Revenus et taux d’occupation Airbnb à Bristol & Surrounds, Damascus
Ce que rapportent les annonces Airbnb de Bristol & Surrounds, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de Damascus, VA.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à Bristol & Surrounds ont rapporté 19 761 $US en moyenne, ont été réservées 48 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 201 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 11,6 %.
Revenus annuels
19 761 $US
Taux d’occupation
48 %
Tarif par nuit
201 $US
Rendement brut
11,6 %
avant dépenses
Médiane de 109 annonces
Annonces actives
156
Mon avis sur Bristol & Surrounds
Gardez les annonces de deux chambres dans la comparaison pour Bristol & Surrounds, même si les logements de trois chambres génèrent davantage de revenus en moyenne. Parmi les groupes par nombre de chambres répondant aux critères, les annonces de deux chambres affichent en moyenne 16 954 $US de revenus de réservation sur l’année écoulée, contre 20 185 $US pour trois chambres. Le rendement brut potentiel médian suit la tendance inverse : 14,7 % pour deux chambres contre 10,4 % pour trois. Utilisez cet écart de rendement pour comparer l’intérêt économique des achats, et non comme une prévision de bénéfice : il exclut les frais, le financement et les impôts.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à Bristol & Surrounds ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à Bristol & Surrounds ont rapporté en moyenne 19 761 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 9 % de moins que la moyenne de Damascus, VA (21 634 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à Bristol & Surrounds ?
Les annonces de Bristol & Surrounds ont été réservées en moyenne 48 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est 1 points de moins que la moyenne de Damascus, VA (49 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à Bristol & Surrounds ?
Le tarif moyen par nuit à Bristol & Surrounds était de 201 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 7 % de moins que la moyenne de Damascus, VA (217 $US).
Un Airbnb à Bristol & Surrounds est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à Bristol & Surrounds sont de 26 141 $US par an et le rendement brut médian est de 11,6 %. Le rendement brut est inférieur de 2,5 points à la médiane de Damascus, VA. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienCombien gagnent les hôtes Airbnb à Bristol & Surrounds selon le nombre de chambres ?
Le tableau indique les revenus annuels moyens et le rendement brut médian pour chaque taille de logement, avec le chiffre de Damascus, VA pour la même taille en dessous.
| Chambres | Revenus annuels | Rendement brut |
|---|---|---|
| 1 chambre 32 annonces | 16 796 $US Damascus, VA : 16 116 $US | Données insuffisantes Damascus, VA : 11,7 % |
| 2 chambres 57 annonces | 16 954 $US Damascus, VA : 18 701 $US | 14,7 % Damascus, VA : 16,1 % |
| 3 chambres 52 annonces | 20 185 $US Damascus, VA : 22 372 $US | 10,4 % Damascus, VA : 11,8 % |
| 4 chambres ou plus 14 annonces | 36 600 $US Damascus, VA : 36 151 $US | 16,0 % Damascus, VA : 14,0 % |
Comment se situe Bristol & Surrounds face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Bristol & Surrounds Cette zone 156 annonces | 19 761 $US | 48 % | 201 $US | 11,6 % |
| Marché de Damascus, VA 652 annonces | 21 634 $US | 49 % | 217 $US | 14,1 % |
| Abingdon & Washington Valley 73 annonces | 23 556 $US | 49 % | 224 $US | 12,6 % |
| Damascus & Laurel Valleys 63 annonces | 22 531 $US | 48 % | 236 $US | 14,6 % |
| Marion & Smyth Valleys 31 annonces | 21 873 $US | 44 % | 229 $US | 19,3 % |
| Western Grayson & Highlands 52 annonces | 21 906 $US | 52 % | 200 $US | 11,1 % |
Où se trouve Bristol & Surrounds ?
Le marché de Damascus, VA comprend 13 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve. Les chiffres portent sur l’ensemble de Bristol et Surrounds.
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À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (156 à Bristol & Surrounds). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 3 novembre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de Damascus, VA ?
La page du marché résume l’ensemble de Damascus, VA à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
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