
| Northern and Outer Davenport 48 annonces | 19 840 $US | 53 % | 186 $US | 14,6 % |
| Moline Area 26 annonces | 17 446 $US | 59 % | 147 $US | 24,5 % |
| Bettendorf Area 55 annonces | 23 612 $US | 52 % | 214 $US | 12,8 % |
| Scott County Countryside 31 annonces | 25 539 $US | 43 % | 256 $US | 9,5 % |
Où se trouve Central Davenport Neighborhoods ?
Le marché de Davenport, IA comprend 12 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve.
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À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (29 à Central Davenport Neighborhoods). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 2 novembre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de Davenport, IA ?
La page du marché résume l’ensemble de Davenport, IA à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
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