Revenus et taux d’occupation Airbnb à Western Grayson & Highlands, Damascus
Ce que rapportent les annonces Airbnb de Western Grayson & Highlands, à quelle fréquence elles sont réservées, et comment cela se compare au reste de Damascus, VA.
Au cours des 12 derniers mois, les annonces disponibles régulièrement à Western Grayson & Highlands ont rapporté 21 906 $US en moyenne, ont été réservées 52 % des nuits où elles étaient ouvertes, et ont facturé en moyenne 200 $US par nuit. Le rendement brut médian, avant dépenses, est de 11,1 %.
Revenus annuels
21 906 $US
Taux d’occupation
52 %
Tarif par nuit
200 $US
Rendement brut
11,1 %
avant dépenses
Médiane de 30 annonces
Annonces actives
52
Mon avis sur Western Grayson & Highlands
À Western Grayson & Highlands, le rendement brut potentiel médian est de 11,1 %, en dessous des 14,1 % observés dans l’ensemble de Damascus, VA. Cet écart compte davantage pour présélectionner des biens à acheter que la faible différence de revenus moyens des réservations sur les douze derniers mois : 21 906 $US dans le secteur, contre 21 634 $US sur le marché global.
Le rendement brut potentiel mesure les revenus annuels potentiels de l’hébergement par rapport à la valeur du logement, avant charges, financement et impôts. Il ne s’agit pas d’un rendement calculé à partir des réservations des douze derniers mois. Des revenus de réservations similaires ne garantissent donc pas une rentabilité d’achat comparable ; le prix du bien et son potentiel de revenus doivent rester cohérents.
Le commentaire utilise des groupes d’au moins 20 annonces. Les tableaux peuvent inclure des groupes plus petits.
Combien gagnent les hôtes Airbnb à Western Grayson & Highlands ?
Les annonces Airbnb disponibles régulièrement à Western Grayson & Highlands ont rapporté en moyenne 21 906 $US au cours des 12 derniers mois. C’est 1 % de plus que la moyenne de Damascus, VA (21 634 $US). Il s’agit du chiffre d’affaires des réservations, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts.
Quel est le taux d’occupation Airbnb à Western Grayson & Highlands ?
Les annonces de Western Grayson & Highlands ont été réservées en moyenne 52 % des nuits où elles étaient ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois. C’est 3 points de plus que la moyenne de Damascus, VA (49 %). Les nuits bloquées par l’hôte ne sont pas comptées.
Combien coûte un Airbnb par nuit à Western Grayson & Highlands ?
Le tarif moyen par nuit à Western Grayson & Highlands était de 200 $US au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris. C’est 8 % de moins que la moyenne de Damascus, VA (217 $US).
Un Airbnb à Western Grayson & Highlands est-il rentable ?
Pour les logements associés à une valeur immobilière, les revenus potentiels d’hébergement médians à Western Grayson & Highlands sont de 22 475 $US par an et le rendement brut médian est de 11,1 %. Le rendement brut est inférieur de 3,0 points à la médiane de Damascus, VA. Le rendement brut est calculé avant dépenses, financement et impôts : le bénéfice dépend donc du prix d’achat du logement et de ses coûts d’exploitation. Analysez le bien exact avant d’acheter.
Révélez la rentabilité Airbnb de n'importe quel bienCombien gagnent les hôtes Airbnb à Western Grayson & Highlands selon le nombre de chambres ?
Le tableau indique les revenus annuels moyens et le rendement brut médian pour chaque taille de logement, avec le chiffre de Damascus, VA pour la même taille en dessous.
| Chambres | Revenus annuels | Rendement brut |
|---|---|---|
| 1 chambre 11 annonces | 16 258 $US Damascus, VA : 16 116 $US | Données insuffisantes Damascus, VA : 11,7 % |
| 2 chambres 16 annonces | 18 442 $US Damascus, VA : 18 701 $US | 10,2 % Damascus, VA : 16,1 % |
| 3 chambres 15 annonces | 21 888 $US Damascus, VA : 22 372 $US | 11,8 % Damascus, VA : 11,8 % |
| 4 chambres ou plus 8 annonces | 38 318 $US Damascus, VA : 36 151 $US | Données insuffisantes Damascus, VA : 14,0 % |
Comment se situe Western Grayson & Highlands face aux zones voisines ?
Chaque ligne utilise la même méthode et la même date de données. Les zones voisines renvoient vers leur propre page.
| Zone | Revenus annuels | Taux d’occupation | Tarif par nuit | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Western Grayson & Highlands Cette zone 52 annonces | 21 906 $US | 52 % | 200 $US | 11,1 % |
| Marché de Damascus, VA 652 annonces | 21 634 $US | 49 % | 217 $US | 14,1 % |
| Galax & New River Country 56 annonces | 20 313 $US | 50 % | 201 $US | 14,3 % |
| Marion & Smyth Valleys 31 annonces | 21 873 $US | 44 % | 229 $US | 19,3 % |
| Damascus & Laurel Valleys 63 annonces | 22 531 $US | 48 % | 236 $US | 14,6 % |
| Abingdon & Washington Valley 73 annonces | 23 556 $US | 49 % | 224 $US | 12,6 % |
Où se trouve Western Grayson & Highlands ?
Le marché de Damascus, VA comprend 13 secteurs délimités selon les quartiers et les communes. Chaque annonce est comptabilisée dans le secteur où elle se trouve. Les chiffres portent sur l’ensemble de Western Grayson et Highlands.
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À propos de ces chiffres
Comment les revenus annuels sont-ils mesurés ?
Il s’agit du chiffre d’affaires moyen des réservations d’une annonce disponible régulièrement au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris, avant commissions Airbnb, coûts d’exploitation et impôts. C’est une estimation, pas des versements vérifiés aux hôtes.
Comment le taux d’occupation est-il mesuré ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise les nuits réservées par les nuits ouvertes à la réservation au cours des 12 derniers mois, puis calcule la moyenne. Les nuits bloquées par l’hôte sont exclues.
Comment le tarif par nuit est-il mesuré ?
Il s’agit du prix moyen par nuit réservée au cours des 12 derniers mois, frais de ménage compris.
Que sont les revenus potentiels d’hébergement ?
Ils estiment ce qu’une annonce rapporterait en un an avec ses tarifs par nuit si elle était disponible toute l’année à son taux d’occupation attendu, d’après ses réservations des 12 derniers mois. Les frais de ménage sont exclus. Il s’agit d’une estimation, pas de revenus perçus par un hôte.
Qu’est-ce que le rendement brut ?
Pour chaque annonce, BNBCalc divise ses revenus potentiels d’hébergement par la valeur estimée d’un logement ayant le même code postal et le même nombre de chambres, puis publie la médiane. Il est calculé avant dépenses, financement et impôts : ce n’est ni un bénéfice ni la rentabilité complète d’un investissement.
Quelles annonces sont prises en compte ?
Les revenus annuels, le taux d’occupation et le tarif par nuit portent sur les annonces de tout type et de toute taille ouvertes à la réservation au moins 127 nuits au cours de l’année écoulée (52 à Western Grayson & Highlands). Les revenus potentiels d’hébergement et le rendement brut portent sur les logements entiers d’une à cinq chambres également réservés au moins 30 % de leurs nuits ouvertes et associés à une valeur immobilière. BNBCalc n’affiche aucun chiffre pour une zone comptant moins de 5 annonces éligibles.
Ces données sont-elles à jour ?
Les chiffres sont à jour au 3 novembre 2026 et sont actualisés chaque mois.
Pourquoi ces chiffres diffèrent-ils de ceux de la page du marché de Damascus, VA ?
La page du marché résume l’ensemble de Damascus, VA à partir d’un jeu de données de marché mensuel distinct. Cette page fait la moyenne des annonces de chaque zone, d’où des écarts possibles. Utilisez cette page pour comparer les zones entre elles.
Que ne disent pas ces chiffres ?
Ils n’incluent ni les coûts d’exploitation, ni le financement, ni les impôts, ni l’assurance, ni le prix d’un logement précis, et ils n’indiquent pas si la location de courte durée est autorisée. Vérifiez la réglementation locale et analysez le bien exact avant d’acheter.
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