Revenus et taux d’occupation Airbnb à Bettendorf Area, Davenport
Ce que rapportent les annonces Airbnb de Bettendorf Area, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de Davenport, IA.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à Bettendorf Area ont rapporté 23 612 $US en moyenne, ont été réservées 52 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 214 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 12,8 %.
Revenus annuels
23 612 $US
Taux d’occupation
52 %
Tarif par nuit
214 $US
Rendement brut
12,8 %
avant dépenses
Médiane de 55 annonces
Annonces actives
55
Mon avis sur Bettendorf Area
Les revenus de réservations plus élevés de Bettendorf Area ne se traduisent pas par un rendement brut potentiel supérieur. Les revenus moyens des réservations sur les douze derniers mois s’élèvent à 23 612 $US, contre 20 175 $US dans l’ensemble de Davenport, IA. Le rendement brut potentiel médian suit la tendance inverse : 12,8 % dans le secteur, contre 15,8 % sur le marché global.
La comparaison des rendements utilise les revenus annuels potentiels de l’hébergement plutôt que les revenus passés des réservations, et exclut les charges, le financement et les impôts. Fixez un prix d’achat maximal à partir des revenus et des coûts prévisionnels du bien concerné, et non du seul avantage du secteur en revenus de réservations.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à Bettendorf Area ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à Bettendorf Area ont rapporté en moyenne 23 612 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 17 % de plus que la moyenne de Davenport, IA (20 175 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à Bettendorf Area ?
Les annonces de Bettendorf Area ont été réservées en moyenne 52 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est 1 points de plus que la moyenne de Davenport, IA (51 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à Bettendorf Area ?
Le tarif moyen par nuit à Bettendorf Area était de 214 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 10 % de plus que la moyenne de Davenport, IA (194 $US).
Un Airbnb à Bettendorf Area est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à Bettendorf Area sont de 28 278 $US par an et le rendement brut médian est de 12,8 %. Le rendement brut est inférieur de 3,0 points à la médiane de Davenport, IA. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienCombien gagnent les hôtes Airbnb à Bettendorf Area selon le nombre de chambres ?
Le tableau indique les revenus annuels moyens et le rendement brut médian pour chaque taille de logement, avec le chiffre de Davenport, IA pour la même taille en dessous.
| Chambres | Revenus annuels | Rendement brut |
|---|---|---|
| 2 chambres 23 annonces | 23 794 $US Davenport, IA : 18 420 $US | 17,0 % Davenport, IA : 16,6 % |
| 3 chambres 22 annonces | 22 896 $US Davenport, IA : 23 344 $US | 9,9 % Davenport, IA : 13,3 % |
| 4 chambres ou plus 7 annonces | 30 421 $US Davenport, IA : 31 036 $US | 9,6 % Davenport, IA : 11,8 % |
Comment se situe Bettendorf Area face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Bettendorf Area Cette zone 55 annonces | 23 612 $US | 52 % | 214 $US | 12,8 % |
| Marché de Davenport, IA 338 annonces | 20 175 $US | 51 % | 194 $US | 15,8 % |
| Moline Area 26 annonces | 17 446 $US | 59 % | 147 $US | 24,5 % |
| Northern and Outer Davenport 48 annonces | 19 840 $US | 53 % | 186 $US | 14,6 % |
| Central Davenport Neighborhoods 29 annonces | 21 033 $US | 50 % | 216 $US | 18,1 % |
| East Moline and Northern Illinois River Towns 38 annonces | 20 522 $US | 51 % | 198 $US | 15,9 % |
Où se trouve Bettendorf Area ?
Le marché de Davenport, IA comprend 12 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve.
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À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (55 à Bettendorf Area). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 2 novembre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de Davenport, IA ?
La page du marché résume l’ensemble de Davenport, IA à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
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